磚混結(jié)構(gòu)商品房購房合同合集

磚混結(jié)構(gòu)商品房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******買方：******依據(jù)XX房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將全部權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都，達成協(xié)議如下：第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細(xì)狀況如下：房屋座落在***，面積為****平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為****。其次條房屋全部權(quán)證編號：***********，房產(chǎn)證號：********，土地全部權(quán)號：**********。第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細(xì)時間為：本合同生效之日起**日內(nèi)乙方交付貳萬元****年**月**日前付伍萬元其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于****年**月*-日將上述房地產(chǎn)交付乙方。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負(fù)責(zé)支付。第八條乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起**日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起**日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的`補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同適用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。甲方：*****乙方：*************年**月**日****年**月**日磚混結(jié)構(gòu)商品房購房合同(第二篇)合同編號：XXXXXX磚混結(jié)構(gòu)商品房購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXX電話號碼：XXXXXX乙方：（房屋開發(fā)商名稱）地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX電話號碼：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方已建立或?qū)⒔⒌拇u混結(jié)構(gòu)商品房的購房事項達成如下合同：一、摘要：本合同約定了甲方購買乙方已建或?qū)⒔ǖ拇u混結(jié)構(gòu)商品房的相關(guān)事宜，包括房屋的位置、規(guī)格、價格、付款方式、交付時間、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。二、房屋基本信息：房屋名稱：XXXXXX位置：XXXXXX建筑面積：XXXXXX平方米結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)用途：住宅三、價格及支付方式：1.總房款：人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXX元整）。2.付款方式：-預(yù)付款：人民幣XXXXXX元，在簽訂本合同后XX天內(nèi)一次性支付。-階段性付款：人民幣XXXXXX元，按以下方式支付：a)XX%的房款在XX年XX月XX日前支付；b)XX%的房款在交付房屋且驗收合格后支付。四、房屋交付：1.乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前將該商品房交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到交付通知后XX天內(nèi)進行驗收，若驗收合格則辦理房屋過戶手續(xù)。3.若因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證：1.乙方保證所售商品房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具有良好的品質(zhì)和適用性。2.自房屋交付之日起，乙方承諾在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)及時修復(fù)因房屋設(shè)計、施工或材料問題而出現(xiàn)的質(zhì)量隱患。六、違約責(zé)任：1.若甲方未按約定方式和時間支付房款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定時間交付商品房或商品房存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的房款和賠償相應(yīng)損失。七、其他約定：1.本