天津市綠色建筑工程驗(yàn)收規(guī)程

目次

1總則............................................................................................1

2術(shù)語(yǔ)............................................................................................2

3基本規(guī)定....................................................................................4

3.1一般規(guī)定...........................................................................................4

3.2分部分項(xiàng)驗(yàn)收劃分...........................................................................5

3.3驗(yàn)收程序和組織...............................................................................6

4建筑與室內(nèi)環(huán)境工程.................................................................8

4.1一般規(guī)定...........................................................................................8

4.2主控項(xiàng)目...........................................................................................8

4.3一般項(xiàng)目...........................................................................................9

5結(jié)構(gòu)與材料工程......................................................................11

5.1一般規(guī)定.........................................................................................11

5.2主控項(xiàng)目.........................................................................................11

5.3一般項(xiàng)目........................................................................................12

6給排水工程..............................................................................15

6.1一般規(guī)定........................................................................................15

6.2主控項(xiàng)目........................................................................................15

6.3一般項(xiàng)目........................................................................................17

7暖通空調(diào)工程..........................................................................19

7.1一般規(guī)定........................................................................................19

7.2主控項(xiàng)目........................................................................................19

7.3一般項(xiàng)目........................................................................................20

8電氣與智能化工程..................................................................23

8.1一般規(guī)定........................................................................................23

8.2主控項(xiàng)目........................................................................................23

8.3一般項(xiàng)目........................................................................................24

9場(chǎng)地與室外環(huán)境工程...............................................................27

9.1一般規(guī)定........................................................................................27

9.2主控項(xiàng)目........................................................................................27

9.3一般項(xiàng)目........................................................................................28

10景觀環(huán)境工程........................................................................29

10.1一般規(guī)定......................................................................................29

10.2主控項(xiàng)目......................................................................................29

10.3一般項(xiàng)目......................................................................................29

附錄A現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)項(xiàng)目和檢驗(yàn)方法.....................................32

附錄B綠色建筑工程驗(yàn)收與設(shè)計(jì)對(duì)照表.................................33

附錄C檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄.............................................................37

附錄D分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄.........................................................38

附錄E綠色建筑分部工程驗(yàn)收記錄.........................................39

附錄F綠色建筑工程驗(yàn)收匯總表.............................................46

本規(guī)程用詞說(shuō)明............................................................................47

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄................................................................................48

條文說(shuō)明........................................................................................50

Contents

1General........................................................................................1

2Terms..........................................................................................2

3BasicRegulation.........................................................................4

3.1GeneralRegulation............................................................................4

3.2DivisionofAcceptance......................................................................5

3.3ProceduresandOrganizationforAcceptance.....................................6

4BuildingandIndoorEnvironmentProject..................................8

4.1GeneralRegulation............................................................................8

4.2MainItems.........................................................................................8

4.3GeneralItems.....................................................................................9

5StructureandMaterialsProject.................................................11

5.1GeneralRegulation..........................................................................11

5.2MainItems.......................................................................................11

5.3GeneralItems..................................................................................12

6WaterSupplyandDrainageProject..........................................15

6.1GeneralRegulation.........................................................................15

6.2MainItems......................................................................................15

6.3GeneralItems..................................................................................17

7HVACProject...........................................................................19

7.1GeneralRegulation.........................................................................19

7.2MainItems......................................................................................19

7.3GeneralItems..................................................................................20

8ElectricandIntelligenceProject...............................................23

8.1GeneralRegulation.........................................................................23

8.2MainItems......................................................................................23

8.3GeneralItems..................................................................................24

9SiteandOutdoorEnvironmentProject.....................................27

9.1GeneralRegulation.........................................................................27

9.2MainItems......................................................................................27

9.3GeneralItems..................................................................................28

10LandscapeandEnvironmentProject.......................................29

10.1GeneralRegulation.......................................................................29

10.2MainItems....................................................................................29

10.3GeneralItems................................................................................29

AppendixA:On-siteInspectionItemsandMethods......................32

AppendixB:GreenBuildingAcceptanceandDesign

ComparisonTable.....................................................33

AppendixC:TheAcceptanceRecordsofInspectionLot...............37

AppendixD:TheAcceptanceRecordsofSub-itemProject...........38

AppendixE:TheAcceptanceRecordsofGreenbuilding

Sub-sectionProject...................................................39

AppendixF:SummaryRecordofGreenBuilding

ConstructionAcceptance...........................................46

ExplanationofWordinTheStandard.............................................47

ListofQuotedStandards................................................................48

ExplanationofProvision................................................................50

1總則

1.0.1為規(guī)范天津市綠色建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一綠色建筑工程

驗(yàn)收要求，保障綠色建筑工程實(shí)施效果，制訂本規(guī)程。

1.0.2本規(guī)程適用于天津市新建民用綠色建筑工程的驗(yàn)收，改建

和擴(kuò)建的民用綠色建筑工程的驗(yàn)收宜按本規(guī)程執(zhí)行。

1.0.3綠色建筑工程中采用的工程技術(shù)文件、承包合同文件對(duì)工

程質(zhì)量的要求不得低于本規(guī)程的規(guī)定。

1.0.4綠色建筑工程驗(yàn)收除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國(guó)家及天

津市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1綠色建筑工程greenbuildingconstruction

按照地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205設(shè)計(jì)并

通過(guò)施工圖審查的建筑工程，以及按照地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市綠色建筑

評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB/T29-204評(píng)價(jià)并獲得綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的建筑工

程。

2.0.2綠色建筑工程驗(yàn)收acceptanceofgreenbuilding

construction

參與綠色建筑工程建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位共同對(duì)工程的綠色性

能指標(biāo)進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收的活動(dòng)。

2.0.3設(shè)計(jì)要求designrequirements

滿足地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205，以及

《天津市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB/T29-204對(duì)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目評(píng)

價(jià)指標(biāo)的規(guī)定，且通過(guò)審查的設(shè)計(jì)文件的要求。

2.0.4核查check

對(duì)技術(shù)資料的檢查及資料與實(shí)物的核對(duì)。包括對(duì)技術(shù)資料的完

整性、內(nèi)容的正確性、與其他相關(guān)資料的一致性及整理歸檔情況等

的檢查，以及將技術(shù)資料中的技術(shù)參數(shù)等與相應(yīng)的材料、構(gòu)件、設(shè)

備或產(chǎn)品實(shí)物進(jìn)行核對(duì)、確認(rèn)。

2.0.5質(zhì)量證明文件qualityproofdocument

隨同進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備等一同提供的能夠證明其質(zhì)量狀況的文

件。通常包括出廠合格證、說(shuō)明書(shū)、型式檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)性能檢測(cè)

報(bào)告等。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)包括出入境商品檢驗(yàn)合格證明。

2.0.6進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收siteacceptance

2

對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查和規(guī)格、型

號(hào)、技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量證明文件核查并形成相應(yīng)驗(yàn)收記錄的活動(dòng)。

2.0.7進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)sitere-inspection

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等在進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，按照

有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場(chǎng)抽取試樣送至試驗(yàn)室進(jìn)行部分或全部性能參

數(shù)檢驗(yàn)的活動(dòng)。

2.0.8現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)in-situinspection

對(duì)已經(jīng)完成施工作業(yè)的分項(xiàng)或分部工程，按照有關(guān)規(guī)定在工程

實(shí)體上抽取試樣，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)或送至有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢

驗(yàn)的活動(dòng)。

2.0.9主控項(xiàng)目dominantitem

綠色建筑工程中對(duì)綠色性能起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，內(nèi)容包

括現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205中的強(qiáng)制

性條文及《天津市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB/T29-204中的控制項(xiàng)。

2.0.10一般項(xiàng)目generalitem

除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，內(nèi)容包括現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市

綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205中除強(qiáng)制性條文以外的其他要求及

《天津市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB/T29-204中的評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)。

3

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1綠色建筑工程應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市綠色建筑設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205的要求，根據(jù)審查通過(guò)的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行驗(yàn)

收。按現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB/T29-204獲

得綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，驗(yàn)收時(shí)還應(yīng)符合相關(guān)評(píng)價(jià)指標(biāo)的

要求。

3.1.2綠色建筑工程驗(yàn)收應(yīng)核查其設(shè)計(jì)變更情況。對(duì)涉及綠色建

筑性能變更的，應(yīng)經(jīng)過(guò)原審查機(jī)構(gòu)審查通過(guò)。

3.1.3建設(shè)單位應(yīng)在施工前組織參建各方對(duì)綠色建筑相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)

容進(jìn)行技術(shù)交底，依據(jù)《天津市綠色建筑施工方案編制技術(shù)要求》

編制綠色建筑施工方案。

3.1.4綠色建筑工程應(yīng)采取綠色施工，建立綠色施工管理體系和

組織機(jī)構(gòu)，制訂施工全過(guò)程資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全管

理計(jì)劃，并組織實(shí)施。

3.1.5綠色建筑工程采用的主要材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等，應(yīng)

按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的要求進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工

程師檢查認(rèn)可，且形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。

3.1.6綠色建筑工程驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)

試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，對(duì)各監(jiān)控、計(jì)量系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)調(diào)試，并記錄。

3.1.7綠色建筑的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)應(yīng)在該分項(xiàng)工程完成后進(jìn)行，現(xiàn)

場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)項(xiàng)目和檢驗(yàn)方法應(yīng)按本規(guī)程附錄A執(zhí)行。

4

3.2分部分項(xiàng)驗(yàn)收劃分

3.2.1綠色建筑工程驗(yàn)收包括單位建筑工程和室外工程中的兩個(gè)

分部工程。建筑工程綠色建筑分部工程應(yīng)在建筑工程竣工驗(yàn)收前完

成，室外工程綠色建筑分部工程應(yīng)在建筑工程竣工備案前完成。

3.2.2綠色建筑分部工程的分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分，應(yīng)符合下列

規(guī)定：

1建筑工程綠色建筑分部工程的分項(xiàng)工程應(yīng)按照表3.2.2-1劃

分，室外工程綠色建筑分部工程的分項(xiàng)工程應(yīng)按照表3.2.2-2劃分；

2檢驗(yàn)批的劃分和抽樣宜與對(duì)應(yīng)工程部位的其他分部工程質(zhì)

量驗(yàn)收一致，當(dāng)已有的質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批劃分不適用時(shí)，可由建設(shè)單

位組織監(jiān)理、施工等單位協(xié)商劃分，驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收記

錄均應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定。按計(jì)數(shù)方法檢驗(yàn)時(shí)，抽樣數(shù)量應(yīng)符合國(guó)

家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013中表

3.0.9的規(guī)定。

表3.2.2-1建筑工程綠色建筑分部工程的分項(xiàng)工程劃分

序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容

1圍護(hù)結(jié)構(gòu)；2采光與通風(fēng)；3隔聲降噪；

1建筑與室內(nèi)環(huán)境工程

4無(wú)障礙設(shè)施。

1建筑材料；2裝飾裝修構(gòu)件及材料；3結(jié)

2結(jié)構(gòu)與材料工程

構(gòu)構(gòu)件。

3給排水工程1給排水系統(tǒng)；2節(jié)水設(shè)施。

1冷源與熱源；2供暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)；3

4供暖通風(fēng)與空調(diào)工程

監(jiān)測(cè)與控制。

1供配電系統(tǒng)；2電氣照明；3電氣設(shè)備

5電氣與智能化工程

節(jié)能；4能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)；5建筑智能化。

表3.2.2-2室外工程綠色建筑分部工程的分項(xiàng)工程劃分

序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容

1場(chǎng)地安全；2室外環(huán)境；3交通設(shè)施與

1場(chǎng)地與室外環(huán)境工程

公共服務(wù)。

2景觀環(huán)境工程1場(chǎng)地生態(tài)；2景觀綠化。

5

3.3驗(yàn)收程序和組織

3.3.1綠色建筑工程驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)會(huì)同各相關(guān)單位，按本

規(guī)程附錄B填寫《綠色建筑工程驗(yàn)收與設(shè)計(jì)對(duì)照表》，作為檢驗(yàn)批、

分項(xiàng)工程和分部工程的驗(yàn)收依據(jù)，填寫內(nèi)容應(yīng)與審查通過(guò)的綠色建

筑施工圖設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)相關(guān)文件一致。

3.3.2綠色建筑工程驗(yàn)收宜與其他分部工程質(zhì)量驗(yàn)收同步進(jìn)行，

可采信已有的施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

3.3.3綠色建筑工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程的驗(yàn)收應(yīng)單獨(dú)

填寫驗(yàn)收記錄，建筑工程和室外工程的綠色建筑分部工程驗(yàn)收資料

應(yīng)分別單獨(dú)組卷。

3.3.4綠色建筑工程驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)遵守現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑

工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300的要求，并符合下列規(guī)定：

1綠色建筑工程檢驗(yàn)批應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)

目專業(yè)質(zhì)量檢查員、專業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行驗(yàn)收；

2綠色建筑分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目

專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；

3綠色建筑分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目

負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和分包單

位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3.5當(dāng)根據(jù)已有條件不能判定綠色建筑性能是否達(dá)標(biāo)時(shí)，可通

過(guò)補(bǔ)充證明材料、組織性能檢測(cè)等方式予以判定。

3.3.6綠色建筑分部工程的驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：

1分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格，設(shè)計(jì)要求涉及的一般項(xiàng)

目應(yīng)合格；

2主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格；

3綠色建筑工程技術(shù)資料應(yīng)完整；

4現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6

3.3.7綠色建筑工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)核查下列資料：

1通過(guò)施工圖審查的綠色建筑工程設(shè)計(jì)文件、涉及綠色建筑

性能的相關(guān)設(shè)計(jì)變更，綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目應(yīng)同時(shí)提供標(biāo)識(shí)

評(píng)價(jià)相關(guān)資料及證明文件；

2綠色建筑技術(shù)交底文件；

3綠色建筑施工方案及綠色施工與管理措施實(shí)施記錄；

4主要材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量證明文件，進(jìn)場(chǎng)核查記錄、

進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告、系統(tǒng)調(diào)試記錄與調(diào)試報(bào)告；

5隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)影像資料；

6檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收記錄及綠色建筑工程驗(yàn)

收匯總表（按本規(guī)程附錄C～F填寫）；

7其他與綠色建筑工程驗(yàn)收相關(guān)的重要技術(shù)資料。

7

4建筑與室內(nèi)環(huán)境工程

4.1一般規(guī)定

4.1.1建筑與室內(nèi)環(huán)境工程應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：

1圍護(hù)結(jié)構(gòu)；

2采光與通風(fēng)；

3隔聲降噪；

4無(wú)障礙設(shè)施。

4.1.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天

津市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB29-126的相關(guān)規(guī)定。

4.2主控項(xiàng)目

4.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)、外窗遮陽(yáng)系數(shù)、門窗的氣密性等級(jí)應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)低于天津市相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

檢驗(yàn)方法：核查外墻節(jié)能構(gòu)造檢驗(yàn)報(bào)告或圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)檢

測(cè)報(bào)告，門窗質(zhì)量證明文件，門窗復(fù)驗(yàn)報(bào)告或節(jié)能性能標(biāo)識(shí)證書(shū)，

外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

4.2.2建筑隔聲性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求，下列內(nèi)容應(yīng)

與設(shè)計(jì)一致：

1樓板減振隔聲構(gòu)造材料、厚度；

2外墻、隔墻的構(gòu)造和接縫密封方式；

8

3吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和厚度，吊頂構(gòu)件與樓板的連

接方式；

4外門窗空氣聲隔聲性能；

5管線所開(kāi)洞（槽）的隔聲封堵措施；

6電梯機(jī)房、井道及其他設(shè)備用房?jī)?nèi)，墻體和樓板采取的隔

聲、吸聲措施。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑隔聲構(gòu)造設(shè)計(jì)圖紙，核查隔聲、吸聲材料

進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、外門窗空氣聲隔聲性能型式檢驗(yàn)報(bào)告、相關(guān)隱蔽工

程檢查驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查隔聲圍護(hù)結(jié)構(gòu)的接縫處是否密實(shí)，槽盒

是否背對(duì)背設(shè)置，洞（槽）的隔聲封堵措施是否嚴(yán)密等。

4.2.3建筑出入口、廁所、電梯、無(wú)障礙房間、無(wú)障礙停車位等

主要活動(dòng)空間的無(wú)障礙設(shè)施、空間尺寸及標(biāo)識(shí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

4.3一般項(xiàng)目

4.3.1玻璃幕墻的可見(jiàn)光反射比不應(yīng)大于0.15，周邊無(wú)敏感目標(biāo)

時(shí)，可見(jiàn)光反射比不應(yīng)大于0.20。

檢驗(yàn)方法：核查幕墻玻璃性能檢測(cè)報(bào)告中可見(jiàn)光反射比的檢測(cè)

數(shù)據(jù)。

4.3.2建筑主要功能房間和地下空間的天然采光措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)

要求，居住建筑的起居室（廳）、臥室、廚房窗地面積比不應(yīng)小于

1/6。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑設(shè)計(jì)圖紙，核查窗地面積比計(jì)算報(bào)告，現(xiàn)

場(chǎng)檢查建筑外窗等天然采光部位的位置、面積以及建筑內(nèi)部隔斷布

局。設(shè)置改善天然采光設(shè)施的，核查相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)

檢查采光設(shè)施的類型、位置、數(shù)量。

9

4.3.3建筑外遮陽(yáng)設(shè)施類型和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。居住建

筑東西向主要房間的外窗和公共建筑西向外窗應(yīng)設(shè)活動(dòng)外遮陽(yáng)。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑設(shè)計(jì)圖紙，核查遮陽(yáng)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，

現(xiàn)場(chǎng)檢查外遮陽(yáng)設(shè)施類型、安裝位置、數(shù)量及控制措施等。

4.3.4主要功能房間的外窗和玻璃幕墻可開(kāi)啟面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要

求，并滿足下列規(guī)定：

1居住建筑臥室及起居室外窗可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于所在房間

地板面積的5%，廚房通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地面面積比不應(yīng)低于

10%，并不得小于0.60㎡；

2公共建筑有效通風(fēng)換氣面積不應(yīng)小于所在房間外立面面積

的10%，當(dāng)透光幕墻的開(kāi)啟面積不滿足要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置通風(fēng)換氣裝

置。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑設(shè)計(jì)圖紙，核查主要功能房間有效通風(fēng)面

積比計(jì)算報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查外窗、透光幕墻的開(kāi)啟方式和開(kāi)啟面積。

4.3.5促進(jìn)自然通風(fēng)的建筑構(gòu)造措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)場(chǎng)檢查促進(jìn)自然通風(fēng)的建筑

構(gòu)造措施的實(shí)施情況及通風(fēng)口啟閉是否便于操作。

4.3.6設(shè)備噪聲源的布置不應(yīng)緊鄰噪聲敏感區(qū)域，或采取相應(yīng)的

隔聲、吸聲措施。設(shè)備系統(tǒng)安裝應(yīng)采用噪聲與振動(dòng)控制措施。

檢驗(yàn)方法：核查噪聲源設(shè)備和房間采用的隔振、降噪處理措施。

10

5結(jié)構(gòu)與材料工程

5.1一般規(guī)定

5.1.1結(jié)構(gòu)與材料工程應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：

1建筑材料；

2裝飾裝修構(gòu)件及材料；

3結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

5.1.2主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合相

關(guān)國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

5.2主控項(xiàng)目

5.2.1綠色建筑不得采用國(guó)家和天津市禁止和限制使用的建筑材

料及制品。

檢驗(yàn)方法：核查工程材料清單、違禁建材自查報(bào)告。

5.2.2高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱及剪力墻邊緣構(gòu)件的縱向受

力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400MPa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，核查梁、柱及剪力墻邊緣構(gòu)件

鋼筋強(qiáng)度等級(jí)的質(zhì)量驗(yàn)收記錄。

5.2.3綠色建筑不應(yīng)采用大量裝飾性構(gòu)件，居住建筑中裝飾性構(gòu)件

造價(jià)不應(yīng)高于所在單棟建筑總造價(jià)的2%，公共建筑不應(yīng)高于5‰。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑設(shè)計(jì)文件，核查裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算

書(shū)，現(xiàn)場(chǎng)檢查裝飾性構(gòu)件設(shè)置情況及女兒墻高度。

11

5.2.4建筑材料中有害物質(zhì)含量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《人造板及

其制品中甲醛釋放限量》GB18580、《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)

限量》GB18581、《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB18582、《膠粘

劑中有害物質(zhì)限量》GB18583、《木家具中有害物質(zhì)限量》GB

18584、《壁紙中有害物質(zhì)限量》GB18585、《聚氯乙烯卷材地板中

有害物質(zhì)限量》GB18586、《地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有

害物質(zhì)釋放限量》GB18587、《混凝土外加劑中釋放氨的限量》GB

18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566等標(biāo)準(zhǔn)的要求和《建

筑材料放射性核素限量》GB6566的要求，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度應(yīng)

符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325中的污染

物濃度限量要求。

檢驗(yàn)方法：核查建筑材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)合格檢測(cè)報(bào)告、室

內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)報(bào)告。

5.3一般項(xiàng)目

5.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重

量的比例不應(yīng)低于60%。

檢驗(yàn)方法：核查建筑工程和裝飾裝修工程材料清單、500km以

內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量比例計(jì)算書(shū)，計(jì)算書(shū)中應(yīng)明確大宗建材及廠

家信息。

5.3.2現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。

檢驗(yàn)方法：核查預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、用量比

例清單。

5.3.3建筑結(jié)構(gòu)材料中高性能混凝土、高強(qiáng)鋼筋、高強(qiáng)度鋼及高

耐久性材料的使用部位及用量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及下列規(guī)定：

1混凝土結(jié)構(gòu)建筑中不低于400MPa級(jí)受力普通鋼筋的用量

12

比例不應(yīng)低于85%；

2混凝土結(jié)構(gòu)高層建筑豎向承重結(jié)構(gòu)中強(qiáng)度等級(jí)為C50（或

以上）的混凝土用量比例不應(yīng)低于50%；

3鋼結(jié)構(gòu)建筑中Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量比例不應(yīng)低于70%；

4混凝土結(jié)構(gòu)建筑中采用的高耐久性混凝土性能不應(yīng)低于現(xiàn)

行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土耐久性檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T193中抗硫酸鹽

侵蝕等級(jí)KS90，抗氯離子滲透性能、抗碳化性能及早期抗裂性能

III級(jí)的要求；

5鋼結(jié)構(gòu)建筑中采用的耐候鋼性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《耐

候結(jié)構(gòu)鋼》GB/T4171的規(guī)定；耐候型防腐涂料性能應(yīng)滿足現(xiàn)行行

業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑用鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料》JG/T224中II型面漆和長(zhǎng)效型

底漆的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，核查建筑工程材料清單、相關(guān)

材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄及用量比例計(jì)算書(shū)。核查高耐久性混凝土配比單

及對(duì)應(yīng)的耐久性指標(biāo)檢測(cè)報(bào)告、耐候鋼產(chǎn)品質(zhì)量證明文件、耐候型

防腐涂料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。

5.3.4可再利用材料和可再循環(huán)材料的種類、占建筑材料總重量

的比值不應(yīng)低于設(shè)計(jì)要求及下列規(guī)定：

1居住建筑不應(yīng)小于6%；

2公共建筑不應(yīng)小于10%。

檢驗(yàn)方法：核查建筑工程和裝飾裝修工程材料清單及可再利用

材料、可再循環(huán)材料用量比例計(jì)算書(shū)。

5.3.5以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料的種類、使用部位及用量

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。以廢棄物為原料的建筑材料占同類建材的用量比

例不應(yīng)低于30%，建筑材料中的廢棄物原料比例不應(yīng)低于30%。

檢驗(yàn)方法：核查建筑工程材料清單、以廢棄物為原料生產(chǎn)的建

筑材料用量比例計(jì)算書(shū)、廢棄物含量證明文件。

5.3.6耐久性好、易維護(hù)的建筑裝飾裝修材料的性能指標(biāo)、使用

13

部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑裝飾裝修材料的耐久性設(shè)計(jì)要求，核查材

料耐久性指標(biāo)質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

5.3.7土建裝修一體化設(shè)計(jì)施工項(xiàng)目，應(yīng)制定土建裝修一體化施

工方案，結(jié)構(gòu)施工應(yīng)做好孔洞預(yù)留和固定件的預(yù)埋，后期不得破壞

和拆除已有的建筑構(gòu)件和設(shè)施。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照土建裝修一體化設(shè)計(jì)圖紙，核查土建裝修一體

化施工方案、施工記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查裝修部位，設(shè)備、管線安裝及孔

洞處理措施。

5.3.8辦公、商業(yè)建筑室內(nèi)空間靈活隔斷（墻）的形式及安裝應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求，靈活隔斷圍合的房間總面積不應(yīng)小于可變換功能室

內(nèi)空間面積的30%。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑、裝修設(shè)計(jì)圖紙，核查靈活隔斷（墻）進(jìn)

場(chǎng)驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查靈活隔斷（墻）分隔區(qū)域、組合連接方式。

5.3.9建筑采用的工廠化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件類型、規(guī)格及使用部位

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，核查建筑工程材料清單、

預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄、預(yù)制率計(jì)算書(shū)。

5.3.10整體化廚房、整體衛(wèi)浴間的規(guī)格和集成功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照建筑、裝修設(shè)計(jì)圖紙，核查整體化廚房、整體

衛(wèi)浴間部品進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

5.3.11改擴(kuò)建工程的改造加固措施、保留利用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑

面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照改造設(shè)計(jì)方案，核查結(jié)構(gòu)加固施工記錄，現(xiàn)場(chǎng)

檢查保留利用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑面積。

5.3.12消能減震構(gòu)件的類型、規(guī)格和布置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：核查消能減震構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、隱蔽工程檢查驗(yàn)

收記錄。

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6給排水工程

6.1一般規(guī)定

6.1.1給排水工程應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：

1給排水系統(tǒng)；

2節(jié)水設(shè)施。

6.1.2給排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水

排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242的相關(guān)規(guī)定。

6.2主控項(xiàng)目

6.2.1給水排水系統(tǒng)應(yīng)完善、安全，且符合下列規(guī)定：

1建筑物底層的樓層應(yīng)充分利用市政給水管網(wǎng)的水壓直接供

水；

2建筑用水點(diǎn)處供水壓力不應(yīng)大于0.2MPa，且不應(yīng)小于用水

器具要求的最低壓力，減壓裝置的選用及安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

3管材、管道附件及設(shè)備等供水設(shè)施的選取應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

4污水收集和排放等設(shè)施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，醫(yī)療機(jī)構(gòu)、校園

實(shí)驗(yàn)室污廢水排放應(yīng)采取相應(yīng)的處置措施。

檢驗(yàn)方法：核查減壓裝置進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、用水點(diǎn)處壓力調(diào)試記

錄，供水設(shè)施和污廢水排放處理設(shè)施的質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查市

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政給水管網(wǎng)直供層數(shù)、用水點(diǎn)處減壓裝置，及供水和污廢水處理設(shè)

施的安裝情況。

6.2.2雨水、中水等非傳統(tǒng)水源設(shè)施、處理工藝、利用方式等應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求，并采取下列用水安全保障措施：

1非傳統(tǒng)水源在儲(chǔ)存、輸配等過(guò)程中應(yīng)有消毒措施；

2雨水、中水管道外壁應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)

范》GB50336、《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400

中的規(guī)定涂色和標(biāo)志；

3水池（箱）、閥門、水表及取水口等均應(yīng)有明顯的“中水”

標(biāo)志，公共場(chǎng)所及綠化的中水取水口應(yīng)設(shè)帶鎖裝置。

檢驗(yàn)方法：對(duì)于直接利用市政再生水的項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)檢查市政再

生水管網(wǎng)接入和切換設(shè)施；對(duì)于自建再生水處理和（或）雨水系統(tǒng)

的項(xiàng)目，核查再生水處理設(shè)施質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄；

現(xiàn)場(chǎng)檢查非傳統(tǒng)水源消毒措施、標(biāo)識(shí)和防護(hù)措施、非傳統(tǒng)水源用水

點(diǎn)處的管道接入情況。

6.2.3衛(wèi)生器具及配件的用水效率等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)

低于3級(jí)。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水設(shè)計(jì)圖紙，核查衛(wèi)生器具及配件用水效

率等級(jí)質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

6.2.4給水管道的管材、管件、閥門應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用低阻、嚴(yán)

密、耐久的產(chǎn)品和連接方式，埋地管道的基礎(chǔ)處理方式、埋深應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水設(shè)計(jì)圖紙，核查給水管道及管件、閥門

質(zhì)量證明文件，埋地管道隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查管材、

管件、閥門類型和連接方式。

16

6.3一般項(xiàng)目

6.3.1用水計(jì)量裝置應(yīng)按照不同使用功能和區(qū)域分別設(shè)置，遠(yuǎn)傳

計(jì)量水表應(yīng)具備遠(yuǎn)程通訊功能。用水計(jì)量裝置的安裝應(yīng)符合下列規(guī)

定：

1市政給水管網(wǎng)的引入管、接入單體建筑的接戶管、自備水

源、水源熱泵抽回灌管道、熱源熱力站補(bǔ)水管應(yīng)設(shè)置數(shù)字水表，并

接入能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；

2綠化、景觀、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、冷卻塔、洗車、公共浴

室及廚房等應(yīng)分別設(shè)置計(jì)量水表；

3加壓分區(qū)供水水箱前的進(jìn)水管應(yīng)設(shè)置計(jì)量水表；

4應(yīng)根據(jù)付費(fèi)或管理要求分別設(shè)置計(jì)量水表；

5消防系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置計(jì)量水表；

6滿足水平衡測(cè)試要求的分級(jí)計(jì)量水表，下級(jí)水表的安裝應(yīng)

覆蓋上一級(jí)水表的所有出流量，不得出現(xiàn)無(wú)計(jì)量支路；

7計(jì)量水表的類型、功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，數(shù)字水表的設(shè)置

應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市民用建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

DB29-216的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水設(shè)計(jì)圖紙，核查用水計(jì)量裝置質(zhì)量證明

文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查各計(jì)量節(jié)點(diǎn)水表安裝情況，要求接入遠(yuǎn)傳系統(tǒng)的，

還應(yīng)查看遠(yuǎn)傳接入方式。

6.3.2太陽(yáng)能光熱系統(tǒng)的設(shè)置和供應(yīng)范圍應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，12層

及以下住宅應(yīng)采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照太陽(yáng)能光熱系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙，核查太陽(yáng)能集熱裝

置質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查太陽(yáng)能集熱器類型、

面積、位置、計(jì)量設(shè)施，及太陽(yáng)能熱水供應(yīng)范圍。

6.3.3集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置熱水循環(huán)管。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照生活熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)場(chǎng)檢查干管、立管、

17

支管處的循環(huán)管設(shè)置情況。

6.3.4公共浴室應(yīng)采用帶恒溫控制與溫度顯示功能的冷熱水混合

淋浴器、腳踏式或感應(yīng)式的節(jié)水型淋浴器，并設(shè)置用者付費(fèi)設(shè)施。

檢驗(yàn)方法：核查淋浴器質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查淋浴器類型和

節(jié)水控制方式。

6.3.5冷卻塔位置應(yīng)通風(fēng)良好，冷卻能力和飄水率、防溢流措施、

補(bǔ)水來(lái)源和計(jì)量、循環(huán)水處理裝置的安裝等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照冷卻塔系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙，核查冷卻塔及水處理裝

置質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查水處理裝置、補(bǔ)水計(jì)量水表以及大容量

集水盤、平衡管或平衡水箱的設(shè)置情況。

6.3.6路面沖洗、洗車、給水深度處理、游泳池凈化、集中空調(diào)

加濕等應(yīng)采用符合設(shè)計(jì)要求的節(jié)水措施。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水、暖通設(shè)計(jì)圖紙，核查相應(yīng)節(jié)水技術(shù)措

施的應(yīng)用情況及相關(guān)產(chǎn)品節(jié)水性能質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

6.3.7同層排水、新型降噪排水管的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照給排水設(shè)計(jì)圖紙，核查同層排水隱蔽工程檢

查驗(yàn)收記錄，新型降噪排水管質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

18

7暖通空調(diào)工程

7.1一般規(guī)定

7.1.1暖通空調(diào)工程應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：

1冷源與熱源；

2供暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)；

3監(jiān)測(cè)與控制。

7.1.2暖通空調(diào)工程的系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《通風(fēng)與空

調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243的規(guī)定，施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符

合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》

DB29-126的規(guī)定。

7.2主控項(xiàng)目

7.2.1采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的空調(diào)、供暖、新

風(fēng)設(shè)施的類型、規(guī)格和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通設(shè)計(jì)圖紙，核查新風(fēng)量檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢

查。

7.2.2冷、熱源機(jī)組的性能系數(shù)、綜合部分負(fù)荷性能系數(shù)應(yīng)滿足

設(shè)計(jì)要求，且不應(yīng)低于現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

DB29-205的相關(guān)規(guī)定。不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為集中供暖空

調(diào)系統(tǒng)的熱源和非工藝性空調(diào)系統(tǒng)空氣加濕的熱源。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙，核查機(jī)組質(zhì)量證明文件，

19

現(xiàn)場(chǎng)檢查。

7.2.3自建熱（冷）源、換熱（冷）站應(yīng)設(shè)置熱量表，公共建筑熱

力入口處應(yīng)設(shè)置熱量表，熱源、熱力站應(yīng)設(shè)置能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。熱（冷）

量表的安裝位置、準(zhǔn)確度等級(jí)和數(shù)據(jù)傳輸功能應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)

《天津市民用建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-216的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙，核查熱（冷）計(jì)量表質(zhì)量

證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查熱（冷）計(jì)量表的安裝位置。

7.3一般項(xiàng)目

7.3.1蓄能設(shè)備的類型、容量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照蓄冷蓄熱設(shè)計(jì)圖紙，核查蓄能設(shè)備質(zhì)量證明文

件、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查主機(jī)制冷（熱）量、蓄能設(shè)備蓄

冷（熱）量等銘牌技術(shù)參數(shù)。

7.3.2利用余熱廢熱資源供應(yīng)蒸汽、供暖或生活熱水的設(shè)備系統(tǒng)，

其余熱廢熱來(lái)源、設(shè)備規(guī)格及供應(yīng)范圍應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照余熱廢熱利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙，核查主要設(shè)備質(zhì)

量證明文件、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄；現(xiàn)場(chǎng)檢查余熱廢熱來(lái)源，主要設(shè)

備銘牌技術(shù)參數(shù)、熱量供應(yīng)形式和范圍。

7.3.3地源熱泵、太陽(yáng)能空調(diào)、地?zé)崴┡到y(tǒng)的設(shè)備類型、規(guī)

格和供應(yīng)范圍應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)于地源熱泵、太陽(yáng)能空調(diào)系統(tǒng)，核查冷熱源主機(jī)、

太陽(yáng)能集熱裝置質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄；對(duì)于地?zé)崴?/p>

暖系統(tǒng)，核查地?zé)崴┡C明文件?，F(xiàn)場(chǎng)檢查主要設(shè)備銘牌技術(shù)參

數(shù)和供應(yīng)范圍。

7.3.4分布式熱電冷聯(lián)供系統(tǒng)的發(fā)電、制熱、制冷機(jī)組類型和裝

機(jī)容量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

20

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通空調(diào)、電氣設(shè)計(jì)圖紙，核查機(jī)組質(zhì)量證明

文件、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)電、制熱、制冷機(jī)組銘牌技

術(shù)參數(shù)及電、熱、冷的供應(yīng)范圍。

7.3.5水泵、風(fēng)機(jī)的能效等級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《清水離心泵

能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB19762、《通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效

等級(jí)》GB19761中的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求。

檢驗(yàn)方法：核查水泵、風(fēng)機(jī)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，與設(shè)計(jì)效率進(jìn)

行比對(duì)。

7.3.6風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率、冷熱水循環(huán)泵的耗電輸冷（熱）比

應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙，核查水泵、風(fēng)機(jī)產(chǎn)品質(zhì)量

證明文件，風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查水泵、風(fēng)機(jī)流

量（或風(fēng)量）、揚(yáng)程（或壓頭）及效率等參數(shù)。

7.3.7空調(diào)系統(tǒng)中電動(dòng)調(diào)節(jié)閥、水力平衡閥，壓力、溫度傳感器、

冷（熱）量計(jì)量表及變頻調(diào)節(jié)控制裝置的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水

系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行水力平衡調(diào)試。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通、電氣（智能化）設(shè)計(jì)圖紙，核查相關(guān)自

控閥門、傳感器、儀表的質(zhì)量證明文件，空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄及

水力平衡調(diào)試記錄。現(xiàn)場(chǎng)檢查相關(guān)儀表設(shè)備的安裝情況。

7.3.8過(guò)渡季節(jié)降低空調(diào)系統(tǒng)能耗的節(jié)能措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和

下列規(guī)定：

1全空氣空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)口與新風(fēng)管的斷面尺寸應(yīng)滿足過(guò)渡季

新風(fēng)供冷需求，具備新風(fēng)比調(diào)節(jié)功能以及對(duì)應(yīng)的排風(fēng)聯(lián)動(dòng)控制措

施；

2過(guò)渡季利用冷卻塔供冷的空調(diào)系統(tǒng)，冷卻塔與空調(diào)冷水系

統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行管路連接并具備切換功能。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙，核查空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記

錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

21

7.3.9排風(fēng)熱回收裝置的類型、過(guò)渡季旁通裝置及熱回收效率應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求，集中空調(diào)系統(tǒng)排風(fēng)熱回收裝置的額定熱回收效率不

應(yīng)低于60%，帶熱回收的新風(fēng)與排風(fēng)雙向換氣裝置額定熱回收效率

不應(yīng)低于55%。

檢驗(yàn)方法：核查熱回收裝置質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

7.3.10供暖、空調(diào)房間應(yīng)設(shè)分室、分區(qū)溫控裝置。

檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查各獨(dú)立空間溫控裝置的設(shè)置情況。

7.3.11建筑主要功能區(qū)域氣流組織應(yīng)符合下列規(guī)定：

1集中送排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)口選型、安裝高度、送風(fēng)方向等應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求，送排風(fēng)口不應(yīng)被隔斷或遮擋；

2空調(diào)末端不應(yīng)出現(xiàn)冷風(fēng)直吹，室外機(jī)位置應(yīng)有利于散熱；

3產(chǎn)生異味或污染物的房間，應(yīng)設(shè)置排風(fēng)和必要的補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，

排風(fēng)不應(yīng)對(duì)周圍環(huán)境敏感目標(biāo)造成影響。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

7.3.12室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置的類型及安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，二

氧化碳監(jiān)測(cè)裝置應(yīng)與新風(fēng)換氣設(shè)施聯(lián)動(dòng)。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通、電氣（智能化）設(shè)計(jì)圖紙，核查空氣質(zhì)

量監(jiān)測(cè)裝置質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查室內(nèi)空氣

質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置的安裝情況。

7.3.13主要功能房間采取的空氣凈化處理措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通設(shè)計(jì)圖紙，核查空氣凈化處理裝置質(zhì)量證

明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

7.3.14地下車庫(kù)一氧化碳監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的測(cè)點(diǎn)布置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，

并與排風(fēng)聯(lián)動(dòng)。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照暖通、電氣（智能化）設(shè)計(jì)圖紙，核查一氧化

碳監(jiān)測(cè)裝置質(zhì)量證明文件、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)測(cè)裝置

的安裝情況。

22

8電氣與智能化工程

8.1一般規(guī)定

8.1.1電氣與智能化工程應(yīng)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：

1供配電系統(tǒng)；

2電氣照明；

3電氣設(shè)備節(jié)能；

4能耗計(jì)量監(jiān)測(cè)；

5建筑智能化。

8.1.2電氣與智能化工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建

筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)

收規(guī)范》GB50339及現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市民用建筑節(jié)能工程施

工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB29-126的相關(guān)規(guī)定。

8.2主控項(xiàng)目

8.2.1建筑能耗分類、分項(xiàng)計(jì)量器具的安裝和數(shù)據(jù)傳輸功能應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求及下列規(guī)定：

1公共建筑高、低壓供電側(cè)應(yīng)分別設(shè)置總能耗計(jì)量裝置，低

壓出線柜應(yīng)按照照明及插座、冷熱源、輸配系統(tǒng)、動(dòng)力裝置、特殊

用電回路等設(shè)置分項(xiàng)能耗計(jì)量裝置；

2居住建筑電梯、二次供水、樓內(nèi)照明、景觀及小區(qū)照明、

消防、輔助用房、底商、電動(dòng)汽車充電樁等應(yīng)設(shè)置專用回路供電，

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分別計(jì)量；

3計(jì)量裝置的功能和精度等級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市

民用建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-216的規(guī)定；

4能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集傳輸方式、管理分析功能及向上

一級(jí)數(shù)據(jù)中心發(fā)送信息的要求應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市民用建

筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB29-216的規(guī)定。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照電氣設(shè)計(jì)圖紙，核查電能計(jì)量裝置質(zhì)量證明文

件、能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)功能說(shuō)明文件、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行記錄、智能建筑分

部工程驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查各分項(xiàng)回路計(jì)量裝置安裝及接入能耗監(jiān)

測(cè)系統(tǒng)的情況。

8.2.2照明燈具效率不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》

GB50034的規(guī)定。各類房間或場(chǎng)所的照度、照明功率密度、照明

質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照電氣照明設(shè)計(jì)圖紙，核查照明光源、燈具及其

附件的質(zhì)量證明文件，各類房間照度、照明功率密度檢測(cè)記錄，現(xiàn)

場(chǎng)檢查照明光源和燈具的類型、安裝位置等。

8.2.3綜合布線應(yīng)為物業(yè)管理用房、設(shè)備監(jiān)控機(jī)房的智能化系統(tǒng)

及設(shè)備提供相應(yīng)的信息傳送通道。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照智能化設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能

要求，核查智能建筑分部工程驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查相關(guān)設(shè)備安裝和

信息通道接入情況。

8.3一般項(xiàng)目

8.3.1配變電所的位置及采取的電磁輻射防護(hù)措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢驗(yàn)方法：核查電磁輻射防護(hù)措施的實(shí)施記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

24

8.3.2供配電系統(tǒng)的電能質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電能質(zhì)量公

用電網(wǎng)諧波》GB/T14549規(guī)定的限值要求。

檢驗(yàn)方法：核查低壓配電電源質(zhì)量檢測(cè)記錄。采取諧波抑制及

諧波治理措施時(shí)，核查相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，現(xiàn)場(chǎng)檢查。

8.3.3照明系統(tǒng)的分區(qū)照明及節(jié)能控制方式應(yīng)符合下列要求：

1居住建筑的樓梯間、走道的照明應(yīng)采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)；

2公共建筑的走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停

車場(chǎng)等公共場(chǎng)所的照明應(yīng)采用節(jié)能控制措施。

檢驗(yàn)方法：對(duì)照照明控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙，核查照明控制系統(tǒng)調(diào)

試運(yùn)行記錄；采用智能照明控制系統(tǒng)時(shí)，在集中控制系統(tǒng)運(yùn)行平臺(tái)

改變參數(shù)設(shè)定值，觀察相應(yīng)照明區(qū)域的動(dòng)作情況；現(xiàn)場(chǎng)檢查手動(dòng)或

感應(yīng)開(kāi)關(guān)的控制功能。

8.3.4配電變壓器應(yīng)選用接線為Dyn11型產(chǎn)品，空載損耗和負(fù)載

損耗應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效等

級(jí)》GB20052