二手樓房住宅購買合同合集

二手樓房住宅購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：**身份證：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**買方：**身份證：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方情愿以人民幣**萬仟佰**元整的價格，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上貯存室壹間賣給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。二、甲方所售房屋全部權(quán)證號為號，房屋土地使用權(quán)證號為號，契稅證號為號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方幫助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。三、合同簽訂時，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民**元。***年***月***日之前再支付十萬元人民幣?？?*元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。甲方應(yīng)在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方全部。在交付房屋的同時，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)供應(yīng)其完備的過戶手續(xù)，按實(shí)際已付款的千分之三向?qū)Ψ阶肪窟`約利息；逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金；并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方擔(dān)當(dāng)全部過戶費(fèi)用及其他損失。五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、甲方負(fù)責(zé)關(guān)心乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié)。七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并擔(dān)當(dāng)乙方裝修等其他損失。八、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償。九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導(dǎo)致房價上漲，甲方不能反悔。不行以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準(zhǔn)。十、本合同共**頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。十一、備注：******甲方：*****乙方：******年*月*日*年*月*日二手樓房住宅購買合同(第二篇)合同標(biāo)題：二手樓房住宅購買合同合同摘要：本合同由乙方（購房人）與甲方（賣方）簽訂，約定以下條款，并且各方同意遵守合同規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。正文：第一條乙方購買甲方所擁有的位于（地點(diǎn)）的二手樓房住宅，詳細(xì)信息如下：（1）樓房基本信息：包括房屋面積、用途、樓層、房型等；（2）土地權(quán)屬：包括土地使用權(quán)證、土地證號等；（3）建筑物狀況：包括建筑年代、修建情況等；（4）權(quán)屬證明：包括不動產(chǎn)權(quán)屬證書、房屋買賣合同、房屋抵押情況等。第二條乙方購房手續(xù)乙方在簽署本合同之前，應(yīng)當(dāng)完成以下事項(xiàng):（1）審查樓房權(quán)屬證明及相關(guān)證件的真實(shí)性；（2）與甲方協(xié)商并確定房屋購買價格及付款方式；（3）辦理購房按揭貸款手續(xù)（如適用）；（4）委托甲方代辦二手房代理過戶及相關(guān)手續(xù)；（5）支付購房款項(xiàng)。第三條購房款項(xiàng)乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起xx天內(nèi)支付定金；（2）乙方應(yīng)在確認(rèn)房屋權(quán)屬過戶手續(xù)完成之前支付房屋購買款項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)在房屋交付日期前支付剩余房款。第四條房屋交付與驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在購房款項(xiàng)付清后的xx天內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付乙方；（2）乙方應(yīng)對所購房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第五條附加條款（1）本合同適用國家住房相關(guān)法律法規(guī)；（2）未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為合同附件；（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為本合同正文，摘要是對合同內(nèi)容的簡明概述，僅作為方便閱讀參考之用，具體權(quán)益及義務(wù)以正文條款為準(zhǔn)。二手樓房住宅購買合同(第三篇)二手樓房住宅購買合同合同編號：[編號]甲方（買方）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名/法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購買乙方名下位于[房屋地址]的二手樓房住宅，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款：第一條：房屋信息乙方同意將其合法所有的位于[房屋地址]的二手樓房住宅出售給甲方。該住宅的基本信息如下：-房屋面積：-房屋戶型：-地址：-房屋配套設(shè)施（如配套停車位、裝修情況等）：第二條：房屋價款及支付方式1.甲方同意以人民幣[購房總價款]的價格購買該住宅。房屋價款的支付方式如下：1.1甲方在簽訂本合同時，需向乙方支付合同總價款的[首付款比例]作為首付款。1.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在甲方在[約定時間]內(nèi)支付給乙方。2.乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)證書及相關(guān)財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條：房屋過戶及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.房屋權(quán)屬過戶：1.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部款項(xiàng)后，配合甲方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。1.2房屋過戶的產(chǎn)生的過戶稅、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第四條：不可抗力本合同雙方同意，在不可抗力的情況下，如火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或者其他無法預(yù)見并且對雙方履行本合同的履行產(chǎn)生重大影響的情況下，雙方可協(xié)商解除本合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.任何一方未按本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。2.若甲方未按時支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期款利率向乙方支付逾期利息。3.除不可抗力外，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。第六條：爭議解決凡因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，