二手房買賣交定金協(xié)議范本合集

二手房買賣交定金協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******(出售方)身份證號碼：*******乙方：*******(預(yù)購方)身份證號碼：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于************，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證(編號：*******)，該二手房建筑面積為：*******，產(chǎn)權(quán)人：******，房地產(chǎn)用途為：*****。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為***，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分(小寫*****元)。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付*****元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為*****天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于*****年***月***日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第*****種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分(小寫*******元)。1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行賬戶；2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行賬戶，與甲方(或者第三方機構(gòu))共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行賬戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后*****日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?****的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起*******日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日*****的比例向乙方支付違約金。第十二條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設(shè)維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(8)土地使用費(9)契稅(10)產(chǎn)權(quán)登記費(11)公證費(12)其他*****。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中********項由甲方擔(dān)當(dāng)，********項由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款緣由導(dǎo)致乙方逾期付款的除外)，甲方有權(quán)要求乙方按下列第*****種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日*****的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價*******的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日*****的比例向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十五條因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方，并自不行抗力結(jié)束之日起*****日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：*******(簽章)乙方：*******(簽章)日期：*******日期：*******二手房買賣交定金協(xié)議范本(第二篇)合同編號：[編寫序號]二手房買賣交定金協(xié)議范本甲方：[買方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就買賣以下房產(chǎn)達成一致意見，特制定本協(xié)議，并遵守以下條款：第一條：標(biāo)的物信息1.1乙方作為合法房產(chǎn)所有人，甲方擬購買位于[房產(chǎn)地址]的房屋物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物”）。第二條：交付定金2.1甲方同意向乙方支付[定金金額]作為確認(rèn)購房意向的定金。定金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.2定金支付完畢后，乙方應(yīng)立即向甲方出具相關(guān)收據(jù)以確認(rèn)定金已收到。2.3若甲方在約定期限內(nèi)未支付定金，視為甲方放棄購買權(quán)利，本協(xié)議自動失效。第三條：前期約定3.1甲方自付定金之日起至正式買賣合同簽署日止，對標(biāo)的物享有首購權(quán)。甲方在此期間未行使首購權(quán)的，視為自動放棄該權(quán)益。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議第二條的支付定金義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方同等金額的違約金。4.2若乙方違反本協(xié)議義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付定金的雙倍金額作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條：其他條款5.1本協(xié)議不構(gòu)成買賣雙方最終交易的依據(jù)，最終交易內(nèi)容以買賣雙方簽署的正式買賣合同為準(zhǔn)。5.2本協(xié)議的變更或補充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，且以書面形式作出。5.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.4對于本協(xié)議的解釋、履行或爭議解決，適用簽署地法律。5.5本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自買賣合同簽署之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：日期：摘要：本協(xié)議是買方與賣方就買賣二手房所訂立的交定金協(xié)議。買方同意在協(xié)議約定的時間內(nèi)向賣方支付確認(rèn)購房意向的定金，以確保雙方的交易意愿。若違約，需支付相應(yīng)違約金。協(xié)議不構(gòu)成最終交易依據(jù)，最終交易以正式買賣合同為準(zhǔn)。【合同編號】二手房買賣交定金協(xié)議范本二手房買賣交定金協(xié)議范本(第三篇)二手房買賣交定金協(xié)議范本合同編號：_______甲方：（買方姓名）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方：（賣方姓名）身份證號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于____________（房屋所在地）的二手房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條交定金1.1甲方同意向乙方支付一定定金，作為認(rèn)購該二手房的證明和保障，并作為雙方正式簽署買賣合同的憑證。1.2定金金額為人民幣_______（大寫：_____________）。第二條定金支付方式2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_____（天/月/年）內(nèi)，將定金款項以_______的方式支付至乙方指定的銀行賬號或現(xiàn)金方式支付給乙方。2.2定金支付完成后，甲方應(yīng)及時向乙方提供支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)）。第三條買賣合同簽署3.1在甲方支付定金后，雙方應(yīng)在_______（天/月/年）內(nèi)簽署正式的買賣合同。3.2如因任何原因?qū)е乱曳讲荒苈男匈u房義務(wù)，乙方應(yīng)將定金全部返還給甲方，并支付違約金，違約金金額為定金金額的_______%。3.3如因任何原因?qū)е录追讲荒苈男匈彿苛x務(wù)，甲方應(yīng)將定金全部返還給乙方，并支付違約金，違約金金額為定金金額的_______%。第四條保密條款雙方同意對本協(xié)議的內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的一切信息保密，不得向第三方透露或披露。第五條爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。對于因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成則提交至有管轄權(quán)的法院解決。第六條其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。6.2