房地產互換合同

PAGEPAGE4房地產互換合同甲方：身份證號碼：電話：身份證號碼：乙方：身份證號碼：電話：身份證號碼：經甲、乙雙方公平充分協商，就房地產互換達成如下協議，以資共同遵守：一、甲方轉讓給乙方房地產位置位于XXXXXXXXX,四鄰為：西鄰XXX，東鄰XX，南鄰XXXX，北鄰XXX，地面面積南北長24米，東西寬15.5米(包括前整個東西路,東面南北路一半,西滴水0.5米,北滴水0.5米)，地面建設物含正房三間，東側房四間，西側房五間及其它附屬建筑物，估價人民幣叁拾伍萬元（小寫：350000.00元）。二、乙方房產位置位于XXXXXXXX，東鄰西鄰南鄰北鄰，乙方轉讓給甲方房地產包括前樓西單元一樓東側住宅樓一套和房前院落；二樓東側住宅樓一套；六樓東側住宅樓一套，共計三套（包括住房、一樓院落、陽臺、水、電及公攤設置等所有配套設施），估價人民幣38.5萬元。乙方保證上述三套房產無其他第三人主張權利，乙方保證自己擁有獨立的所有權、處分權等權利。三、甲方簽字之日起甲方宅基地及所屬建設物使用權、處置權、有償轉讓權等所有權利永久歸乙方所有，乙方今后拆房施工等各種稅、費、糾紛等均由乙方負責和承擔；乙方簽字之日起上述三套房產所有權、使用權、處置權等所有權利永久歸甲方所有。以后不管房地價款漲落或其它各種變化，雙方均不得糾纏，不得反悔，施工不得干涉。如若一方反悔由違約方按所估價款兩倍支付給守約方相應款項，并從簽字之日起按所估價款月息2%付違約金。四、甲方今后如將上述三套房產再行轉讓，乙方無權干涉，并需積極、無償的提供相關手續(xù)協助甲方或甲方的轉讓人辦理《房產證》等相關證件。如乙方違反本條約定，須向甲方支付違約金人民幣貳萬元整（小寫：）。五、乙方套房交付甲方使用時要保證場清料凈，進戶防盜門和窗戶裝齊，水、電、路三通，乙方辦好《房產證》總證并將上述三套住房鑰匙交給甲方后,甲方才將雙方估價差額款3.5萬元支付給乙方。雙方交付使用前，雙方負責結清自己一方的水、電、房租費等相關費用。房屋交付使用后，水、電等相關費由各自負責。乙方將套房交付甲方一年內保證不出現質量問題，如一年內出現質量問題，在甲方提出后，乙方應在三日內上門免費維修。本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證機關備案一份，三份具有同等效力，甲、乙雙方簽字公證后生效。本合同用筆填寫部分與印刷文字有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：公證人（簽字）：二○○年月日注：1、甲方提供《房屋宅基地轉讓協議》及收據（簽字后原件交乙方保留）。2、乙方提供有關房屋產權相關證明、合同、協議、收據（原件交甲方復印后仍由乙方保留，乙方要在相關復印件上簽字：與原件一致）。代理記帳業(yè)務約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商，自愿達成以下乙方為甲方提供會計代理服務相關事項的業(yè)務約定：乙方為甲方提供以下會計代理服務：建賬、記賬(總分類賬、二級明細賬)、填制財務報表、稅務報表、國稅申報、地稅申報(含網上申報)。甲方如有其他服務要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時將本單位所發(fā)生合法的經濟業(yè)務票據傳給乙方(乙方可上門取送票據，每月壹次)并提供納稅申報所需要的各種印章(公章、財務章、人名章等)。因甲方票據傳遞、提供各種印章及稅務機關要求的其他資料不及時，造成乙方延誤各種納稅申報的，責任由甲方自負。三、在甲方按時傳遞經濟業(yè)務票據及按時提供各種印章的情況下，乙方應按時為甲方代理納稅申報，造成延誤各稅種申報的,責任由乙方負責。四、乙方丟失票據，書寫、計算錯誤而引起的稅務罰款及滯納金，責任由乙方負責；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務責任，由甲方負責。五、甲方的出納每月應主動與乙方會計核對銀行賬及現金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務約定書的同時付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔責任。七、甲方在業(yè)務約定期間內如有地址、電話、開戶銀行及賬號、稅務登記、工商登記等發(fā)生變化應在非報稅期內三天、報稅期內(每月25日至次月15日)當天通知乙方，不能及時通知乙方由此而產生的后果，由甲方自負。八、業(yè)務約定到期或終止時，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業(yè)務約定期間的憑證、賬目、稅務出現的問題概不負責。九、甲方為：1.純地稅戶2.國地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務費另行協商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會計年度賬本及報表資料費貳佰元，工商年檢代理費貳佰元，殘保金代理費貳佰元；年月日合計收取元。十一、本業(yè)務約定書一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應本著友好協商的態(tài)度進行協商解決。十二、會計每月25日至次月1日聯系取票據，以下列舉部分單據：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應的收款憑證(進賬單、現金送款單、現金收入憑單、出庫單、發(fā)票領用存情況等)；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對應的支出憑證(支票根、電匯單、現金支出憑單、入庫單等)；3、企業(yè)取得的費用發(fā)票(交通費、差旅費、通訊費、廣告費、業(yè)務宣傳費、房租、水電費、辦公費、運費、汽油費、保險單據等)及與之相對應的支出憑證(支票根、電匯單、現金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表(一套)，作廢發(fā)票(聯次齊全)，抵扣票認證清單，金稅卡；7、其它需要的資料_____________________________________8、憑證報表由乙方暫存，待工作完成后，年度終了時返還客戶。注意：月末取票后企業(yè)如開具收入發(fā)票須立即通知乙方。甲方：