足療館租賃合同范本

足療館租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物門牌號(hào)：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2乙方不得將租賃物用于其他用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方同意。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________元/月。3.2.2租金支付方式為：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2.3租金支付時(shí)間為：____________________（每月提前幾天支付）。第四章：維修及維護(hù)4.1維修責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及維護(hù)，確保租賃物符合租賃用途的要求。4.1.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.2維護(hù)費(fèi)用4.2.1租賃期間的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。5.1.2如甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。5.2乙方違約5.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。5.2.2如乙方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。第六章：租賃物的使用與管理6.1使用規(guī)范6.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞，并保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。6.1.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。6.2安全管理6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常安全管理，確保租賃物的安全使用。6.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并采取必要的措施予以解決。6.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度，并確保租賃物內(nèi)的從業(yè)人員也遵守上述規(guī)章制度。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效性覆蓋租賃期限。7.1.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，自行購買與租賃物使用相關(guān)的其他保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)理賠7.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的理賠資料。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜，并按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定，將理賠款項(xiàng)支付給乙方。第八章：租賃物的改善與裝修8.1改善與裝修8.1.1乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。8.1.2乙方進(jìn)行的改善或裝修不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響租賃物的安全使用。8.1.3改善或裝修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非甲方同意承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。8.2恢復(fù)原狀8.2.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，除非雙方另有約定。8.2.2乙方未按約定恢復(fù)租賃物原狀的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.3雙方同意，在特定情況下，如不可抗力等，可以協(xié)商解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。10.1.2雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議的擴(kuò)大和影響合同的正常履行。10.2仲裁或訴訟10.2.1如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.2雙方同意，訴訟過程中，合同的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.1.3雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息不被泄露、盜用或以任何方式被未經(jīng)授權(quán)的第三方所知悉。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢后____年止。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1雙方因法律規(guī)定或法院、政府部門的要求必須披露保密信息時(shí)，可以予以披露，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡可能減少披露范圍。11.3.2雙方因履行合同需要向其聘請(qǐng)的律師、會(huì)計(jì)師、顧問等第三方披露保密信息時(shí)，應(yīng)確保該第三方遵守與本合同相同的保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等）歸____方所有。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與合同無關(guān)的任何目的。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1如一方擁有對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可，該許可僅限于合同約定的范圍內(nèi)使用，不得超出許可范圍使用。12.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)許可或以其他方式許可給第三方使用。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)確保受讓方同意接受本合同的所有條款，并書面通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議、談判和通信。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。15.2法律適用與管轄15.2.1本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用____法律。15.2.2雙方同意，本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交____法院管轄。附件：本合同附件包括但不