場地租賃合同樣本版合集

場地租賃合同樣本（版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人（甲方）：******身份證號碼：****承租人（乙方）：******身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方*********（層/廳）********號場地，面積*****平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房*****平方米，庫房位置為*********************。其次條租賃期限自****年**月**日起至****年**月**日止，共計**年**個月；其中免租期為自****年**月**日起至****年**月**日。第三條租金本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為************；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/*****）；第一次租金的支付時間為****年**月**日，其次次租金的支付時間為****年**月**日至****年**月**日。第四條保證金保證金屬于雙方商定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起***日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同商定租金總額***%計******元的保證金，作為履行合同和供應(yīng)商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條保險甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、******************。乙方自行投保的范圍為：***************************。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。2、幫助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和掌握、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；*****。6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及修理保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、修理及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共平安；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；********。7、做好市場的整體廣告宣揚(yáng)，并保證全年廣告宣揚(yáng)費(fèi)用不低于市場全年租金總額的*%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并根據(jù)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)根據(jù)商定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛惜并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)根據(jù)各級行政管理部門的規(guī)定，本著公正合理、誠懇信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣揚(yáng)。第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)*******的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方***次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)**次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。6、逾期***日未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)商定的。8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)***日未開展經(jīng)營活動的。9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)峻或拒不聽從甲方管理的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前***日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，根據(jù)*************的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條其他違約責(zé)任1、甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、乙方未根據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金***%的違約金。第十條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第***種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前***日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前***日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后***日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未根據(jù)商定交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第***種方式解決（只能選擇一種）：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向***********人民法院起訴。第十四條其他商定事項(xiàng)1、場地在租賃期限內(nèi)全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式**份，甲方**份，乙方**份。第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同商定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方（簽字蓋章）：******簽約日期：****乙方（簽字蓋章）：******簽約日期：****場地租賃合同樣本版(第二篇)合同編號：________場地租賃合同甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________________電話：_________________傳真：________________聯(lián)系人：_________________電子郵件：______________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________________電話：_________________傳真：________________聯(lián)系人：_________________電子郵件：______________鑒于甲方是合法擁有以下場地的所有權(quán)人（以下簡稱為“場地”）：場地名稱：_________________________________________地址：____________________________________________面積：___________________產(chǎn)權(quán)人：________________現(xiàn)甲方同意將上述場地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃期限本租賃合同的租賃期限為___________年，起始日期為___________年___月___日，終止日期為___________年___月___日。如需續(xù)租，需提前____個月通知甲方，且需經(jīng)甲方同意。第二條使用用途乙方承諾將場地用于以下目的：___________________________，并保證合法合規(guī)經(jīng)營，不得超出允許范圍使用，不得將場地分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。第三條租金及支付方式1.租金總額為每年人民幣_________元，以_________方式支付。2.租金支付日為每年的_________月_________日。3.未按時支付租金的，乙方應(yīng)按每日未支付金額的_________%向甲方支付滯納金。4.如乙方未按時支付租金超過_______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離場地。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金人民幣_________元。2.保證金在租賃期滿且無違約行為的情況下，將于_______工作日內(nèi)無息退還給乙方。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條維修與維護(hù)責(zé)任1.建筑及景觀維修與維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方過錯或盜竊、搶劫等行為導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保管場地設(shè)施及設(shè)備，如因乙方過錯導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行或違反本合同的任何條款，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。2.經(jīng)甲方通知后，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同變更任何對本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并進(jìn)行相應(yīng)的法律程序。第八條爭議解決本合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第九條合同解除1.本合同期滿時自動解除，乙方應(yīng)按規(guī)定時間搬離場地并歸還甲方。2.經(jīng)協(xié)商一致，雙方可提前解除合同，但應(yīng)提前____個月通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第十條其他約定事項(xiàng)___________本合同以正本_________份在_____日期簽署生效，其中甲方持______份，乙方持_____份，雙方具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________摘要：本合同為場地租賃合同，約定了租賃期限、使用用途、租金及支付方式、保證金、維修與維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、合同變更、爭議解決、合同解除等條款。如需續(xù)租或解除合同，需提前通知，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同具有同等法律效力。(第二篇)：本合同采用宋體字，標(biāo)題居中加粗，正文正?？s進(jìn)，合同內(nèi)容簡潔明了，無復(fù)雜排版要求。注：此為范文，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改、補(bǔ)充。場地租賃合同樣本版(第三篇)合同編號:[合同編號]場地租賃合同甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和雙方自愿，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其位于[場地地址]（以下簡稱“場地”）出租給乙方，供乙方使用于[使用目的]。第二條租賃期限本次租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。第三條租金及付款方式1.乙方須按照以下租金方式支付租金：（1）每月租金為：[租金金額]人民幣；（2）租金支付方式：[支付方式]；（3）租金支付日期：每月的[支付日期]日。2.乙方在承租前須支付押金：[押金金額]人民幣（簡體：￥[押金金額]）。第四條場地使用規(guī)定1.乙方承諾僅將場地用于[使用目的]，不得違法使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或性質(zhì)。2.乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定使用場地，保障場地內(nèi)的安全和秩序。如乙方發(fā)生違法違規(guī)情況，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。3.乙方應(yīng)當(dāng)對場地進(jìn)行妥善管理并保持干凈整潔，不得在場地內(nèi)進(jìn)行搬遷、裝修、堆放危險物品等可能對場地造成損害的行為。4.乙方應(yīng)妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用規(guī)則進(jìn)行正確使用，如有損壞需及時賠償。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的均屬違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未提供租賃場地，或乙方未支付租金等，屬于嚴(yán)重違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同約定的租金金額的[違約金比例]%。第六條合同解除1.合同期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽新合同。2.