房住房租賃協(xié)議范本

合同編號：__________房住房租賃協(xié)議范本第一章出租方的權(quán)利1.1出租方有權(quán)在租賃期間收取租金。1.2出租方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回租賃物品。1.3出租方有權(quán)在租賃期間，對租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。1.4出租方有權(quán)在租賃期間，對租賃物品進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。1.5出租方有權(quán)在租賃期間，要求承租方遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用租賃物品。第二章出租方的義務(wù)2.1出租方應(yīng)按照約定的時間和方式，將租賃物品交付給承租方。2.2出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。2.3出租方應(yīng)在租賃期間，對租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.4出租方應(yīng)在租賃期間，及時修復(fù)租賃物品的損壞，保證其正常使用。2.5出租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物品收回。第三章承租方的權(quán)利3.1承租方有權(quán)在租賃期間使用租賃物品，并享有租賃物品的使用權(quán)。3.2承租方有權(quán)在租賃期間，要求出租方按照約定提供租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。3.3承租方有權(quán)在租賃期間，要求出租方按照約定修復(fù)租賃物品的損壞。3.4承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定將租賃物品歸還給出租方。第四章承租方的義務(wù)4.1承租方應(yīng)按照約定的時間和方式，支付租金。4.2承租方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物品，并確保其處于良好狀態(tài)。4.3承租方應(yīng)在租賃期間，合理使用租賃物品，避免造成不必要的損壞。4.4承租方應(yīng)在租賃期間，及時通知出租方租賃物品的損壞情況，并協(xié)助出租方進(jìn)行修復(fù)。4.5承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物品歸還給出租方。第五章租賃物品狀況5.1出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。5.2出租方應(yīng)在租賃期間，對租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3承租方應(yīng)在租賃期間，合理使用租賃物品，避免造成不必要的損壞。5.4承租方應(yīng)在租賃期間，及時通知出租方租賃物品的損壞情況，并協(xié)助出租方進(jìn)行修復(fù)。5.5租賃物品在租賃期滿后，應(yīng)按照約定歸還給出租方。第六章租賃期限6.1本租賃協(xié)議的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。6.2租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可按照約定的方式續(xù)約。6.3如承租方需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個月通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。6.4如出租方需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個月通知承租方，并支付相應(yīng)的違約金。第七章租金約定7.1承租方應(yīng)按照約定的金額和支付方式，按時支付租金。7.2租金支付方式為每月支付，支付日期為每月的____日。7.3租金金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。7.4如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照約定的違約金支付方式支付違約金。第八章保險、責(zé)任及費用承擔(dān)約定8.1出租方應(yīng)確保租賃物品在交付時已投保相應(yīng)的保險。8.2出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物品在租賃期間發(fā)生的保險費用。8.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物品在使用過程中發(fā)生的損壞和損失。8.4承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)費用。8.5如租賃物品在使用過程中發(fā)生意外事故，承租方應(yīng)及時通知出租方，并協(xié)助出租方處理相關(guān)事宜。第九章租賃物品的保養(yǎng)、維修9.1出租方應(yīng)在租賃期間，對租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。9.2承租方應(yīng)在租賃期間，合理使用租賃物品，避免造成不必要的損壞。9.3承租方應(yīng)在租賃期間，及時通知出租方租賃物品的損壞情況，并協(xié)助出租方進(jìn)行修復(fù)。9.4出租方應(yīng)在收到承租方通知后，及時對租賃物品進(jìn)行維修，保證其正常使用。9.5租賃物品的維修費用由出租方承擔(dān)，除非損壞是由承租方的故意或重大過失造成的。第十章違反合同的處理10.1如出租方違反本協(xié)議的約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如承租方違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約方應(yīng)按照約定的違約金支付方式支付違約金。10.4如違約方的違約行為導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。10.5雙方應(yīng)積極協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同終止或解除11.1在租賃期間，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面終止或解除本合同。11.2如出租方需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個月通知承租方，并支付相應(yīng)的違約金。11.3如承租方需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個月通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。11.4如雙方同意提前終止或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。11.5如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否終止或解除本合同。第十二章合同的修改及爭議的解決12.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決因本合同引起的爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3訴訟費用的承擔(dān)由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。12.4本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三章合同及附則13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章送達(dá)地址14.1出租方的送達(dá)地址為：______________________________。14.2承租方的送達(dá)地址為：______________________________。14.3雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的正確性和有效性，如送達(dá)地址發(fā)生變化，應(yīng)及時通知對方。第十五章當(dāng)有第三方介入時，需要增加的第三方的款項（責(zé)權(quán)利）及具體內(nèi)容15.1如有第三方介入租賃物品的使用，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，合理使用租賃物品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3出租方和承租方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定，如第三方違反本合同的約定，由出租方和承租方共同承擔(dān)責(zé)任。附件1：租賃物品清單附件2：租賃物品的交付和收回憑證附件3：租金支付憑證出租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表