買賣房屋免責(zé)協(xié)議書

買賣房屋免責(zé)協(xié)議書買賣房屋免責(zé)協(xié)議書甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方同意出售其名下位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下免責(zé)協(xié)議：一、甲方保證1.甲方確保該房產(chǎn)為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行買賣交易。2.甲方保證該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封、扣押或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利。3.甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方承諾1.乙方已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并接受其現(xiàn)狀。2.乙方承諾按照約定支付購房款項(xiàng)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、免責(zé)條款1.雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議之前，已就該房產(chǎn)的所有相關(guān)事宜進(jìn)行了充分的了解和溝通，不存在任何誤解或遺漏。2.若因甲方提供的信息不實(shí)或遺漏，導(dǎo)致乙方在購房過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若因乙方自身原因（包括但不限于資金問題、征信問題等）導(dǎo)致交易無法完成，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.除上述約定外，雙方確認(rèn)在房屋交易過程中，對(duì)于可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)或損失，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，互不追究對(duì)方的責(zé)任。四、爭議解決如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________________簽字蓋章：___________________日期：___________________乙方（買方）：___________________簽字蓋章：___________________日期：___________________請(qǐng)務(wù)必注意，這只是一個(gè)基本的模板，具體的免責(zé)條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律要求進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。在簽署任何法律文件之前，您應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士以確保您的權(quán)益得到充分保護(hù)。買賣房屋免責(zé)協(xié)議書（1）甲方（賣方）：______________身份證號(hào)：______________乙方（買方）：______________身份證號(hào)：______________鑒于甲方與乙方就買賣位于________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）已達(dá)成口頭或書面協(xié)議，為保障雙方權(quán)益，明確各自責(zé)任，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。一、免責(zé)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情況。若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方在簽訂本協(xié)議前已對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修、周邊環(huán)境等。乙方確認(rèn)對(duì)該房屋的現(xiàn)狀表示滿意，并自愿購買。3.雙方明確，本協(xié)議簽訂后，因房屋質(zhì)量、裝修、設(shè)施等問題產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。二、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付房款或拒絕接收房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：______________簽字蓋章：______________日期：______________乙方（買方）：______________簽字蓋章：______________日期：______________買賣房屋免責(zé)協(xié)議書（2）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲乙雙方就位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）買賣事宜達(dá)成了一致意見，并已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生不必要的糾紛，雙方特簽訂本協(xié)議。一、免責(zé)聲明1.甲方已向乙方如實(shí)陳述了該房屋的基本情況，包括但不限于房屋權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施等，乙方對(duì)此已充分了解并接受。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，如有虛假或隱瞞情況，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方在簽訂本協(xié)議前已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，對(duì)該房屋的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等已充分了解并接受。二、免責(zé)條款1.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造或使用過程中所產(chǎn)生的任何質(zhì)量問題、損壞或損失的責(zé)任。2.乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因造成的任何損失或糾紛，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方不承擔(dān)因不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致的房屋損壞或損失的責(zé)任。三、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_______日期：XXXX年XX月XX日注：本協(xié)議僅為示例，并非專業(yè)法律意見。在簽訂實(shí)際協(xié)議時(shí)，建議雙方根據(jù)具體情況，咨詢專業(yè)律師或法律機(jī)構(gòu)，以確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效并符合雙方的真實(shí)意愿。買賣房屋免責(zé)協(xié)議書（3）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲乙雙方就位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜已達(dá)成一致，并簽署了房屋買賣合同。為確保雙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本免責(zé)協(xié)議書如下：一、房屋狀況1.該房屋為甲方合法所有，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。2.乙方在簽訂本協(xié)議前已對(duì)該房屋進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)該房屋符合其購買需求。二、免責(zé)條款1.甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)及資料真實(shí)有效，不存在任何虛假或誤導(dǎo)性陳述。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)核實(shí)該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。甲方不對(duì)因乙方未核實(shí)或核實(shí)不足而導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。3.甲乙雙方確認(rèn)，該房屋買賣過程中所涉及的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)因稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等問題產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.乙方在接收房屋后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造。甲方不承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或改造不當(dāng)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.甲乙雙方明確，本協(xié)議簽訂后，除非雙方另有書面約定，否則甲方不承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等產(chǎn)生的任何責(zé)任。三、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______日期：_______乙方（買方）：_______日期：_______買賣房屋免責(zé)協(xié)議書（4）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就位于_______的房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議：一、房屋買賣基本情況1.甲方自愿將其名下的位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益自本協(xié)議簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方。二、免責(zé)條款1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解該房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、周邊環(huán)境等。乙方自愿購買該房屋，并承擔(dān)因購買該房屋可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.雙方同意，在房屋買賣過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致交易無法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方明確，本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е路课葙I賣產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，互不追究對(duì)方責(zé)任。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：_______日期：XXXX年XX月XX日買賣房屋免責(zé)協(xié)議書（5）甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲乙雙方就位于_______的房屋（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成買賣意向，并已經(jīng)簽署相關(guān)房屋買賣合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后發(fā)生不必要的爭議，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下免責(zé)協(xié)議：一、房屋現(xiàn)狀1.甲方確認(rèn)該房屋在交易前的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、設(shè)施等狀況均與合同描述相符，不存在任何隱瞞或虛假陳述。2.乙方已充分了解該房屋的現(xiàn)狀，并自愿購買。乙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議前，已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看和了解，不存在誤解或重大遺漏。二、免責(zé)條款1.甲方免責(zé)：甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料真實(shí)有效。但因政策、法規(guī)變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致的房屋權(quán)屬變更、無法辦理過戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方免責(zé)：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)，但因銀行、金融機(jī)構(gòu)等第三方原因?qū)е碌母犊钛诱`或無法辦理貸款等風(fēng)險(xiǎn)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.雙方共