個(gè)人商鋪買賣合同合集

個(gè)人商鋪買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************通訊地址：***********郵編：********證件名稱：********證號(hào)：********聯(lián)系方式：*******乙方(買方)：*********通訊地址：***********郵編：********證件名稱：********證號(hào)：*********聯(lián)系方式：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱該房屋)物業(yè)地址***有全部權(quán)證書□無全部權(quán)證書□字***第***號(hào)；面積平方米***(實(shí)際面積以房屋全部權(quán)證為準(zhǔn));房屋類別□住宅□公寓□寫字樓□商鋪(商場(chǎng)、底墑)□其他：可否工商注冊(cè)：□可以□不行以抵押狀況尚有銀行貸款，貸款余額約：￥元，商定還款方為□甲方□乙方(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際狀況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)；選擇劃“/”，不選擇劃“-”，以下選擇方法以此相同)其次條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋全部權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬狀況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方向乙方介紹房屋狀況，真實(shí)、精確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方打算購(gòu)買該房屋做出推斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條甲、乙雙方商定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方擔(dān)當(dāng)、□乙方擔(dān)當(dāng)、□雙方另行規(guī)定(見本同補(bǔ)充商定)。第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式實(shí)行□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，估計(jì)貸款金額為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(小寫￥元)，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起***日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有商定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。第八條甲、乙雙方商定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起***日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。該房屋專項(xiàng)修理基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買賣合同》中另有商定外)，并承諾在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。第九條在本合同的第七條商定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同商定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同商定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過快遞、以書面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，則根據(jù)付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同賜予對(duì)方書面通知。第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條商定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方商定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過*日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主見權(quán)益。第十一條本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行商定的事項(xiàng)，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成全都而導(dǎo)致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的全都性，甲乙雙方商定，本合同所商定的條款事項(xiàng)未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，該條款連續(xù)有效；本合同所商定的條款事項(xiàng)與《房屋買賣合同》的商定發(fā)生沖突的，以《房屋買賣合同》中的商定為準(zhǔn)。第十三條本合同必需由房屋全部權(quán)人與房屋購(gòu)買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必需通過法律公證形式托付被托付人出面辦理，被托付人要當(dāng)面出據(jù)托付公證書及被托付人身份證原件和托付人的身份證復(fù)印件。第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：3□提交仲裁委員會(huì)仲裁?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。第十五條本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。補(bǔ)充商定：(□有補(bǔ)充商定□無補(bǔ)充商定)甲方*****乙方*******年**月**日個(gè)人商鋪買賣合同(第二篇)個(gè)人商鋪買賣合同摘要：本合同由買賣雙方共同訂立，買賣雙方確認(rèn)并同意遵守合同中的條款和條件。本合同旨在規(guī)范個(gè)人商鋪的買賣交易，確保交易的公平、合法和順利進(jìn)行。合同編號(hào)：[編號(hào)]出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名/商鋪名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]本合同經(jīng)過雙方當(dāng)事人充分商議并達(dá)成如下條款：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意向乙方出售其擁有的個(gè)人商鋪，具體位置及描述如下：[商鋪地址及面積描述]第二條交割時(shí)間與方式2.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起[日期]進(jìn)行交付，甲方應(yīng)提供以下交割文件：a)商鋪產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)法律文件b)商鋪的租賃合同（如適用）c)商鋪設(shè)備和裝修清單（如適用）2.2交割后，商鋪所有權(quán)將完全轉(zhuǎn)移給乙方，并由乙方承擔(dān)商鋪的所有權(quán)益和責(zé)任。第三條買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格為[總價(jià)]（大寫：[總價(jià)大寫]），包含如下費(fèi)用：a)商鋪本身的價(jià)格b)與商鋪相關(guān)的設(shè)備和裝修費(fèi)用（如適用）c)其他協(xié)議約定費(fèi)用（如適用）3.2乙方應(yīng)在本合同簽署日起[日期]內(nèi)，一次性向甲方支付全部購(gòu)買款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在商鋪交付后尚未支付全部購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未付的金額及逾期利息。4.2若出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)；b)甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)法律文件存在問題；c)商鋪交割時(shí)，商鋪設(shè)備及裝修與約定不符。第五條保密條款5.1本合同簽署雙方應(yīng)保守商鋪交易相關(guān)信息，并不得將相關(guān)信息披露給任何第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1如發(fā)生本合同履行過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。第七條其他約定7.1本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽署日期：_________________簽署日期：_________________【附注：合同內(nèi)容僅供參考，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師以確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)?！總€(gè)人商鋪買賣合同(第三篇)個(gè)人商鋪買賣合同買賣雙方：出售方：姓名/名稱：地址：購(gòu)買方：姓名/名稱：地址：鑒于出售方擁有并愿意出售個(gè)人商鋪，購(gòu)買方愿意購(gòu)買該個(gè)人商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合意：第一條：商品描述1.出售方同意將位于（商鋪地址）的個(gè)人商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方。2.商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、土地性質(zhì)以及附屬設(shè)施的情況詳見購(gòu)房合同及相關(guān)附件。第二條：價(jià)格1.商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣￥）。2.買賣雙方同意以上述金額作為商鋪的最終成交價(jià)，不再爭(zhēng)議。第三條：交付與接收1.出售方同意在簽訂本合同后（指定日期）將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方。2.購(gòu)買方同意在收到商鋪轉(zhuǎn)讓完備的證件和交付商鋪鑰匙后，接收該商鋪。第四條：權(quán)益保障1.出售方保證商鋪是合法的擁有并且沒有被任何人或機(jī)構(gòu)侵權(quán)的記錄。2.出售方保證商鋪不存在任何限制性合同、債權(quán)、贈(zèng)與協(xié)議、抵押或負(fù)債等。3.若出售方的上述保證有誤導(dǎo)或虛假之處，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條：法律適用與爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)