上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)租賃合同

上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)地址：上海市虹口區(qū)大連西路550號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物2.1租賃物基本信息租賃物名稱：__________規(guī)格型號(hào)：__________數(shù)量：__________租賃物所在地點(diǎn)：__________2.2租賃物的使用范圍乙方租賃甲方所提供的租賃物僅限于以下用途：__________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：__________第五章：租賃物的維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任：__________5.2租賃物的維修責(zé)任：__________5.3租賃物的損壞賠償：__________第六章：違約責(zé)任6.1違約定義：任何一方違反本合同規(guī)定的條款，均視為違約。6.2甲方違約責(zé)任：若甲方未能履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：退還乙方已支付但未使用期間的租金，以及賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.3乙方違約責(zé)任：若乙方未能履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定的使用范圍使用租賃物、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方因追討債務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七章：合同的解除與終止7.1合同解除條件：在租賃期間，如發(fā)生以下情況，守約方有權(quán)解除本合同：7.1.1法律法規(guī)變化：因法律法規(guī)的變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.1.2不可抗力：由于不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用。7.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)租賃物的原狀。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九章：其他條款9.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。9.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第十章：通知與送達(dá)10.1通知方式：除非雙方另有約定，本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.2通知地址：甲乙雙方的通知送達(dá)地址分別為本合同首部所列的地址。任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。10.3送達(dá)時(shí)間：以郵戳為準(zhǔn)，或以快遞公司提供的簽收時(shí)間為準(zhǔn)。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方使用前已投保險(xiǎn)種，并保持保險(xiǎn)有效期內(nèi)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2保險(xiǎn)賠償：若租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失或損壞，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)公司的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先用賠償款進(jìn)行修復(fù)或替換。第十二章：保密12.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。12.2保密期限：保密義務(wù)不因合同的終止而終止，除非秘密信息已公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛：若因租賃物的使用引起第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的全部責(zé)任。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2管轄法院：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十五章：附則15.1整體協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的書(shū)面和口頭協(xié)議。15.2可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。15.4合同的附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件附件1：租賃物清單附件2：租賃物交付確認(rèn)書(shū)附件3：租金支付憑證簽字部分甲方（出租方）：上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)授權(quán)代表：____________簽字：____________日期：______