物業(yè)服務合作合同

物業(yè)服務合作合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)所有權人或合法使用權人，乙方為物業(yè)服務提供商，根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方提供的物業(yè)服務包括：（詳細列舉服務內容，如保潔、保安、維修、養(yǎng)護等）1.2乙方應按照甲方提出的服務要求和標準，提供相應的物業(yè)服務。1.3乙方應保證物業(yè)服務的質量，確保甲方及其物業(yè)使用人的合法權益。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同，但甲方確有特殊情況需提前解除合同的，應提前____個月書面通知乙方。三、服務費用3.1乙方提供的物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應按照約定的收費標準和時間向乙方支付物業(yè)服務費用。3.3乙方應向甲方提供合法正規(guī)的收費憑證。四、服務質量和投訴處理4.1乙方應嚴格按照約定的服務標準和流程提供服務，確保服務質量。4.2甲方對乙方的服務質量有異議的，應在知道或者應當知道之日起____天內書面通知乙方，并提供相應的證據。乙方應在收到異議后____天內核實情況，并根據實際情況采取措施予以改進。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)服務內容詳細列表2.乙方服務人員資格證明3.物業(yè)服務費用明細表4.甲方物業(yè)所有權或使用權證明5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付物業(yè)服務費用2.乙方未按照約定標準提供服務3.甲方未按約定時間通知乙方解除合同4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私5.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)所有權人：指對物業(yè)擁有所有權的人。2.合法使用權人：指根據法律、法規(guī)或合同約定，對物業(yè)擁有合法使用權的人。3.物業(yè)服務提供商：指提供物業(yè)管理服務的企業(yè)或組織。4.物業(yè)服務費用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)服務費用：乙方應書面提醒甲方，如甲方在提醒后____天內仍未支付，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。2.乙方服務質量不達標：甲方應書面提出異議，并提供證據，乙方應在收到異議后____天內核實并采取措施改進。3.甲方提前解除合同：甲方應提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決合同解除后的相關事宜。4.乙方泄露甲方秘密：甲方有權要求乙方立即停止泄露行為，并書面承諾不再泄露；如造成損失，乙方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1