租賃長(zhǎng)期房合同合集

租賃長(zhǎng)期房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：*聯(lián)系地址：***證件號(hào)碼：***電話(huà)：***傳真：***郵政編碼：***承租方：*聯(lián)系地址：***證件號(hào)碼：***電話(huà)：***傳真：***郵政編碼：***甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于****年**月**日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將市路**的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》2、乙方租用上述房屋作*之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。其次條：供應(yīng)設(shè)備1、甲方向乙方供應(yīng)相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第三條：1、租賃期自****年**月**日起至****年**月**日止。2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)懇履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月*人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：**賬號(hào)：**抬頭：**3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用1、物業(yè)管理費(fèi)由方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費(fèi)等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無(wú)特別狀況，甲乙雙方不得私自隨便加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)，可由甲方代買(mǎi)國(guó)際長(zhǎng)途電話(huà)使用卡，費(fèi)用由乙方支付。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：修理保養(yǎng)1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要修理保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并準(zhǔn)時(shí)支配修理保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。2、上述修理保養(yǎng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但若由于乙方緣由造成的修理，則費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。第十條：變更原狀1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方準(zhǔn)時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的有意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方擔(dān)當(dāng)。第十二條：甲方免責(zé)：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方有意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的狀況除外。2、乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任1、必需遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必需妥當(dāng)使用租賃場(chǎng)所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危急物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨榻o甲方或其他租戶(hù)帶來(lái)?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為違反社會(huì)治安、國(guó)家平安和違法行為。第十四條：通知義務(wù)1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采納書(shū)面形式。2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須準(zhǔn)時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)難及其他不行抗力大事，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的5、給其他租戶(hù)生活造成嚴(yán)峻阻礙，租戶(hù)反映劇烈的6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的8、甲方消失前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方患病的損失。第十七條：特殊說(shuō)明1、除第十六條和其次十條所述緣由外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特別狀況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。2、租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)頭前，由于乙方緣由須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方全部的一切物品，包括內(nèi)裝修各類(lèi)設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第十九條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。其次十條：補(bǔ)充條款甲方：****乙方：****簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：********年**月**日****年**月**日租賃長(zhǎng)期房合同(第二篇)租賃長(zhǎng)期房合同合同編號(hào)：__________甲方：（出租方）地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方：（承租方）地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________在甲乙雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同摘要本合同是甲方將其長(zhǎng)期擁有的房屋租賃給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。二、租賃房屋信息1.房屋名稱(chēng)或地址：____________________2.戶(hù)型及面積：____________________3.租賃用途：____________________三、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___________________，自合同生效之日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)__________元，全部支付采用以下方式：a)首期支付：人民幣_(tái)__________元，需在簽訂合同時(shí)支付。b)按月支付：人民幣_(tái)__________元，于每月的___________日前支付至甲方指定的賬戶(hù)。c)押金支付：人民幣_(tái)__________元，在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)歸還乙方。2.租金支付期限為每月的___________日前，超過(guò)支付期限的，乙方需支付每日租金的百分之____的違約金。五、使用及維修責(zé)任1.乙方需合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等原因引起的維修費(fèi)用。3.乙方如需維修房屋，應(yīng)提前書(shū)面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修，若乙方未經(jīng)甲方同意私自進(jìn)行維修，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)承擔(dān)替代性住房費(fèi)用。七、合同解除1.合同期滿(mǎn)時(shí)，雙方協(xié)商一致續(xù)約的，應(yīng)提前____個(gè)月與對(duì)方書(shū)面確認(rèn)。2.乙方需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同。八、