農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同模板

農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同模板合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語應(yīng)具有如下含義："土地流轉(zhuǎn)"：指甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益，按照本合同的約定，全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方使用和經(jīng)營的行為。"流轉(zhuǎn)土地"：指甲方擁有使用權(quán)的農(nóng)村集體土地，具體位置、面積、地界等詳見附件一。"流轉(zhuǎn)期限"：指甲方將流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算，具體期限見附件一。"流轉(zhuǎn)費(fèi)用"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第二章雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：__________甲方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方信息乙方名稱：__________乙方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第三章土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容3.1土地流轉(zhuǎn)方式甲方將流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益，按照本合同的約定，全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方使用和經(jīng)營。3.2土地流轉(zhuǎn)范圍和面積流轉(zhuǎn)土地的具體位置、面積、地界等詳見附件一。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)按照附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第五章合同的生效、變更和終止5.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。5.3合同終止在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行清算。以上為農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同模板的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)提供。第六章土地使用與保護(hù)6.1土地使用6.1.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和土地資源利用總體規(guī)劃，合理使用流轉(zhuǎn)土地，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高土地產(chǎn)出。6.1.2乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞土地生態(tài)環(huán)境。6.1.3乙方應(yīng)按照約定的種植結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)技術(shù)要求進(jìn)行種植，保證土地的可持續(xù)利用。6.2土地保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防治土地污染，提高土地質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行土地養(yǎng)護(hù)和改良，確保土地的生產(chǎn)能力。6.2.3乙方不得進(jìn)行任何可能引起土地退化、沙化、鹽堿化等不良影響的活動(dòng)。第七章土地流轉(zhuǎn)期限與續(xù)約7.1土地流轉(zhuǎn)期限7.1.1流轉(zhuǎn)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.1.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約申請(qǐng)。7.2續(xù)約7.2.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同，并按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.2續(xù)約合同的內(nèi)容與本合同不一致的，以續(xù)約合同為準(zhǔn)。7.2.3續(xù)約后的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和其他條款，由雙方根據(jù)市場行情和實(shí)際情況協(xié)商確定。第八章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整8.1費(fèi)用調(diào)整8.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的調(diào)整周期為____年。8.1.2每個(gè)調(diào)整周期結(jié)束前____個(gè)月，雙方應(yīng)就下一周期的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。8.1.3費(fèi)用調(diào)整應(yīng)參考市場價(jià)格、土地產(chǎn)出、政策變動(dòng)等因素，由雙方協(xié)商確定。8.2費(fèi)用支付8.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.2.2乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。8.2.3甲方收到乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第九章權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓9.1.1在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2乙方因企業(yè)合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等原因需要轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。9.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.2.1乙方因企業(yè)合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等原因需要轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的義務(wù)的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。9.2.2乙方轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，受讓人應(yīng)具備履行本合同的能力，并承擔(dān)乙方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。9.2.3乙方轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同的約定，不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。10.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方法為：____。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方法為：____。10.2.3雙方因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е逻`約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。11.1.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下不涉及爭議部分的義務(wù)。第十二章合同的解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2一方違約，嚴(yán)重影響對(duì)方權(quán)益，守約方有權(quán)解除本合同。12.1.3因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，進(jìn)行清算。第十三章通知與送達(dá)13.1通知13.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知、函件、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.2通知、函件、文件等送達(dá)對(duì)方的方式為：____。13.2送達(dá)13.2.1雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的送達(dá)地址為各自在合同首部填寫的地址。13.2.2一方需變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓條件14.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意。14.1.2受讓人應(yīng)具備履行本合同的能力，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。14.2合同轉(zhuǎn)讓程序14.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤晦D(zhuǎn)讓協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人成為本合同的當(dāng)事人，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十五章附則15.1合同的完整性15.1.1本合同包括附件一至附件____，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的修改和補(bǔ)充15.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2.2本合同修改、補(bǔ)充的部分，與本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一：土地流轉(zhuǎn)面積、位置、地界等詳情附件二：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間附件三：種植結(jié)構(gòu)及生產(chǎn)技術(shù)要求附件四：土地養(yǎng)護(hù)和改良措施附件五：土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后土地的歸還方式簽字部分：甲方（蓋章）：__________