一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第1篇一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第1篇出租方：____________________（以下簡稱甲方）

承租方：____________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及其它費用

1、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）

2、每一個租賃年度按月計算。

3、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

3、負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

4、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

5、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

6、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

（二）乙方

1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

1、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租

1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。

3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風(fēng)險責(zé)任。

4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

第九條違約

1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。

4、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：____________________

乙方：____________________

法人：____________________

法人：____________________

注冊地址：_______________

注冊地址：________________

開戶銀行：_______________

開戶銀行：________________

帳號：____________________

帳號：____________________

簽字日期：______年______月______日

簽字地點：_______________

簽字地點：________________

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第2篇委托方(甲方)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

代理方(乙方)：

證件號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負責(zé)甲方名下的位于項目的分銷代理事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、委托項目

甲方委托乙方分銷代理的項目位于，項目名稱(以下簡稱該項目)，委托范圍包括該項目：。

第二條、合作期限

本合同自簽定之日起生效，至年月日止。如需終止本合同，甲乙雙方均須提前七日以書面形式告知對方，告知七日后并征得對方書面同意回函后本合同自動終止。合作期滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽本合同。

第三條、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方對該項目擁有完全的所有權(quán)。

2、已取得該項目為合法銷售之商鋪的相應(yīng)證明文件。

3、甲方負責(zé)該項目的策劃和推廣工作，并負責(zé)向乙方提供本項目的宣傳物料。

4、購鋪客戶所繳付的定金均由甲方收取，并由甲方向購鋪客戶開據(jù)收款收據(jù)與辦理相關(guān)財務(wù)手續(xù)。

5、甲方承擔本項目的宣傳推廣費用及配合客戶拓展產(chǎn)生的看樓車、飯局營銷招待費、外出宣傳差旅費、項目宣講場地費、宣傳物料等所有費用，如需產(chǎn)生以上費用乙方需提前向甲方進行書面審批。

6、甲方負責(zé)現(xiàn)場接待或指定銷售代理機構(gòu)現(xiàn)場接待乙方推薦客戶并與購鋪客戶簽署《認購協(xié)議書》和《商品房買賣合同》以及辦理后續(xù)的按揭、交鋪、辦證等所有工作。

7、甲方同意乙方組織同業(yè)機構(gòu)分銷轉(zhuǎn)介，并由乙方向同業(yè)機構(gòu)支付分銷費用。

8、甲方承擔因本項目《商品房買賣合同》條款所帶來的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。

第四條、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方通過電商、CALL客、同業(yè)機構(gòu)轉(zhuǎn)介、派單、圈層活動等各種拓客方式組織客戶到訪委托項目案場，并轉(zhuǎn)交給甲方或甲方指定代理機構(gòu)提供接待、咨詢、交易等服務(wù)，乙方派駐銷售專員配合甲方或甲方指定代理機構(gòu)做好客戶的服務(wù)工作。

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第3篇委托方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

受托方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

地址：

電話：

甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國家法律法規(guī)原則，本著誠實信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一、委托銷售房屋信息

甲方將坐落于長沙市區(qū)號室，（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：）的房屋委托給乙方進行銷售，并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本（包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本合法有效。

二、銷售委托期限

本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內(nèi)成功銷售為止。

三、委托房屋的銷售價格

雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2020000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。

四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為：

1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例

（1）于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷售物業(yè)銷售成功，在第三條保底的基礎(chǔ)上，該房屋成交總價的作為乙方的銷售傭金；

（2）在第四條1—（1）款的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)溢價的，其溢價部分甲方收取，乙方收取用于銷售團隊的服務(wù)獎勵。

2、該房屋銷售成功的界定原則

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第4篇甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為“_______________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

十一、本合同自簽字之日起生效。

十二、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（附：室內(nèi)設(shè)施登記表）

甲方（出租方）

法人代表（簽章）

乙方（承租方）

年月日

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第5篇出租方：_____________（以下簡稱甲方）

承租方：_____________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內(nèi)支付租金給甲方。

7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責(zé)。

8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房屋轉(zhuǎn)租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

9、違約責(zé)任、為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規(guī)定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責(zé)賠償給對方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

11、本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字后生效。

13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（公章）_________

乙方：（公章）_________

法定代表人：（簽字_________

法定代表人：（簽字）_________

_________年____月____日

_________年____月____日

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第6篇出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在xxx市區(qū)后城文化街xx號樓xxx店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：

一、租期：自20xx年10月20日起至止，共計3年。

二、租金：自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。

三、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號前一次^v^清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權(quán)干涉。

四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內(nèi)裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營上的損失。

五、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應(yīng)對承租店面的安全和防火負責(zé)，并承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負。

七、合同期滿，乙方應(yīng)負責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負責(zé)。

八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。

九、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應(yīng)無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。

十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。

十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第7篇合同編號：_

出租方：_

法定住址：_

法定代表人：_

職務(wù)：_

委托代理人：_

身份證號碼：_

通訊地址：_

郵政編碼：_

聯(lián)系人：_

電話：_

傳真：_

帳號：_

電子信箱：_

承租方：_

法定住址：_

法定代表人：_

職務(wù)：_

委托代理人：_

身份證號碼：_

通訊地址：_

郵政編碼：_

聯(lián)系人：_

電話：_

傳真：_

帳號：_

電子信箱：_

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。

第二條租賃期限

租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_元整(_元)。月租金每平方米不得超過_元，每米柜臺不得超過_元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元)。

3、為減輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責(zé)。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標牌。

6、不準為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)；

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當在租賃期滿前_日書面通知出租方，出租方應(yīng)當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

5、當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；

7、_。

第十三條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受^v^法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：

(1)提交_仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。

本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。

出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_

法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第8篇甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方自愿出售，乙方自愿購買商品住宅一套，總價：人民幣(下同)萬元整。房址：寶應(yīng)縣世紀園小區(qū)棲楓園2——604，包括車庫平方米，兩證齊全。住房內(nèi)部主要設(shè)施：天然氣、太陽能、電視1、空調(diào)1、冰箱1、洗衣機1、床鋪4、餐桌1、書桌1、茶幾1、直背椅6、曲背椅3、長短地柜各1、書柜1、窗簾2。

乙方于年月日預(yù)交定金萬元整給甲方，雙方約定以分期付款形式進行交易，特簽訂本合同，雙方共同遵守以下條款：

一、乙方于年月日之前再付款萬元整給甲方，甲方應(yīng)將與該房有關(guān)的所有鑰匙交于乙方，并將房產(chǎn)證、土地證同時交于乙方，乙方收房后即可自由入住，甲方不得無故干擾。

二、剩余款項萬元整，乙方可在年內(nèi)逐年付清，每年付款不低于萬元整，欠款期間按年率付息，滿一年付息一次，尾款清欠后雙方即可正常過戶，交易費用由甲方承擔。

三、合同簽訂后即具有法律效力，無論以后房價如何變化或其它因素，雙方均不可反悔，否則承擔違約責(zé)任。

四、合同簽訂后，自簽訂日期開始，房屋由乙方實際擁有，所有新產(chǎn)生的涉及本房屋(含車庫)的所有事項(包括水電物業(yè)等費用)均由乙方全權(quán)負責(zé)，甲方無權(quán)過問，甲方保證本房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋原來所承擔的按揭貸款仍由甲方負責(zé)償還。

五、違約應(yīng)承擔以下責(zé)任：

定金不予退還或加一倍返還定金，賠償對方全部損失，并按當時交易房價的20%承擔違約金，如協(xié)商不成，可依法解決。

六、如過戶前出現(xiàn)本合同未預(yù)料之特殊情況影響交易，可以協(xié)商解決。

七、本合同雙方各執(zhí)一份妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第9篇甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，如下：

一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

二、租期從年元月一日起至年十二月三十一日止(即：兩年)。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四、生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取的。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方代表簽字：

乙方法人代表簽字：

___年__月_日

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第10篇出租方：__________________

承租方：__________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪位于。

第二條租賃期限

1.雙方商定房屋租期為_____年，：自______年______月______日起至______年______月______日止。經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

2.如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的，甲方有權(quán)不退回押金。

第三條租金及支付

1、租金為每月人民幣____________元，大寫：________________________。

2、支付方式為現(xiàn)金。

3、支付時間為本合同簽訂之日起當日內(nèi)支付第一期一個月租金共____________元，此后每期支付期限為每月5日前，每次支付后一個月租金元。

第四條房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于__________________等商業(yè)生意，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。

2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。

3，雙方商定租賃該商鋪后，乙方應(yīng)立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而做成乙方有性命與財產(chǎn)損失的，甲方不負任何責(zé)任任何。

3.乙方必須注意用電.用水.煤氣.上下樓梯等安全，尤其是小孩，要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內(nèi)而意外造成人員傷忙的，甲方不負任何責(zé)任!

4.如乙方須辦理任何一切經(jīng)過合法途徑的，并與此生意相關(guān)的商業(yè)牌照，甲方可作出盡能力協(xié)助辦理，但辦理此牌照的所有費用由乙方一律支付.

第五條房屋修繕及添附

1、房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

2、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何代價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納

1、水電費：由甲方向乙方收取?！，F(xiàn)時用電為：每度1元，用水為每立方：____________元。注：以后如遇供電局或供水公司價格上漲價的，甲方同時向乙方作出同時的價格上漲。

2、維修費：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔費用。

3、乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

4乙方不可以有偷電，偷水行為出現(xiàn)，一旦被發(fā)現(xiàn)有此行為，無論情況輕重，甲方有權(quán)收回此出租屋，并有權(quán)不退回押金。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責(zé)任。

第八條房屋返還

1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責(zé)任。

第九條押金

1、押金金額為__________________元，大寫：______________________________，須與第一期租金同時支付。

2、合同終止后，乙方應(yīng)及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。

第十條合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔全部賠償責(zé)任：

乙方遲延支付租金超過______日的，或欠繳各項費用達____________元的

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

乙方保管不當或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€月租金，可提前解除合同。

3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

第十一條違約責(zé)任

1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災(zāi)害而造成其他或者財產(chǎn)性命損失的，雙方互不負責(zé)。

第十三條其他

1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋，須于期滿前10日內(nèi)向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。在同等的條件下，乙方持有優(yōu)先權(quán)。

2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第11篇出租方（甲方）：，年月日出生，身份證

承租方（乙方）：，年月日出生，身份證

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第12篇出讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán)證()字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：電話：

丙方：電話：

日期時間

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第13篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

本合同于年月日在簽訂

門面租賃合同

出租方(甲方)：簽訂地點：承租方(乙方)：簽訂時間：年月日

第一條總則

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。

第二條門面基本情況

租賃門面座落于新化金玉華庭小區(qū)，間數(shù)1，建筑面積60平方米，門面結(jié)構(gòu)為：磚混，所在層數(shù)1層。

第三條租賃門面用途

租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。

第四條租賃期限

自年月日起至年月日止。與出租門面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門面出租期限一致。(注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)

第五條租金及租金的結(jié)算

1.租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預(yù)交一次。

2.該門面租金按每年遞增%計算，第一年租金為元(大寫元整),第二年租金為元(大寫元整)，第三年租金為元(大寫元整)，合同期為5年，門面租金第三年調(diào)整一次，隨行就市，根據(jù)市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。3.租賃門面押金為元(大寫元整)，租賃期滿后，甲方驗收門面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞、乙方無欠繳相關(guān)費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。

4.甲方開戶行帳號：。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。

第六條其它費用

1.租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

2.乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需各項行政許可等政府批準手續(xù)并承擔全部費用。

3.租賃期間，如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費用，則由乙方支付。4.其它費用承擔：。第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權(quán)利、義務(wù)：1.甲方權(quán)利

(1)按約定收取租金

(2)經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。

2.甲方義務(wù)

(1)本合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認交接事實和門面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況，并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料。

(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔費用。

(3)對出租門面及其附著設(shè)施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

(4)出租門面管理權(quán)發(fā)生變化，甲方應(yīng)通知乙方，并有義務(wù)將本合同項下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人，本合同繼續(xù)有效。

(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎(chǔ)、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩

日內(nèi)通知甲方，否則，甲方不承擔任何責(zé)任。

3.乙方權(quán)利

(1)按約使用門面。

(2)優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.乙方義務(wù)

(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

(2)如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意。

(3)積極協(xié)助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。

(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護修理的費用。合同期滿，

(5)如需要續(xù)租本門面，應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另租賃他人。

(6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護租賃門面不受損害的責(zé)任和義務(wù)，門面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔，與甲方無關(guān)。

第七條乙方承諾

1.乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責(zé)任，因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用)。

2.甲方有權(quán)對租賃門面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由。

第八條門面的出售與轉(zhuǎn)讓

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外)。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，

第九條租賃門面的歸還及其他

1.租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內(nèi)甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

2.租賃期間乙方添附的動產(chǎn)乙方可以拆除，不動產(chǎn)及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。3.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

4.租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的

5.門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。

第十條門面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔保

1.乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

2.甲方應(yīng)保障乙方在使用門面時不存在門面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題，不會發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況。如因門面質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

第十一條違約責(zé)任

任何一方違反本合同，均構(gòu)成違約，向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚`約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：

1.甲方違約責(zé)任：

(1)每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。

(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù)，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

(2)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責(zé)任。

第十二條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。

2.一方嚴重違約致使合同目的不能實現(xiàn)，相對方可以解除合同，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔相應(yīng)責(zé)任。

3.因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。

4.單方解除事由：

(1)甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備的;斷電等自救措施。

(2)乙方可以解除合同的事由：①甲方遲延交付出租門面10日以上的;

②甲方違反本合同約定，不承擔維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。

5.合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔的違約責(zé)任。第十四條不可抗力

1.不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)、政府行為、政策行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應(yīng)當在3日內(nèi)通知對方，并在10日內(nèi)提拱證明。

3.由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務(wù)的，應(yīng)就擴大的損失負賠償責(zé)任。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的`爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。

第十六條通訊地址

雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應(yīng)及時通知對方。

出租方(甲方)通訊地址：聯(lián)系人：電話：

承租方(乙方)通訊地址：聯(lián)系人：電話：第十六條其他

1.本合同未盡事宜，另行商定補充協(xié)議。

補充條款：2.附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：(1)門面附屬設(shè)施及門面配套設(shè)施清單。(2)雙方認為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。3.本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

4.本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關(guān)部門備案。

乙方(簽字蓋章)甲方(簽名蓋章)

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第14篇委托人：(以下簡稱甲方)

居間人：(以下簡稱乙方)

依據(jù)國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣方訂立《房地產(chǎn)買賣契約》，并完成其他委托的服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

一、委托事項：

委托人授權(quán)居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項事宜。

二、委托人購買房屋的具體要求：

1、地段;

2、面積：

3、套型：

4、結(jié)構(gòu)：

5、朝向：

6、樓層：

7、裝潢：

8、建筑年限：

三、希望購房金額：

1、希望購房金額應(yīng)在元至元之間。

2、支付方式：。

四、居間期限：

自年月日起至年月日止。

五、報酬及支付方式：

居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時，委托人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的%作為服務(wù)報酬。委托居間人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)則與青海省產(chǎn)權(quán)交易市場另行簽訂《代理協(xié)議》。

六、合同的變更與解除：

1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致;

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。

七、違約責(zé)任：

(一)委托人有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責(zé)任：

1、本合同存續(xù)期間，委托人不得私下與經(jīng)居間人居間的賣方達成房屋買賣交易，損害居間人利益，否則視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標的物銷售總價%的違約金;

2、《房地產(chǎn)賣契約》訂立后，委托人即向居間人支付報酬，委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標的物銷售總價%的違約金;

3、簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業(yè)務(wù)，不按照銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權(quán)市場交付按揭、貸款手續(xù)資料，視為違約委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標的物銷售總價%的違約金。

(二)居間人有下列情形之一的，應(yīng)承擔違約責(zé)任：

1、在合同存續(xù)期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的%支付給委托人;

2、在合同存續(xù)期間，違反服務(wù)約定手去看房費的，居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的%支付給委托人;

3、在合同存續(xù)期間，賺取差價，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標的物銷售總價的%作為違約金支付給委托人。

八、委托人同意按青海產(chǎn)權(quán)交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或元不高于標的物銷售總價的20%作為定金，委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后，居間人代收的斡旋金轉(zhuǎn)為定金，定金沖減購房款。

九、其它約定事項：

十、合同附件：

委托人在本合同存續(xù)期間所簽訂的相關(guān)文件，如《房地產(chǎn)買賣契約》、《帶看確認書》、《《定金同意書》《青海產(chǎn)權(quán)交易市場專用收據(jù)》，均為本合同附件。委托人如不履行確定義務(wù)，應(yīng)當依本合同承擔違約責(zé)任。

十一、解決爭議的方式：

本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，或向當?shù)叵M者協(xié)會申請調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決;

1、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向居間人所在地人民法院起訴。

十二、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十三、本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，青海產(chǎn)權(quán)交易市場留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之約定內(nèi)容。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第15篇委托人：（以下簡稱甲方）

住址：

身份證號碼：

工作單位：電話

居間人：(以下簡稱乙方）

法定代表人：

住所：

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況

房屋坐落：;

建筑面積和格局：;

房屋用途：(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

房屋朝向：

房屋建成年限：

房屋總價款：

付款方式：一次性或需銀行貸款。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找賣房人;

2.乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;

3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務(wù)

1.甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;

2.甲方經(jīng)乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

3.支付居間費用。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當提前小時。

乙方應(yīng)當向甲方如實提供賣房人的信息;

如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構(gòu)以及銀行認可的律師事務(wù)所等。

第五條：委托期限

本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托?；蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

第九條：本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。

第十條：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第16篇租賃單位_____

經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。

(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。

(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。

(5)必須認真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進行社會保險;要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達到____%以上。

(7)按規(guī)定交納個人所得稅。

5.甲方權(quán)利和義務(wù);

(1)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。

6.租賃經(jīng)營的分配：

(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當____鋼球廠年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

租賃年度實現(xiàn)利潤

租金=基數(shù)租金=-----------

租賃基數(shù)利潤

當_____年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。

(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。

(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

(7)乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

(8)_____的租賃年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達不到基數(shù)留利基金____萬元時，乙方應(yīng)用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。

7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：

(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。

(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬元，產(chǎn)品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

(3)用自有資金進行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。

(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。

(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。

(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

8.違約責(zé)任：

(1)由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負責(zé)。

(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。

9.合同的變更或解除：

(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

(2)因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。

(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。

(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。

11.本合同公證費用由_____支付。

12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。

13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。

甲方：_______

甲方代表人：______

乙方：_______

保證人：______

____年__月__日

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第17篇立合同雙方：

出售人：(以下簡稱甲方)

代理人：(以下簡稱乙方)

買受人：

雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。

第一條甲方同意將坐落在上海市區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))路(弄)支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。

第二條上述房屋按住房綜合造價的%年每平方米建筑面積元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價元，共計售價(大寫)元。

第三條乙方在合同簽訂時交納定金300元整。

第四條乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予%優(yōu)惠，乙方實付價款(大寫)元。

第五條乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款%，計(大寫)元。余額計(大寫)元，分年付清，月利率‰，余額款本息共計(大寫)，每月月底前交付(大寫)元，最后在年月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。

第六條乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費按已支出的維修費用結(jié)算，多退少補。

第七條乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。

第八條甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。

第九條甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

第十條甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%)，提取維修費(大寫)元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅%(高層住宅%)預(yù)付維修費(大寫)元，落實維修單位，負責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

第十一條上述房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。

第十二條乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。

第十三條本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

第十四條本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代表人(簽章)：代表人(簽章)：

年月日訂立于：

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第18篇出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

(房屋或店面)現(xiàn)出租給乙方使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達成下列條款以供雙方共同遵守：

1、租賃用途為租期暫定年，從月至年月日止。

2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并終止合同，后果由乙方負責(zé)。

3、承租期間，乙方應(yīng)自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關(guān)證件，否則一切責(zé)任由乙方承擔。

4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

5、乙方承租期間，對甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護愛惜，如有損壞，應(yīng)酌情賠償。在承租期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費由乙方負責(zé)。(注：水表度，電表度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動，否則所導(dǎo)致的法律后果由乙方承擔，與甲方無關(guān)。

6、承租期限到，乙方必須把房產(chǎn)及時轉(zhuǎn)交給甲方，并由甲方驗收接管后，退回押金。若要續(xù)租，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

8、補充約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

一樓商鋪出租轉(zhuǎn)讓合同范本第19篇出租方：_____________（以下簡稱甲方）

承租方：_____________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為______。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日