農(nóng)村新房購房合同范本

農(nóng)村新房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同各方：1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買方（以下簡稱“乙方”）：__________鑒于甲方是位于__________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）__________（村）的__________（房產(chǎn)類型，如：宅基地、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)等）的所有權(quán)人，該房產(chǎn)證號為__________；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）__________（村），房產(chǎn)證號為__________。1.2甲方出售的房產(chǎn)包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍和面積詳見附件一。1.3甲方保證其對出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。二、交易金額及支付方式2.1乙方購買甲方房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方向甲方分期支付，具體分期支付方式和期限詳見附件二。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方式為：__________。4.2甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并向乙方支付違約金。4.3乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方同意的添加均不具有法律效力。附件一：房產(chǎn)范圍和面積附件二：分期支付方式和期限甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同各方：1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方是位于__________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）__________（村）的__________（房產(chǎn)類型，如：宅基地、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)等）的所有權(quán)人，該房產(chǎn)證號為__________；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方愿意作為本合同的見證人和擔(dān)保人，甲乙丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）__________（村），房產(chǎn)證號為__________。1.2甲方出售的房產(chǎn)包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍和面積詳見附件一。二、交易金額及支付方式2.1乙方購買甲方房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方向甲方分期支付，具體分期支付方式和期限詳見附件二。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。四、甲方的權(quán)利與利益4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求丙方作為本合同的見證人和擔(dān)保人，履行相應(yīng)的見證和擔(dān)保義務(wù)。4.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，立即將房產(chǎn)證原件交付給甲方。4.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.5甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。5.2乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；逾期超過__________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。5.3乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，未將房產(chǎn)證原件交付給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、丙方的責(zé)任與權(quán)利6.1丙方作為本合同的見證人和擔(dān)保人，應(yīng)保證本合同的履行。6.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行見證和擔(dān)保義務(wù)。6.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。6.4丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。6.5丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方同意的添加均不具有法律效力。附件一：房產(chǎn)范圍和面積附件二：分期支付方式和期限甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，同時明確乙方的違約責(zé)任和限制條款。通過引入丙方作為見證人和擔(dān)保人，增加了合同的保障性，確保了第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同各方：1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：__________2.購買方（以下簡稱“乙方”）：__________3.第三方（以下簡稱“丙方”）：__________鑒于甲方是位于__________（市/縣）__________（區(qū)/街道）的__________（房產(chǎn)類型，如：商品房、寫字樓等）的所有權(quán)人，該房產(chǎn)證號為__________；乙方愿意購買上述房產(chǎn)，丙方愿意作為本合同的見證人和擔(dān)保人，甲乙丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________（市/縣）__________（區(qū)/街道），房產(chǎn)證號為__________。1.2甲方出售的房產(chǎn)包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍和面積詳見附件一。二、交易金額及支付方式2.1乙方購買甲方房產(chǎn)的總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：（1）本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；（2）剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方向甲方分期支付，具體分期支付方式和期限詳見附件二。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。四、乙方的權(quán)利與利益4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3乙方有權(quán)要求丙方作為本合同的見證人和擔(dān)保人，履行相應(yīng)的見證和擔(dān)保義務(wù)。4.4乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，立即將房產(chǎn)證原件交付給乙方。4.5乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并向乙方支付違約金。5.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；逾期超過__________日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并向乙方支付違約金。5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，未將房產(chǎn)證原件交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、丙方的責(zé)任與權(quán)利6.1丙方作為本合同的見證人和擔(dān)保人，應(yīng)保證本合同的履行。6.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，履行見證和擔(dān)保義務(wù)。6.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。6.4丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.5丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)