古城客棧租賃合同

古城客棧租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的古城客棧物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的古城客棧物業(yè)，并按照約定的條款進行使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方租賃甲方租賃物的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第三條租賃物的使用和經(jīng)營3.1乙方應按照本合同約定的用途使用和經(jīng)營租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方在租賃期內(nèi)應負責租賃物的維護、維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法經(jīng)營活動。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。4.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租賃物清單1.房屋及建筑物：__________2.設施及設備：__________3.其他：__________附件二：租賃物位置示意圖一、附件列表：1.租賃物清單房屋及建筑物：詳細列出所有房屋和建筑物的信息，如面積、數(shù)量、規(guī)格等。設施及設備：詳細列出所有設施和設備的信息，如名稱、數(shù)量、型號等。其他：如有其他相關附件，詳細列出其信息。2.租賃物位置示意圖詳細展示租賃物的具體位置，包括周邊環(huán)境、交通情況等。二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定提供租賃物。未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務。提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意。2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定支付租金。未按照約定使用和經(jīng)營租賃物，如擅自改變租賃物的結構和用途。未遵守國家的法律法規(guī)，進行違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用和經(jīng)營租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改或提供合格的租賃物。2.租金支付問題：解決辦法：確保雙方約定的銀行賬戶信息準確無誤，并在約定的期限內(nèi)支付租金。3.租賃物的使用和經(jīng)營問題：解決辦法：嚴格按照合同約定的用途使用和經(jīng)營租賃物，如有變更需求，提前與甲方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.法律法規(guī)遵守問題：解決辦法：了解并遵守國家相關法律法規(guī)，不得