房屋買賣訂金合同范本

房屋買賣訂金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________（地址），房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的實測面積為__________平方米。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為購房訂金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應保證在過戶過程中，提供齊全的證件材料，如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤的，甲方應承擔相應的違約責任。第四條付款方式及時間4.1乙方應按照下列方式支付購房款：（1）乙方已支付的訂金人民幣__________元計入購房款。（2）剩余購房款人民幣__________元，乙方應于房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起七個工作日內(nèi)支付給甲方。4.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期付款金額的萬分之五支付滯納金。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶證明6.房產(chǎn)中介費收據(jù)7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方提供虛假信息，導致合同無法履行，視為違約。4.乙方在過戶過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，視為違約。5.甲方未按照約定完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。6.乙方未按照約定支付中介費，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.購房訂金：指乙方為購買房屋而支付的一定金額的訂金。4.購房款：指乙方購買房屋所需支付的全部金額。5.違約金：指一方違約時，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按照約定時間支付購房款時，應支付的逾期付款金額的萬分之五。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時間支付購房款：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。3.提供虛假信息：解決辦法：受害方可以要求違約方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。4.過戶過程中出現(xiàn)問題：解決辦法：甲乙雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成過戶手續(xù)。如遇到無法解決的問題，可以尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。