2024場地預(yù)租賃合同

2024場地預(yù)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于____________________（具體地址），場地面積為____平方米。1.2場地現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證場地的合法性，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，但不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.2乙方在使用場地時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。4.3乙方不得在場地內(nèi)進行影響甲方利益、損害場地設(shè)施的行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得故意破壞或損壞。如乙方導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險金額應(yīng)不低于場地價值及乙方租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險損失。6.3乙方不得以任何理由終止保險合同，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.場地所有權(quán)證明復(fù)印件

4.場地保險單復(fù)印件

5.租賃場地設(shè)施清單

6.租金支付憑證

7.場地使用許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.乙方在場地內(nèi)進行違法活動或影響甲方利益、損害場地設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。

4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押未經(jīng)甲方同意。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同。4.問題：乙方在場地內(nèi)進行違法活動或影響甲方利益、損害場地設(shè)施。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有場地的出租業(yè)務(wù)。

2.適用于乙方尋找場地進行各類活動的租