2024意向房屋買賣合同書

2024意向房屋買賣合同書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)于____________________前支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件，以便乙方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制；（2）該房屋的所有設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（3）該房屋的內(nèi)部裝修及家具家電等物品完好無(wú)損。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。4.2甲方如未能按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的0.05%乘以逾期天數(shù)。4.3乙方如未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的0.05%乘以逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋內(nèi)部裝修及家具家電清單4.房屋設(shè)施設(shè)備說(shuō)明書5.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議6.付款憑證7.交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，視為違約。2.甲方未能提供清晰產(chǎn)權(quán)的房屋，視為違約。3.乙方未能按合同約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.意向房屋買賣合同：指雙方約定在未來(lái)一定期限內(nèi)，按照約定條件買賣房屋的協(xié)議。2.定金：指乙方為表明購(gòu)買誠(chéng)意，按照合同約定向甲方支付的一定金額。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)支付逾期交付違約金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。3.房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，如無(wú)法修復(fù)，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房