老舊小區(qū)改造施工合同范本范文

老舊小區(qū)改造施工合同范本范文合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）乙方：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）一、工程概況1.工程名稱(chēng)：（填寫(xiě)工程名稱(chēng)）2.工程地點(diǎn)：（填寫(xiě)工程地點(diǎn)）3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物外立面改造、綠化景觀提升、道路及配套設(shè)施改造等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：（填寫(xiě)工程規(guī)模）5.工程總投資：（填寫(xiě)工程總投資）6.工程工期：自開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)（填寫(xiě)工期天數(shù)）天。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.工程質(zhì)量保證期為：（填寫(xiě)保證期天數(shù)）天。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款為：（填寫(xiě)總價(jià)款）元。2.甲方支付工程款采取按工程進(jìn)度分階段支付的方式，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）工程開(kāi)工后，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的10%。3.甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的稅務(wù)發(fā)票。四、施工許可及安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)依法辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保施工安全。3.乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行有效管理，確保施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。五、違約責(zé)任1.乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。七、其他約定1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.安全生產(chǎn)措施方案5.施工許可證6.稅務(wù)發(fā)票7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。2.未按約定支付工程款：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，視為違約。4.施工安全事故：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.老舊小區(qū)改造施工合同：指甲方為改善老舊小區(qū)居民生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量，擬對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造施工；乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)的合同。2.工程進(jìn)度：指工程從開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止的進(jìn)度。3.工程價(jià)款：指甲方支付給乙方的工程總價(jià)款。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，向乙方追討違約金；如需延長(zhǎng)工期，雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方支付工程款延誤：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；雙方協(xié)商一致后，繼續(xù)履行合同。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告甲方并采取措施防止事故擴(kuò)大；按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。