2024年自建房買(mǎi)賣(mài)合同（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年自建房買(mǎi)賣(mài)合同甲方(出賣(mài)人)：_____身份證件號(hào)碼：_____乙方(買(mǎi)受人)：_____身份證件號(hào)碼：_____甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于北道三馬路“永生家園”號(hào)樓單元室，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯等，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款及鑰匙的移交按套計(jì)算價(jià)款，房屋總金額人民幣(肆拾玖萬(wàn)元整{包含家具})。一、房?jī)r(jià)款的支付方式：房?jī)r(jià)款分兩次付清;二、支付時(shí)間為：第一次付款：乙方在____年____月____日前付給甲方定金(人民幣，)元，(大寫(xiě))____元。(定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款)。第二次付款：乙方在____年____月____日付給甲方人民幣，)元，(大寫(xiě))____元;三、乙方房?jī)r(jià)款付清后，甲方將房屋鑰匙、房產(chǎn)證、原始發(fā)票及契稅發(fā)票移交乙方。第四條1、甲、乙雙方定于乙方在房款付清之日，正式交付該房屋鑰匙。2、甲方協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條乙方房款全部付清后，甲方須及時(shí)交付房屋鑰匙給乙方，甲方如果違約，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款按日____‰計(jì)算的賠償金給乙方。逾期超過(guò)____天，乙方有權(quán)解除本合同。第七條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本合同。第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋鑰匙正式交付前，物業(yè)管理、水、電等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付清后方才交接給乙方。第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十二條本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。均具有相同的法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年自建房買(mǎi)賣(mài)合同（二）自建房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)合同本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方自愿簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法、按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方自建房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：一、出賣(mài)人基本情況賣(mài)方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：二、買(mǎi)方基本情況買(mǎi)方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)的名稱(chēng)：2.房產(chǎn)的地址：3.房產(chǎn)的面積：四、房產(chǎn)權(quán)屬1.該房產(chǎn)所有權(quán)經(jīng)賣(mài)方證明，賣(mài)方完全擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)益，并無(wú)限制或抵押情況。五、交易價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所出售的房產(chǎn)，并支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格人民幣（大寫(xiě)）_________元整，以現(xiàn)金支付。六、交付和驗(yàn)收1.賣(mài)方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)及其配套設(shè)施完好且符合約定。七、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。2.如因本合同引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式達(dá)成協(xié)議。2.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等