解除租賃合同通知

解除租賃合同通知合同編號：__________解除租賃合同通知一、合同雙方信息甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________二、解除合同依據(jù)2.2原合同的解除事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。三、解除合同事宜3.1解除日期：本通知自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本通知生效之日起解除。3.2乙方應在本通知生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應保持原狀，如有損壞或丟失，乙方應按原合同的約定承擔相應的責任。3.3解除合同后，乙方應向甲方支付原合同約定的違約金（如有），具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。3.4解除合同后，雙方對原合同的權利義務關系終止，但本通知另有約定的除外。四、其他約定4.1雙方應按照本通知的約定履行各自的權利義務，如因履行本通知而發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.2本通知一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本通知的簽訂地點為：____________________。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______________一、附件列表：1.租賃合同2.解除租賃合同通知3.雙方主體資質證明文件4.租賃物清單5.損壞或丟失租賃物的證明文件6.違約金計算公式及相關依據(jù)7.法律法規(guī)、政策文件等支持性文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定時間返還租賃物2.乙方未按照合同約定支付租金或違約金3.乙方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞或丟失4.甲方未按照合同約定提供租賃物或服務5.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務6.雙方未按照合同約定履行其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的法人、其他組織或自然人。2.承租人：指租賃物的使用人并支付租金的法人、其他組織或自然人。3.租賃物：指雙方約定由乙方使用的財產(chǎn)。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的賠償金。6.解除合同：指雙方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲返還租賃物解決辦法：甲方可以催告乙方盡快返還，乙方逾期未返還的，甲方有權按照原合同約定收取滯納金或解除合同。2.乙方未支付租金或違約金解決辦法：甲方可以催告乙方盡快支付，乙方逾期未支付的，甲方有權按照原合同約定收取滯納金或解除合同。3.租賃物損壞或丟失解決辦法：乙方應在返還租賃物時向甲方說明損壞或丟失情況，并按照合同約定承擔相應責任。4.甲方未提供租賃物或服務解決辦法：乙方可以催告甲方盡快提供，甲方逾期未提供的，乙方有權按照原合同約定解除合同。5.甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務解決辦法：乙方可以催告甲方盡快履行，甲方逾期未履行的，乙方有權按照原合同約定解除合同。五、所有應用場景：1.甲方為出租人，乙方為承租人，雙方簽訂租賃合同，約定租賃物、租金、租賃期限等事項。2.乙方因特殊情況需要提前解除租賃合同，與甲方協(xié)商一致后簽訂解除租賃合同通知。3.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生糾紛，需提