2024建設(shè)工程施工合同交底管理

2024建設(shè)工程施工合同交底管理合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬進(jìn)行建設(shè)工程，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該工程的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同雙方權(quán)利和義務(wù)2.1業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的設(shè)計(jì)、審批等前期工作；（2）按照合同約定的時(shí)間和方式向施工方支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)助施工方辦理工程相關(guān)手續(xù)；（5）不得擅自改變工程設(shè)計(jì)、施工方案和施工范圍。2.2施工方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的施工；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工；（3）確保工程安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生；（4）做好工程環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保工程環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行；（5）按照合同約定的時(shí)間和方式向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料。三、合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：__________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2支付方式：（1）工程進(jìn)度款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，業(yè)主按期向施工方支付工程進(jìn)度款，支付比例為合同總價(jià)的__________%；（2）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價(jià)減去已支付工程進(jìn)度款的剩余款項(xiàng)。3.3支付時(shí)間：（1）工程進(jìn)度款：每期工程進(jìn)度款在施工方完成相應(yīng)工程后__________日內(nèi)支付；（2）竣工結(jié)算款：在工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求；（2）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到__________等相應(yīng)等級(jí)的要求。4.2工程驗(yàn)收：（1）工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段；（2）初步驗(yàn)收：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的階段，由業(yè)主、施工方和相關(guān)單位共同進(jìn)行；（3）竣工驗(yàn)收：在工程完成后，由業(yè)主、施工方和相關(guān)單位共同進(jìn)行；（4）工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、合同履行期限5.1合同工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，共計(jì)__________日。5.2工期延誤：（1）因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工方有權(quán)要求業(yè)主支付工期延誤期間的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用；（2）因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1業(yè)主的違約責(zé)任：（1）業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×__________%；（2）業(yè)主未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量受到影響等后果的責(zé)任。6.2施工方的違約責(zé)任：（1）施工方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償業(yè)主因此造成的損失等；（2）施工方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止；8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工技術(shù)要求3.工程進(jìn)度報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄5.工程安全事故應(yīng)急預(yù)案6.工程質(zhì)量保修書(shū)7.工程付款憑證和報(bào)銷單據(jù)8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主未按約定時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款，認(rèn)定為遲延付款違約行為。2.業(yè)主未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量受到影響，認(rèn)定為違約行為。3.施工方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.施工方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故、質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定履行合同其他條款，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)工程的投資、組織和管理。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)工程的施工和交付。3.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主按約定向施工方支付的款項(xiàng)。4.竣工結(jié)算款：指工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付的最終款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.工期延誤：指合同約定的工期延長(zhǎng)，導(dǎo)致工程不能按期完成。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工程進(jìn)度款支付滯后問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，提供工程進(jìn)度報(bào)告，爭(zhēng)取按約定時(shí)間支付。2.遇到施工條件不完善問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主及相關(guān)單位溝通，爭(zhēng)取盡快提供施工條件。3.遇到工期延誤問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主協(xié)商，制定趕工計(jì)劃，合理調(diào)整工程進(jìn)度。4.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.遇到安全事故問(wèn)題，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目的施工合同簽訂。2.適