2024年城里商鋪?zhàn)赓U合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年城里商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。二、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為_(kāi)___年。四、租金1、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)___元，乙方在合同簽訂時(shí)____次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位_____，電表底數(shù)度數(shù)_____。五、租賃責(zé)任1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。2、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。六、違約責(zé)任乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門(mén)面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。七、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年城里商鋪?zhàn)赓U合同范本（二）商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方：（出租方）地址：電話(huà)：乙方：（承租方）地址：電話(huà)：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，擬將其位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況甲方同意將商鋪出租給乙方，商鋪面積約為（具體面積），用途為（商鋪用途），租賃期限為（具體期限）。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金（具體金額）元，租金應(yīng)在每月（具體日期）之前支付。2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)（支付方式）進(jìn)行租金支付，逾期支付的部分將按日加收（逾期罰息率）的逾期費(fèi)用。第三條商鋪使用權(quán)1.乙方應(yīng)按照商鋪所屬區(qū)域規(guī)劃、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例等相關(guān)法規(guī)規(guī)定使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪設(shè)施及物品，確保商鋪設(shè)施完好。3.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行裝修及改造商鋪。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第四條維修及損壞責(zé)任1.在租賃期間，商鋪設(shè)施如遭到損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.如商鋪因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解決或終止合同。第五條違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金超過(guò)（逾期天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償違約金（違約金金額）。2.乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金及賠償損失。第六條合同變更及終止1.合同終止前（提前通知期限）雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面變更協(xié)議。2.租賃期滿(mǎn)前（提前通知期限）雙方如需終止合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。以上即為雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：