農(nóng)村房屋勞務(wù)施工合同

/農(nóng)村房屋建筑裝飾工程（勞務(wù)清包）施工合同發(fā)包人:承包人：簽訂日期:ＨＹPEＲLIＮK目錄HYPＥRLIＮK\ｌ"定義”定義HYＰEＲLIＮK＼l”合同文件內(nèi)容及解釋次序"合同文件內(nèi)容及解釋次序ＨYPERLINＫ\l”工程概況和承包范圍"工程概況和承包范圍HYPERＬINK＼l＂合同價(jià)款及支付"合同價(jià)款及支付HＹPEＲLIＮＫ\l”甲方責(zé)任"甲方責(zé)任HＹＰＥＲLINＫ＼ｌ"乙方責(zé)任”乙方責(zé)任HＹPＥRLINK＼ｌ＂工期管理"工期管理ＨＹＰＥRLIＮＫ工程竣工驗(yàn)收與移交HYPEＲＬINK竣工結(jié)算ＨYPＥRLＩＮK\l”違約、爭(zhēng)議及仲裁”違約及處罰、爭(zhēng)議及解決HYＰＥRLINK\ｌ”合同解除”合同解除HYPERＬIＮK＼ｌ＂合同生效與終止"合同生效與終止ＨＹPERLＩＮK\ｌ"合同份數(shù)”合同份數(shù)

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方)：為明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益,保證工程順利進(jìn)行,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上,按照《中華人民共和國(guó)合同法》及長(zhǎng)沙市有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況,簽訂本合同。定義甲方：房屋發(fā)包方自然人李淼乙方:勞務(wù)清包方自然人吳學(xué)文本工程：農(nóng)村房屋勞務(wù)清包工程本合同：農(nóng)村房屋勞務(wù)清包工程施工合同合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng).圖紙：由甲方提供滿足乙方施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。書(shū)面形式：合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。天:指日歷天。ＨYPEＲLIＮＫ\ｌ”目錄”合同文件內(nèi)容及解釋次序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下:本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件；本合同;經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可增減的工程量圖紙;現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。HＹPERLINK＼ｌ＂目錄"工程概況和承包范圍工程概況工程名稱:農(nóng)村房屋勞務(wù)清包工程工程地點(diǎn)：望城區(qū)大澤湖街道東馬社區(qū)二十三組(東馬社區(qū)辦公樓東)承包范圍：包括但不限于按設(shè)計(jì)圖紙(合同附件）完成房屋建筑主體工程、屋面彩瓦工程（雙坡屋頂)墻面和柱面及天棚粉灰、地面找平（廚房、廁所及需鋪木地板的房間）、小型構(gòu)件制安、所有材料和構(gòu)件及現(xiàn)澆砼養(yǎng)護(hù)、室外散水及臺(tái)階、花池、正立面小墻磚、左立面二層貼墻裙、門(mén)窗安裝后收口、各種滴水線條等。（門(mén)窗制安/地板磚/防水/油漆除外)承包方式：農(nóng)村房屋勞務(wù)清包（包工包設(shè)備包完成房屋施工所有的輔助材料。包括但不限于人工、設(shè)備、模板、架料、釘鐵、小型工具、水管、伙食、茶水、高溫降暑用品、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施、保護(hù)甲方現(xiàn)場(chǎng)材料等），ＨYPEＲＬINＫ\l”目錄”合同價(jià)款及支付合同計(jì)價(jià)方式:(按實(shí)際建筑面積+前后天溝挑出外墻部分*0．5+二層挑出陽(yáng)臺(tái)下一層面積)＊20８元/平方米.基礎(chǔ)圈梁頂以下(一層板或地面以下)部分按計(jì)時(shí)工進(jìn)行計(jì)價(jià)工程款支付:每上一層板付兩萬(wàn).粉灰完工付兩萬(wàn)。余款工程完工付至9７%.3%做為質(zhì)保金竣工一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清。HYＰERＬINK\l＂目錄”甲方責(zé)任施工準(zhǔn)備負(fù)責(zé)向乙方提供水、電接口.提供施工圖2份給乙方,負(fù)責(zé)圖紙的設(shè)計(jì)、技術(shù)交底.施工期間監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、工程價(jià)款的支付。HYPERLINK\ｌ"目錄＂乙方責(zé)任遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方指令,按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電,并有義務(wù)采取措施避免工程材料的浪費(fèi)及日曬雨淋產(chǎn)生的損害。負(fù)責(zé)自帶設(shè)備、材料的保管。乙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量問(wèn)題，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度不符合要求時(shí),或安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求時(shí),甲方有權(quán)終止合同且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用.HYPERLINＫ＼l”目錄”工期管理7．1．本工程工期：40天，乙方應(yīng)在有效工期內(nèi)完成施工而配備必要的人力。反之甲方有權(quán)終止合同。ＨYPERLINK\ｌ"目錄”質(zhì)量與檢驗(yàn)工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:合格，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。檢查和返工：乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方檢查檢驗(yàn)，如若有不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及未按圖施工，甲方有權(quán)隨時(shí)責(zé)令改正。ＨＹPERＬINK\l＂目錄”現(xiàn)場(chǎng)管理安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，配帶安全帽,采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于非甲方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)對(duì)本工程購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，且甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用.甲方乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解決條款。文明施工本工程施工場(chǎng)地，以該房屋范圍作為施工場(chǎng)地.施工平面布置須考慮周全,并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施。施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料等，以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求清理出工地；工程建設(shè)中的多余材料、建筑垃圾必須運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)堆放,禁止隨處亂扔亂放，做到工完場(chǎng)清?，F(xiàn)場(chǎng)用水用電管理乙方施工用水用電必須從甲方指定的地點(diǎn)接入并安裝.費(fèi)用由甲方承擔(dān)。工程變更工程變更價(jià)款雙方協(xié)商處理.計(jì)時(shí)工單價(jià):200／個(gè)。另增補(bǔ)伙食費(fèi)用10元／個(gè).HYPERＬINＫ\ｌ＂目錄"工程竣工驗(yàn)收與移交竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，初驗(yàn)合格后,甲方確定驗(yàn)收日期進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方按意見(jiàn)整改。竣工驗(yàn)收通過(guò)之日為實(shí)際竣工日期。工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；工程移交乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后3天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈.ＨYPERLINK\l"目錄”竣工結(jié)算在整個(gè)工程通過(guò)工程竣工驗(yàn)收后７天內(nèi)甲方向乙方支付扣除質(zhì)量保證金以外工程剩余價(jià)款。HYPERＬINK\l”目錄”違約及處罰、爭(zhēng)議及解決違約及處罰當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：甲方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程預(yù)付款。甲方無(wú)合理理由而不支付工程竣工價(jià)款；甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況.甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí):乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的工期或甲方同意順延的工期完工或竣工；因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書(shū)面要求改正后,15天內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知乙方，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。爭(zhēng)議及解決甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以協(xié)商解決或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁.發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程:單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工;調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；法院要求停止施工.ＨYPERLINK\l”目錄"合同解除甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場(chǎng)的,應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場(chǎng)地前辦理結(jié)算手續(xù)后支付.雙方均不得以不正當(dāng)理由作為解除合同依據(jù)。ＨYＰＥＲLINK＼l”目錄"合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行完合同文件的全部義務(wù),乙方向甲方交付竣工工程，所有工程價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。HYPＥRLINK＼l"目錄”合同份數(shù)本合同一式貳份,甲方一份,乙方一份,均具