裝修管理服務(wù)合同范本

2024版裝修管理服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、裝修管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方裝修項目的管理服務(wù)單位，負(fù)責(zé)對甲方裝修項目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的裝修方案、施工組織設(shè)計、安全生產(chǎn)措施等，并負(fù)責(zé)組織施工。1.3乙方應(yīng)保證裝修項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修項目的安全、環(huán)保、美觀。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方、施工方、材料供應(yīng)商等各方關(guān)系，確保裝修項目的順利進(jìn)行。1.5乙方應(yīng)按照約定時間完成裝修項目，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請，并征得甲方同意。二、裝修管理服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自裝修項目驗收合格之日起算。2.2裝修項目驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期限自驗收合格之日起計算，最長不超過____年。三、裝修管理服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的裝修管理服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務(wù)費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報銷。四、付款方式及時間4.1本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修管理服務(wù)費用的____%。4.2裝修項目驗收合格后，甲方支付乙方裝修管理服務(wù)費用的____%。4.3剩余的裝修管理服務(wù)費用，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后____個工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成裝修項目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修管理服務(wù)費用×逾期天數(shù)×____%。5.2甲方未按照約定時間支付裝修管理服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修管理服務(wù)費用×逾期天數(shù)×____%。5.3因乙方原因?qū)е卵b修項目質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如修復(fù)后仍不符合約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修管理服務(wù)費用×修復(fù)費用×____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方變更裝修項目內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算的，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并征得乙方同意。如變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說明：此條款旨在保障乙方在裝修項目過程中的權(quán)益，防止甲方隨意變更項目內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，導(dǎo)致乙方損失。1.2甲方應(yīng)按照約定時間支付裝修管理服務(wù)費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修管理服務(wù)費用×逾期天數(shù)×____%。說明：此條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保甲方按時支付服務(wù)費用。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在明確甲方在裝修過程中的協(xié)助義務(wù)，確保裝修項目順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)按照約定時間完成裝修項目。如乙方逾期完成，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修管理服務(wù)費用×逾期天數(shù)×____%。說明：此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時完成裝修項目。2.2乙方應(yīng)保證裝修項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е卵b修項目質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如修復(fù)后仍不符合約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修管理服務(wù)費用×修復(fù)費用×____%。說明：此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保裝修項目的質(zhì)量符合約定。2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方提供裝修項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。說明：此條款旨在明確乙方在裝修過程中的義務(wù)，確保甲方了解裝修項目的進(jìn)展情況。三、第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介應(yīng)按照約定時間完成裝修項目。如第三方中介逾期完成，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修管理服務(wù)費用×逾期天數(shù)×____%。說明：此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保第三方中介按時完成裝修項目。3.2第三方中介應(yīng)保證裝修項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如因第三方中介原因?qū)е卵b修項目質(zhì)量不符合約定，第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如修復(fù)后仍不符合約定，第三方中介應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修管理服務(wù)費用×修復(fù)費用×____%。說明：此條款旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保裝修項目的質(zhì)量符合約定。3.3第三方中介應(yīng)按照約定向甲方提供裝修項目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。說明：此條款旨在明確第三方中介在裝修過程中的義務(wù)，確保甲方了解裝修項目的進(jìn)展情況。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。如因第三方中介原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款旨在明確第三方中介在裝修過程中的協(xié)助義務(wù)，確保裝修項目順利進(jìn)行。一、附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙2.施工方案3.施工合同4.材料采購合同5.施工許可證6.安全許可證7.驗收報告8.質(zhì)保書9.付款憑證10.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付裝修管理服務(wù)費用的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間完成裝修項目的，屬于違約行為。3.乙方未保證裝修項目的質(zhì)量符合約定的，屬于違約行為。4.第三方中介未按照約定時間完成裝修項目的，屬于違約行為。5.第三方中介未保證裝修項目的質(zhì)量符合約定的，屬于違約行為。6.甲方變更裝修項目內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算的，如未征得乙方同意，屬于違約行為。7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修管理服務(wù)費用：指乙方為甲方提供裝修項目監(jiān)督管理、組織施工、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等服務(wù)所收取的費用。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在裝修項目驗收合格后，按照約定提供一定期限的免費維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.裝修項目：指甲方委托乙方進(jìn)行裝修的具體工程。5.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)行業(yè)部門制定的關(guān)于裝修工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付裝修管理服務(wù)費用：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方及時支付費用；如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方逾期完成裝修項目：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期完成所產(chǎn)生的違約金，并盡快完成裝修項目；如乙方原因?qū)е聼o法按時完成，甲方可以與乙方協(xié)商延長合同期限。3.裝修項目質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；如修復(fù)后仍不符合約定，乙方應(yīng)支付違約金，并重新進(jìn)行修復(fù)。4.第三方中介違約：甲方可以與第三方中介協(xié)商解決，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；如協(xié)商不成，甲方可以依法向人民法院提起