公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同

合同模板合同模板/合同模板公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方的公共設(shè)施包括但不限于：樓房、電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施、排水設(shè)施、道路、綠化等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，保障甲方及其業(yè)主的使用安全。二、合同期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如乙方在合同期滿前連續(xù)兩次未能通過(guò)甲方考核，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.3如乙方在合同期滿前表現(xiàn)優(yōu)秀，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇延長(zhǎng)合同期限。三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施安全、可靠、高效運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行緊急維修。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保公共設(shè)施的運(yùn)行質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。五、費(fèi)用及支付5.1乙方維護(hù)保養(yǎng)公共設(shè)施的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.3付款方式：_______。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2如甲方未能按照約定支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的利息，利息為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作得到有效執(zhí)行，保護(hù)甲方及其業(yè)主的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方的公共設(shè)施包括但不限于：樓房、電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施、排水設(shè)施、道路、綠化等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行，保障甲方及其業(yè)主的使用安全。1.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)。二、合同期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如乙方在合同期滿前連續(xù)兩次未能通過(guò)甲方和第三方考核，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.3如乙方在合同期滿前表現(xiàn)優(yōu)秀，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇延長(zhǎng)合同期限。三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施安全、可靠、高效運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，及時(shí)通知甲方及第三方，并按照甲方的要求進(jìn)行緊急維修。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后，向甲方和第三方提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保公共設(shè)施的運(yùn)行質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.3第三方應(yīng)按照約定的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評(píng)估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)。五、費(fèi)用及支付5.1乙方維護(hù)保養(yǎng)公共設(shè)施的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.3付款方式：_______。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2如甲方未能按照約定支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方逾期付款的利息，利息為中國(guó)人民銀行同期貸款利率的兩倍。6.3如乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求乙方整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)終止合同。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時(shí)整改不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況。7.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并按照約定的付款方式支付給乙方。7.3甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)終止合同，如乙方連續(xù)兩次未能通過(guò)甲方和第三方考核。7.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評(píng)估，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方如未能按照約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方如違反合同約定，第三方有權(quán)要求乙方整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)終止合同。8.3乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主的損失。九、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利9.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)。9.2第三方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。9.3第三方應(yīng)按照約定的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入本合同，旨在提高公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和服務(wù)水平，確保甲方及其業(yè)主的權(quán)益得到有效保障。10.2第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，能夠客觀公正地對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，增加甲方對(duì)乙方工作的信任度。10.3第三方介入有助于建立甲方、乙方和第三方之間的溝通橋梁，及時(shí)解決維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提升整體維護(hù)保養(yǎng)效率。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為合同的委托方，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，旨在確保其公共設(shè)施得到有效維護(hù)保養(yǎng)，保障業(yè)主的日常生活質(zhì)量和安全。11.2甲方通過(guò)引入第三方監(jiān)管，強(qiáng)化了對(duì)乙方工作的監(jiān)督和控制，確保乙方按照高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)。11.3甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障，確保在乙方違約時(shí)能夠采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。十二、爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。13.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：______