2024年婚前購房協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年婚前購房協(xié)議甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價款_____元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余_____裝修費用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時，該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個人財產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標(biāo)準(zhǔn)對外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議（二）____年婚前購房協(xié)議協(xié)議書甲方：（姓名）身份證號碼：住址：乙方：（姓名）身份證號碼：住址：鑒于甲方與乙方計劃于____年正式結(jié)婚，甲方擬以個人名義購買位于（房屋詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，并將其作為夫妻共同財產(chǎn)，為了明確雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況1.1甲方擬以個人名義購買的房產(chǎn)位于（房屋詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），面積約為（房屋面積）平方米，現(xiàn)市場估值為（估值）萬元。第二條購房資金2.1甲方將以自有資金購買該房產(chǎn)，購房款項來源真實合法。2.2購房款項由甲方在婚前自行支付，不可撤銷。乙方不負(fù)擔(dān)任何購房款項。2.3甲方購房款項的來源情況如下：（列明具體款項及其來源，包括銀行存款、貸款、父母贈予等）第三條房產(chǎn)性質(zhì)3.1上述房產(chǎn)將作為夫妻雙方共同財產(chǎn)，不論房產(chǎn)在誰的名下，在婚后均歸雙方共同所有。第四條收益分配4.1若上述房產(chǎn)出租，租金收益將歸雙方共同所有，按照各自出資比例進(jìn)行分配。4.2若上述房產(chǎn)出售，出售款項將歸雙方共同所有，按照各自出資比例進(jìn)行分配。第五條夫妻共同生活5.1雙方將共同生活于該房產(chǎn)，共同承擔(dān)生活費用等共同支出。第六條繼承權(quán)6.1如婚后一方離世，另一方擁有繼承房產(chǎn)的權(quán)利。第七條協(xié)議解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即產(chǎn)生法律效力。除非雙方共同協(xié)商解除本協(xié)議，否則不得單方解除。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議將提交至甲方所在地人民法院解決。第九條協(xié)議生效9.1本協(xié)議經(jīng)甲方與乙方簽字確認(rèn)后生效，并