拆遷所得房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

拆遷所得房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為拆遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意受讓甲方拆遷所得的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：￥__________元整，作為轉(zhuǎn)讓價(jià)款，一次性支付給甲方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.4乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后，依法履行房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在虛假情況的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在虛假情況，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.受讓方：指依法購買拆遷所得房屋的單位或個(gè)人。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方購買拆遷所得房屋的價(jià)格。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。3.房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。五、所有應(yīng)用場景：1.拆遷