停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)馬術(shù)俱樂(lè)部版

停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)馬術(shù)俱樂(lè)部版合同編號(hào)：__________停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________第一條租賃停車(chē)位1.1出租方同意將位于________________的停車(chē)位租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述停車(chē)位，并按照本協(xié)議約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）停車(chē)位租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元整。（2）租金支付周期為一個(gè)月，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.2承租方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。3.3出租方收取租金后，應(yīng)向承租方出具合法的收款憑證。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證停車(chē)位的安全、整潔和正常使用。（2）在租賃期間，出租方不得隨意提高租金。（3）協(xié)助承租方解決停車(chē)位使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）合理使用停車(chē)位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。（3）遵守停車(chē)場(chǎng)的管理規(guī)定，服從停車(chē)場(chǎng)工作人員的指揮。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按照本協(xié)議約定提供停車(chē)位的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。5.2承租方未按照本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。5.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.停車(chē)位所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.出租方公司章程或授權(quán)書(shū)4.承租方身份證明文件5.停車(chē)位平面圖6.停車(chē)場(chǎng)管理制度7.付款憑證及收款憑證模板8.租賃合同解除協(xié)議9.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照協(xié)議提供停車(chē)位。2.出租方提高租金未達(dá)成一致協(xié)議。3.承租方未按時(shí)支付租金。4.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車(chē)位。5.雙方未就續(xù)租達(dá)成書(shū)面協(xié)議。6.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)位所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)位并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用停車(chē)位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的停車(chē)位租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車(chē)位不能按時(shí)交付使用，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付或根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。2.出租方未按約定提供停車(chē)位，承租方可要求解除合同并要求違約金。3.承租方未按時(shí)支付租金，出租方可催告并在合理期限內(nèi)仍未支付的可解除合同并要求違約金。4.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車(chē)位，出租方有權(quán)解除合同并要求違約金。5.租賃期滿(mǎn)后，雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，承租方應(yīng)按照約定搬離停車(chē)位。6.在履行過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)大廈、辦公樓等提供的停車(chē)位租賃。2.住宅小區(qū)