2024年租賃房屋營業(yè)合同模板（2篇）

第3頁共3頁2024年租賃房屋營業(yè)合同模板出租方(甲方)承租方(乙方)甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將_____間_____層共計____平米門面房租給乙方經(jīng)營_____。雙方就租賃事宜達成合約，具體如下：一、房屋地址：__________________________________。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，租賃為____年。三、租賃價格：__________________________________。四、付款時間約定________________________________。五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(水、電、暖物業(yè)費、攤位費、衛(wèi)生費等)。七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前____個月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費。八、乙方要對房屋進行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費用由乙方承擔。九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。(3)乙方到期沒有按時交納各種費用的，包括約定的房租繳付時間。十一、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔違約責任及損失。附：電卡一張、天然氣壁掛爐一件、營業(yè)房門鑰匙。甲方：_____身份證號碼：_____電話：乙方：_____身份證號碼：_____電話：____年____月____日2024年租賃房屋營業(yè)合同模板（二）租賃房屋營業(yè)合同甲方：_________（以下稱為“出租方”）乙方：_________（以下稱為“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《房屋租賃管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的位于______的房屋進行租賃，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：______1.2房屋面積：______平方米1.3房屋用途：住宅／辦公／商業(yè)第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2若承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知出租方，并重新協(xié)商租金和租期。第三條租金和付款方式3.1總租金為人民幣______元。3.2租金支付方式：（1）享受優(yōu)惠的總租金，承租方應(yīng)在簽訂本合同后的______工作日內(nèi)，支付______元作為押金。（2）每個月的租金為______元，應(yīng)當在每個月的______日前，支付給出租方。3.3如承租方逾期支付租金超過______天，除按照實際逾期天數(shù)交納違約金外，還應(yīng)賠償出租方的實際損失。第四條房屋維修和使用4.1承租方應(yīng)當妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2若房屋需要維修，出租方應(yīng)及時修繕，承租方應(yīng)積極配合。4.3承租方應(yīng)負責購買房屋內(nèi)的家具、電器等生活用品。第五條房屋內(nèi)裝修5.1承租方如需進行裝修，應(yīng)事先書面通知出租方，并得到出租方的批準。5.2承租方進行裝修時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因裝修產(chǎn)生的費用和安全責任。第六條房屋的違約責任6.1若承租方未按時支付租金超過______個月，出租方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)解除租賃關(guān)系。6.2若出租方未按時提供房屋或未取得相關(guān)權(quán)屬證明，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除租賃關(guān)系。第七條爭議的解決7.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如果對本協(xié)議有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。第八條合同的變更和終止8.1本合同的任何變更、補充或終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2經(jīng)過該合同約定的租期屆滿且無新的約定，則該合同自動終止。第九條其他約定9.1出租方將嚴格保管承租方的個人信息，不得泄露給任何第三方。9.2本合同正本一式______份，甲方和乙方各執(zhí)______份。甲方（出租