2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議經(jīng)典版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：_____一、宅基地坐落、面積甲方將坐落于____的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_____甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。三、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。五、宅基地交付時(shí)間：____年____月____日。六、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元，并償付違約金____萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日上述是宅基地樓房買(mǎi)賣(mài)合同2024年樓房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下樓房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議：第一條合同的交易標(biāo)的1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)，乙方同意出售以下樓房：（樓房的詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積等信息）2.本次交易的交付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。第二條交易價(jià)格及支付方式1.本次交易的房屋總價(jià)為人民幣：2.支付方式：甲方按照以下方式支付房款給乙方：（支付方式詳細(xì)描述，包括支付時(shí)間、支付方式、使用的銀行賬戶(hù)等信息）3.乙方承諾房屋不存在任何糾紛、抵押或受到限制性擔(dān)保等狀況，并保證將給予甲方完整清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方支付完整房款后，乙方應(yīng)立即協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，包括公證費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋狀況1.乙方承諾房屋在過(guò)戶(hù)時(shí)處于良好狀態(tài)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求完成各項(xiàng)安全、防火、防盜等設(shè)施的配備。2.若在房屋過(guò)戶(hù)后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或與乙方所提供的房屋信息不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的賠償或退還房款。第五條交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方在交房日期前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行修繕。2.甲方收到房屋后，若經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即簽署《房屋交接單》，并將相關(guān)房款的余款支付給乙方。第六條風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在交房之前對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的保險(xiǎn)，保證房屋在交付給甲方前不受自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)的損失。2.若房屋在乙方交付給甲方之前，因自然災(zāi)害、意外事故等原因損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或退還全額房款給甲方。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建等合法行為，但不得侵害他人合法權(quán)益，不得改變房屋總體結(jié)構(gòu)。2.因乙方未履行條款約定的義務(wù)，給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋?xiě)?yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可遞交至合同簽訂地所在的人民法院處理。第九條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至房屋交付完畢及乙方收到全額房款后終止。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，進(jìn)行合同的變更。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)