旅游景區(qū)特產店租賃協(xié)議

旅游景區(qū)特產店租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面及地址1.2租賃店面面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將租賃店面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經營范圍及條件4.1乙方在租賃店面上經營的特產應符合國家相關法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，不得經營假冒偽劣、有毒有害、國家明令禁止的商品。4.2乙方應按照甲方提供的經營環(huán)境、條件進行經營活動，不得擅自改變店面的外觀和結構。4.3乙方在經營過程中，應遵守景區(qū)的經營管理規(guī)定，維護景區(qū)的形象和聲譽。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃店面的正常使用，確保乙方正常經營。如因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2甲方有權在租賃期內對租賃店面進行維修、保養(yǎng)、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。5.3甲方應按照約定向乙方提供經營所需的設施和服務。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協(xié)議約定的經營范圍和條件進行經營活動，不得從事違法經營活動。6.2乙方應按照約定支付租金，并遵守景區(qū)的經營管理規(guī)定。6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離租賃店面，并將租賃店面恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按照約定提供租賃店面，乙方有權提前終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店面平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方經營范圍確認函5.租賃店面使用權證明6.景區(qū)經營管理規(guī)定7.租賃合同終止協(xié)議書8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃店面，或交付的店面不符合約定條件。2.甲方未按約定提供設施和服務，影響乙方正常經營。3.乙方未按約定支付租金，且經甲方催告后仍不支付。4.乙方未按約定經營范圍進行經營活動，違反國家法律法規(guī)或景區(qū)管理規(guī)定。5.乙方未按約定遷離租賃店面，或將租賃店面恢復原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃店面及設施的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的店面進行經營的乙方。3.租賃店面：指甲方提供給乙方使用的位于旅游景區(qū)的店面。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長租賃期限或甲方支付違約金。2.店面不符合約定條件：甲方應在約定時間內整改，直至達到約定條件。3.租金支付困難：乙方可提前與甲方溝通，協(xié)商分期支付或調整支付方式。4.經營范圍違規(guī)：乙方應立即調整經營范圍，確保符合相關法律法規(guī)。5.店面遷離及恢復原狀：乙方應在租賃期滿后按甲方要求進行，如有損壞應承擔修復費用。五、所有應用場景：1.旅游景區(qū)內的特產店租賃經營。2.甲方為店面所有權人，乙方為租賃