2024土方工程轉(zhuǎn)讓合同范本

2024土方工程轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土方工程轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、土方工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程周期：__________1.6工程預(yù)算：__________二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土方工程享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該土方工程不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響轉(zhuǎn)讓的情形。2.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土方工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土方工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收、登記等手續(xù)。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土方工程的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同約定的工程交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的土方工程資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、工程交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土方工程，并將工程交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)交付的土方工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、面積等要求。4.3如有驗(yàn)收不合格的情況，甲方應(yīng)在乙方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定要求。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。5.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土方工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分工程價(jià)款×日違約金比例。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.土方工程相關(guān)資料

2.工程預(yù)算明細(xì)表

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.工程審批文件

5.土地使用權(quán)證明文件

6.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證

7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土方工程，認(rèn)定違約行為。

2.甲方未保證所轉(zhuǎn)讓土方工程的權(quán)利完整性，認(rèn)定違約行為。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約行為。

4.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定違約行為。

5.乙方未對(duì)交付的土方工程進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格未按要求整改，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.土方工程：指土地開發(fā)、整理、挖掘、回填等工程。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其擁有的土方工程權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的款項(xiàng)。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。

4.工程交付：指甲方按照約定將土方工程實(shí)物及相關(guān)資料移交給乙方的行為。

5.工程驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方完成的土方工程進(jìn)行質(zhì)量、面積等方面的檢查、確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成土方工程。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并督促甲方盡快完成工程。

2.問題：工程質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定要求。

3.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.問題：工程驗(yàn)收不合格。

解決辦法：甲方應(yīng)在乙方通知后的十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定要求。五、所有應(yīng)用場景：

1.土方工程轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間進(jìn)行工程權(quán)益轉(zhuǎn)讓。

2.甲方完成土方工程并交付給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.雙方按照約定處理與土方工程相關(guān)的審批