成都市市區(qū)房屋買賣合同合集

成都市市區(qū)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****住址：******身份證號：******乙方：*****住址：******身份證號：******甲乙雙方經過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價**萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出**元人民幣，**%；乙方出**元人民幣，**%。三、產權比例甲方享有共同所購物**%的產權。乙方享有共同所購物**%的產權。四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及托付授權甲方托付乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋全部權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關手續(xù)。由方依法出具經過公證認證的授權托付書，并具體載明托付事項及托付權限、托付期限。托付人有權監(jiān)督和過問托付事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應準時向托付人報告或通知。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的全部權憑證要依法載明共有比例狀況，即甲方享**%、乙方享**%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥當保管。七、物業(yè)裝飾裝修由*方負責辦理，所需費用甲方承**%，乙方承**%。八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例由*方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應準時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方根據投資比例安排，每一個月結算一次。九、購置物業(yè)稅費擔當購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲方擔當%，乙方承**%，并以現(xiàn)金支付；十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必需有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同打算出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方根據投資比例享有或擔當。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權；若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；假如不同意出售房產又不情愿購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應賜予樂觀協(xié)作。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，詳細商定如下：1、購房首付**元人民幣由甲方**%、乙方**%，并以現(xiàn)金支付；2、主貸人為乙方先生；3、按揭貸款的期限為*年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承**%、乙方擔當%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方根據投資比例支付。十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十七、違約責任甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日成都市市區(qū)房屋買賣合同(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方信息]乙方（買方）：[填寫乙方信息]摘要：本合同由甲方作為房屋的賣方，乙方作為房屋的買方，雙方根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有位于成都市市區(qū)的房屋進行買賣而達成協(xié)議。合同正文：第一條標的物1.1房屋名稱：[填寫房屋名稱]1.2房屋地址：[填寫房屋地址]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋權屬證書號：[填寫房屋權屬證書號]第二條價格和支付方式2.1本房屋的總價為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數]內將全款支付給甲方。第三條交付手續(xù)3.1甲方按照約定時間將房屋及相關權利移交給乙方。3.2乙方應在收到房屋和相關權利的同時，應向甲方簽收移交證明。第四條所有權保留4.1在乙方付款及甲方履行交付手續(xù)后，房屋的所有權將正式轉移到乙方名下。4.2甲方保留對該房屋的擁有、監(jiān)管和所有權確認，直至完全收到與房屋買賣相關的款項。第五條違約責任5.1任何一方未能履行本合同項下的義務，應承擔違約責任，并按照法律規(guī)定賠償對方因此遭受的損失。5.2除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況，任何一方不得擅自取消或終止本合同。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同的傳真件、復印件等與原件具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：房屋權屬證書復印件以上是針對成都市市區(qū)房屋買賣合同的一份簡潔范文，根據實際情況進行適當修改和調整，確保合同內容準確明了，合同條款符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。同時，注意將合同進行合適的排版，使得各項內容清晰易讀。成都市市區(qū)房屋買賣合同(第三篇)成都市市區(qū)房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]住址：[買方住址]鑒于甲方是房屋的合法權利人，愿意出售其位于成都市市區(qū)的房產，乙方愿意購買該房產，甲、乙雙方達成以下協(xié)議并簽署本《成都市市區(qū)房屋買賣合同》（以下簡稱"本合同"），共同遵守并承擔相應責任：第一條房產信息1.1房屋描述：房屋位于成都市市區(qū)的[房屋詳細地址]，并合法擁有相關產權證書。1.2房屋面積：該房屋面積為[房屋面積]平方米（以下簡稱"房屋"）。第二條交易價格2.1房屋的交易價格為[交易價格]元整。2.2交易價格的支付方式：乙方將在簽署本合同后的[支付方式]內將全部款項匯入甲方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應在本合同簽署之日起[過戶時限]內辦理房屋過戶手續(xù)。過戶產生的相關費用由甲、乙雙方各自承擔。3.2房屋過戶后，乙方成為該房屋的合法權利人，并享有相關權益。第四條房屋狀況和質量4.1甲方保證該房屋在簽署本合同之日的房屋主體狀況符合國家法律法規(guī)、行政規(guī)章和規(guī)劃要求等規(guī)定。4.2甲方保證該房屋無法律糾紛、限制性權利和第三方債權等。4.3房屋質量問題：甲方承諾該房屋未發(fā)現(xiàn)任何結構性、安全性或其他質量問題。4.4若乙方在交付房屋后發(fā)現(xiàn)房屋狀況與本合同約定不符，可向甲方提出書面異議，并申請相應全面檢測報告。第五條違約責任5.1任一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。5.2若雙方協(xié)商解除本合同，應書面確認解約事宜，并退還已支付給對方的款項。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國