車庫抵押合同范文

車庫抵押合同范文合同編號：__________甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系方式：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于__________，建筑面積為__________平方米，所有權(quán)歸甲方所有。1.2抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法處分抵押物。1.3抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等情形。第二條抵押目的2.1甲方為獲得乙方的貸款，愿意將抵押物抵押給乙方。2.2抵押物作為甲方履行債務的擔保。第三條抵押權(quán)的設立3.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.2抵押權(quán)的設立自雙方簽署本合同之日起生效。3.3抵押期間，甲方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設定他項權(quán)利等。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1如甲方未按期履行債務，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押物。4.3抵押物變現(xiàn)后的價款優(yōu)先用于清償甲方的債務，剩余部分歸還甲方。第五條合同的變更和解除5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2合同變更或解除后，抵押權(quán)相應變更或解除。第六條保密條款6.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2違反本條規(guī)定的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.貸款合同5.車庫租賃合同（如有）6.抵押物評估報告7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按期履行債務，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物，視為違約。3.乙方未按約定方式實現(xiàn)抵押權(quán)，視為違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指具有抵押物所有權(quán)，為獲得債務融資而提供抵押擔保的當事人。2.抵押權(quán)人：指接受抵押物作為債務擔保，享有優(yōu)先受償權(quán)的當事人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務擔保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約：指當事人未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的情形。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值波動：定期進行抵押物價值評估，確保雙方利益平衡。2.甲方債務逾期：乙方應及時提醒甲方履行債務，必要時采取法律手段實現(xiàn)抵押權(quán)。3.合同變更或解除：協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除合同的具體事項。4.保密條款違反：違約方承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.爭議解決：按照合同約定選擇合適的爭議解決方式，必要時尋求法律人士協(xié)助。五、所有應用場景：1.甲方為獲得貸款，將車庫抵押給乙方。2.乙方作為貸款人，接受甲方提供的車庫作為債務擔保。3.甲乙雙方