旅游開發(fā)投資意向協(xié)議書

旅游開發(fā)投資意向協(xié)議書合同編號：__________旅游開發(fā)投資意向協(xié)議書甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方具備豐富的旅游資源，乙方具備投資實力及旅游開發(fā)經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就甲方旅游資源開發(fā)項目投資事宜，達(dá)成如下意向：一、投資項目概述1.甲方同意乙方對位于__________的旅游資源進(jìn)行投資開發(fā)。2.乙方投資開發(fā)的旅游項目包括：__________（詳細(xì)項目列表）。3.項目投資總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。二、投資合作方式1.甲方以旅游資源使用權(quán)作價，占項目公司__________%的股份。2.乙方以現(xiàn)金出資，占項目公司__________%的股份。3.雙方共同成立項目公司，負(fù)責(zé)投資、開發(fā)、運(yùn)營和管理旅游項目。4.項目公司的經(jīng)營管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助乙方開展相關(guān)工作。三、投資合作期限1.項目公司合作期限為__________年，自營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起計算。2.合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。四、投資收益分配1.項目公司的凈利潤按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。2.項目公司的虧損由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。3.投資收益分配應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及項目公司的章程規(guī)定。五、投資風(fēng)險及防范措施1.甲方應(yīng)保證旅游資源的合法性、真實性和有效性，確保項目公司合法取得旅游資源使用權(quán)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及項目公司的章程規(guī)定進(jìn)行投資、經(jīng)營和管理，確保項目公司的合法合規(guī)運(yùn)營。3.雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于旅游行業(yè)的政策法規(guī)，積極應(yīng)對市場變化，降低投資風(fēng)險。4.雙方應(yīng)建立健全項目公司的內(nèi)部控制制度，加強(qiáng)財務(wù)管理，防范財務(wù)風(fēng)險。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行投資義務(wù)，否則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為投資總額的__________%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目公司所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方旅游資源使用權(quán)證明文件2.乙方投資能力證明文件3.旅游項目詳細(xì)規(guī)劃書4.項目公司章程5.投資合作協(xié)議6.法律法規(guī)、政策文件7.財務(wù)報表及審計報告8.項目進(jìn)度報告9.其他與投資、開發(fā)、運(yùn)營相關(guān)的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法、真實、有效的旅游資源使用權(quán)，或未協(xié)助乙方取得使用權(quán)。2.乙方未按約定出資，或未按期完成投資計劃。3.乙方未按約定進(jìn)行項目開發(fā)、經(jīng)營和管理，或違反國家法律法規(guī)及項目公司章程。4.雙方未按約定履行投資收益分配、虧損承擔(dān)等義務(wù)。5.雙方未按約定履行內(nèi)部控制、財務(wù)管理、風(fēng)險防范等義務(wù)。6.雙方未按約定解決爭議，或違反法律規(guī)定提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.旅游資源：指具有旅游開發(fā)價值的地域、景觀、文化、休閑等資源。2.投資總額：指雙方約定的項目公司注冊資本及后續(xù)追加投資總額。3.凈利潤：指項目公司扣除成本、費(fèi)用、稅金后的凈收益。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旅游資源使用權(quán)糾紛：協(xié)商解決或依法取得使用權(quán)。2.投資不足：協(xié)商補(bǔ)充投資、調(diào)整投資計劃。3.項目開發(fā)進(jìn)度滯后：加強(qiáng)項目管理、協(xié)調(diào)各方力量。4.法律法規(guī)變化：及時調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保合規(guī)經(jīng)營。5.財務(wù)管理風(fēng)險：建立健全財務(wù)制度，加強(qiáng)內(nèi)部審計。6.合同糾紛：積極溝通、協(xié)商解決，必要時依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游開發(fā)企業(yè)與投資方合作開發(fā)旅游資源。2.旅游開發(fā)企業(yè)與投資方共同成立項目公司，合作運(yùn)營旅游項目。3.旅游開發(fā)企業(yè)與投資方簽訂投資合作協(xié)議，約定投資額度、收益分配等事項。4.旅游開發(fā)企業(yè)與投資