醫(yī)療衛(wèi)生用地分配協議書

醫(yī)療衛(wèi)生用地分配協議書合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有醫(yī)療衛(wèi)生用地的使用權，為滿足乙方對醫(yī)療衛(wèi)生用地的需求，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條醫(yī)療衛(wèi)生用地基本情況1.1甲方提供的醫(yī)療衛(wèi)生用地位于__________（具體位置），占地面積為__________平方米。1.2乙方如需改變用地性質或擴大用地面積，應依法辦理相關手續(xù)，并取得甲方書面同意。第二條用地分配2.1甲方同意將上述醫(yī)療衛(wèi)生用地分配給乙方使用，乙方應按本協議約定的用途合理使用該土地。2.2乙方取得用地后，應按約定向甲方支付土地使用權價款，具體金額、支付方式等詳見本協議附件。第三條用地使用權期限3.1本協議約定的醫(yī)療衛(wèi)生用地使用權期限為__________年，自本協議簽訂之日起計算。3.2期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該土地，應提前__________個月書面通知甲方，并按雙方協商確定的條件續(xù)簽本協議。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本協議約定使用醫(yī)療衛(wèi)生用地，并享有相應的土地使用權。4.2乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉讓、出租、抵押給第三方。4.3乙方應合理利用土地資源，保護環(huán)境，確保用地范圍內的醫(yī)療衛(wèi)生設施正常運行。4.4乙方應按約定向甲方支付土地使用權價款，并遵守國家有關土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設和環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權按照本協議約定將醫(yī)療衛(wèi)生用地分配給乙方使用。5.2甲方應保證乙方的土地使用權不受第三方侵犯，如發(fā)生侵權行為，甲方應積極協助乙方維護合法權益。5.3甲方應按約定提供醫(yī)療衛(wèi)生用地，并保證土地的權屬清晰，無任何權利糾紛。5.4甲方應依法履行土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設和環(huán)境保護等方面的職責，保障乙方合法用地。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供醫(yī)療衛(wèi)生用地，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.醫(yī)療衛(wèi)生用地分配協議書附件一：土地使用權價款支付明細表2.醫(yī)療衛(wèi)生用地分配協議書附件二：用地規(guī)劃許可證3.醫(yī)療衛(wèi)生用地分配協議書附件三：土地使用權證4.醫(yī)療衛(wèi)生用地分配協議書附件四：建設項目環(huán)境影響評估報告5.醫(yī)療衛(wèi)生用地分配協議書附件五：施工許可證6.醫(yī)療衛(wèi)生用地分配協議書附件六：建筑工程質量監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供醫(yī)療衛(wèi)生用地，認定違約。2.甲方未能保證乙方的土地使用權不受第三方侵犯，認定違約。3.甲方未依法履行土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設和環(huán)境保護等方面的職責，認定違約。4.乙方未按約定用途使用土地，認定違約。5.乙方擅自將土地轉讓、出租、抵押給第三方，認定違約。6.乙方未按約定向甲方支付土地使用權價款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療衛(wèi)生用地：指專門用于醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的土地。2.土地使用權價款：指乙方為取得土地使用權而向甲方支付的費用。3.土地使用權期限：指土地使用權有效期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的權利和義務的一方。6.違約方：指未履行合同約定的權利和義務的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供醫(yī)療衛(wèi)生用地。解決辦法：乙方應與甲方協商，要求甲方按約定提供土地，如協商無果，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用土地。解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。3.問題：土地使用權價款支付糾紛。解決辦法：雙方可協商確定支付方式和金額，如協商無果，可依法解決。4.問題：土地使用權糾紛。解決辦法：依法