2024房屋出售居間合同范文

2024房屋出售居間合同范文合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（居間人）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為居間人，愿意促成甲乙雙方的房屋買賣交易，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方自愿介入甲乙雙方的房屋買賣合同關(guān)系，并承諾按照約定向甲乙雙方支付居間報(bào)酬。為了明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3乙方購(gòu)買該房屋的目的為_(kāi)_______________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)按照丙方制定的付款計(jì)劃，分____期向甲方支付。具體付款方式如下：第一期：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元；第二期：乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元；第三期：乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，及時(shí)接受乙方支付的房款。甲方不得以任何理由拒絕乙方支付房款。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過(guò)戶過(guò)程中，不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，及時(shí)支付房款。乙方未按照約定支付房款的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋。3.4甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方作為居間人，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲乙雙方支付居間報(bào)酬。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為居間報(bào)酬。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為居間報(bào)酬。4.4丙方未按照本合同約定支付居間報(bào)酬的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：________________（本合同尾部請(qǐng)附上相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等）一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房屋買賣合同草稿

6.居間服務(wù)協(xié)議

7.付款憑證

8.房屋過(guò)戶相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，視為違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約。

3.丙方未按照約定支付居間報(bào)酬，視為違約。

4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.居間人：指在房屋買賣過(guò)程中，為買賣雙方提供介紹、協(xié)商等服務(wù)，促使買賣雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

3.定金：指買賣雙方為了保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.乙方延遲支付房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款。3.丙方未支付居間報(bào)酬：

解決辦法：甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。4.房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理過(guò)戶手續(xù)，如有糾紛，可尋求法律途徑解決。5.房屋實(shí)