2024年鋪面轉(zhuǎn)讓定金合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年鋪面轉(zhuǎn)讓定金合同范文根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂后在____年____月____日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元(大寫：_____)，先期已支付____元。上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生債權(quán)、債務(wù)負責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按照____元的標準向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照____元的標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年鋪面轉(zhuǎn)讓定金合同范文（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/公司名稱）___________（以下簡稱甲方）地址：____________________電話：____________________乙方（承接方）：（姓名/公司名稱）___________（以下簡稱乙方）地址：____________________電話：____________________鑒于甲方擬將其擁有的位于____________________（地址）的鋪面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物狀況及價款1.1轉(zhuǎn)讓物的狀況：（1）轉(zhuǎn)讓物：___________（具體描述）（2）轉(zhuǎn)讓物面積：___________（平方米）（3）轉(zhuǎn)讓物現(xiàn)狀及裝修情況：___________（4）其他有關(guān)轉(zhuǎn)讓物的描述：___________1.2轉(zhuǎn)讓價款：（1）轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________元（大寫__________）。（2）交付方式：一次性支付。第二條定金支付2.1甲方收到乙方人民幣__________元（大寫__________）作為定金。2.2定金支付方式：甲方收到定金后，應(yīng)提供定金收據(jù)給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在本合同簽署后的______日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)及風(fēng)險4.1轉(zhuǎn)讓物過戶并交付乙方后，轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)移給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓物過戶前，甲方應(yīng)負責(zé)保護轉(zhuǎn)讓物的安全，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還雙倍定金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。5.2乙方違約：如果乙方違反本合同約定，乙方應(yīng)當支付甲方雙倍定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第六條爭議解決本合同如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜