商業(yè)地產(chǎn)散伙分家協(xié)議書模板

商業(yè)地產(chǎn)散伙分家協(xié)議書模板合同編號：__________商業(yè)地產(chǎn)散伙分家協(xié)議書一、協(xié)議主體甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________二、散伙原因2.1鑒于甲乙雙方在合作過程中，出現(xiàn)分歧和矛盾，經(jīng)過充分溝通，決定按照本協(xié)議進行散伙。2.2甲乙雙方確認(rèn)，散伙后各自獨立承擔(dān)債務(wù)和法律責(zé)任。三、散伙財產(chǎn)分配3.1甲乙雙方同意，按照各自的出資比例，對合作期間所形成的財產(chǎn)進行分配。3.2甲乙雙方確認(rèn)，散伙財產(chǎn)包括但不限于：固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等。3.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)對散伙財產(chǎn)進行審計、評估。3.4甲乙雙方同意，按照審計、評估結(jié)果，確定各自的財產(chǎn)分配比例。3.5甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，辦理財產(chǎn)分配手續(xù)。四、散伙債務(wù)處理4.1甲乙雙方確認(rèn)，散伙后的債務(wù)由各自承擔(dān)。4.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)對債務(wù)進行審計。4.3甲乙雙方同意，按照審計結(jié)果，確定各自的債務(wù)承擔(dān)比例。4.4甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，辦理債務(wù)承擔(dān)手續(xù)。五、保密條款5.1甲乙雙方同意，在合作期間和散伙后，對雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.2甲乙雙方違反本協(xié)議保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)散伙分家協(xié)議書2.審計報告3.評估報告4.債務(wù)承擔(dān)證明5.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時間完成財產(chǎn)分配或債務(wù)承擔(dān)手續(xù)。2.未按照審計、評估結(jié)果進行財產(chǎn)分配或債務(wù)承擔(dān)。3.泄露商業(yè)秘密或機密信息。4.其他違反本協(xié)議的行為。三、法律名詞及解釋：1.散伙：合作方按照約定結(jié)束合作關(guān)系的行為。2.散伙人：指合作關(guān)系的雙方。3.出資比例：指合作期間各方投資的資金占總資金的比例。4.審計：對合作期間的財務(wù)狀況進行審查。5.評估：對合作期間的財產(chǎn)價值進行評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：財產(chǎn)分配或債務(wù)承擔(dān)手續(xù)未能按時完成。解決辦法：雙方協(xié)商延長手續(xù)辦理時間，必要時可委托第三方機構(gòu)加快辦理進度。2.問題：財產(chǎn)分配或債務(wù)承擔(dān)結(jié)果發(fā)生爭議。解決辦法：按照審計、評估結(jié)果進行分配，如仍有爭議，可提交法院解決。3.問題：一方泄露商業(yè)秘密或機密信息。解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。必要時可委托第三方進行調(diào)查。4.問題：適用法律及爭議解決方式發(fā)生爭議。解決辦法：按照本協(xié)議第六條約定處理，也可雙方協(xié)商選擇其他解決方式。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)地產(chǎn)投資