雙方共同購(gòu)買房屋協(xié)議書合集

雙方共同購(gòu)買房屋協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方姓名：*****性別：*****身份證號(hào)碼：**********乙方姓名：*****性別：*****出生日期：*年*月*日身份證號(hào)碼：**********為了維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順當(dāng)履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜。依據(jù)《《民法典》》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣****元整，購(gòu)買座落于*市*縣*街*小區(qū)*房*樓*單元*室的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。二、規(guī)定房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人供應(yīng)抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人全都同意并簽字的狀況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人供應(yīng)抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的全部權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。三、規(guī)定全部稅費(fèi)由擔(dān)當(dāng)并準(zhǔn)時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住*，由擔(dān)當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、修理、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住宅產(chǎn)生的全部費(fèi)用。四、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益安排，根據(jù)購(gòu)買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。五、規(guī)定對(duì)外出租或共同經(jīng)營(yíng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不行抗力或政府政策緣由，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形消失，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例安排。六、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：**********甲方*****乙方*****簽訂日期：*年*月*日雙方共同購(gòu)買房屋協(xié)議書(第二篇)雙方共同購(gòu)買房屋協(xié)議書摘要：本協(xié)議由乙方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）與甲方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）簽訂，旨在規(guī)定雙方共同購(gòu)買房屋的有關(guān)事項(xiàng)。雙方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定，并共同履行各自義務(wù)。合同正文：一、合同雙方甲方：地址：聯(lián)系方式：乙方：地址：聯(lián)系方式：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)單位：4.房屋購(gòu)買總價(jià)：5.購(gòu)買方式：按份共同購(gòu)買/按額共同購(gòu)買三、購(gòu)買條件與責(zé)任1.購(gòu)買比例：乙方占比____%，甲方占比____%2.購(gòu)買款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)支付款項(xiàng)：四、財(cái)產(chǎn)權(quán)益與責(zé)任1.甲方與乙方共同享有房屋的所有權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書將登記于甲方名下，并約定乙方享有乙方占比的產(chǎn)權(quán)份額。3.甲方及乙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等責(zé)任及費(fèi)用。五、糾紛解決方式1.本合同若引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。2.合同履行過程中，若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書