2024年規(guī)范房屋裝修合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年規(guī)范房屋裝修合同范文發(fā)包方(簡稱甲方)：_____身份證號(hào)：_____承包方(簡稱乙方)：_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點(diǎn)：2、住房結(jié)構(gòu)：房型為_____房_____廳_____套，施工面積____平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：__________________________________。4、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，_____工期____天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程總價(jià)款：____元，大寫(人民幣)：_____詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付____元訂金，第二次付款時(shí)扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)____元(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)____元(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)____元(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方對(duì)甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程執(zhí)行DB086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB313X1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由____方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付____元違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽字蓋章)：_____乙方(簽字蓋章)：_____聯(lián)系電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年規(guī)范房屋裝修合同范文（二）【房屋裝修合同書范本】甲方：（委托人名稱）乙方：（裝修公司名稱）本合同由甲方與乙方就房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：（填寫具體裝修項(xiàng)目名稱）2.項(xiàng)目地址：（填寫裝修房屋的詳細(xì)地址）3.房屋面積：（填寫房屋總面積）4.裝修范圍：（明確所包含的裝修項(xiàng)目，例如拆除、改造、水電安裝、木工、涂料、墻紙、地板等）5.施工時(shí)間：（填寫施工開始時(shí)間和預(yù)計(jì)完成時(shí)間）二、合同內(nèi)容1.裝修方案：甲方和乙方確認(rèn)項(xiàng)目的裝修方案，包括設(shè)計(jì)方案、裝修材料、家具、燈具、軟裝配飾等。甲方可以根據(jù)實(shí)際需求提出修改或調(diào)整要求，乙方在此基礎(chǔ)上進(jìn)行制定詳細(xì)的施工方案。2.費(fèi)用結(jié)算：施工費(fèi)用總額確定為（填寫具體金額），具體結(jié)算方式如下：-（a）首次支付：甲方在簽訂合同之日支付裝修費(fèi)用的40%作為預(yù)付款；-（b）進(jìn)度支付：在工程進(jìn)行過程中，乙方完成一定工程量后，甲方按照實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。-（c）尾款支付：甲方在驗(yàn)收合格后，支付裝修費(fèi)用的20%作為尾款。3.施工質(zhì)量和責(zé)任：乙方保證所使用的材料均符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.工程變更：甲方在施工過程中，若需進(jìn)行工程變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)調(diào)整方案和費(fèi)用。5.工期保障：乙方應(yīng)確保按照約定的工期完成工程，并及時(shí)通知甲方施工進(jìn)度及可能影響工期的因素。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中可能發(fā)生的意外事故進(jìn)行保險(xiǎn)，以確保甲方利益不受損失。7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后，甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)規(guī)定和雙方約定為準(zhǔn)，如有不合格部分，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。8.違約責(zé)任：若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。三、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.本合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院處理。甲方（委托人）：簽字：日期：