2024年總承包合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年總承包合同格式版發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____承包方(以下簡稱乙方)：_____擔保方(以下簡稱丙方)：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。一、工程概況1、工程名稱：_____2、工程地點：_____;3、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積34000平方米。二、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。三、工程質(zhì)量標準：經(jīng)甲方驗收合格。四、工程進度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方：_____乙方：_____協(xié)商確定。五、乙方進場施工時間：甲方須在____年____月____日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件。六、工程結(jié)算方式：按《____年陜西省建筑工程綜合概預算定額》和《____年陜西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結(jié)算，并做如下調(diào)整：_____1、項目直接費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數(shù)量_____100元/工日。2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為A、其他直接費為B、現(xiàn)場經(jīng)費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A_____3.84%,C=A_____7.38%,D=(A+B+C)_____5.85%,E=(A+B+C+D)_____11%;貸款利息根據(jù)計費依據(jù)，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元_____25%進行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。3、項目直接費中定額基價機械費的計?。喊炊~機械費_____150%結(jié)算。4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場采購價+采保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進行價差調(diào)整，市場價以雙方認質(zhì)認價為準;若雙方認價發(fā)生爭議，以采購期間陜西省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價_____150%計入并取費。六、付款方式：_____乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)±0.000七日內(nèi)，甲方支付±0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進度款，即次月____日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工____日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年____日，甲方支付3%，滿兩年____日付清尾款。七、本合同生效后____日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后____日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場____日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成±0.000七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。八、其他約定1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費，并承擔給乙方造成的其他一切損失。3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的'締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產(chǎn)生的所有費用。4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無債權(quán)債務后失效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日丙方：____年____月____日_____2024年總承包合同格式版（二）第一章總則第一條目的和范圍本合同為承包人（以下簡稱“甲方”）與發(fā)包人（以下簡稱“乙方”）就特定項目的總承包工作達成一致所訂立的合同，旨在規(guī)定各方的權(quán)利和義務，保障雙方合法權(quán)益。第二條合同內(nèi)容本合同內(nèi)容包括但不限于項目要求、工程價格、工期安排、質(zhì)量要求、支付方式等。第三條雙方權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利和義務：（1）提供準確、完整的項目要求及相關(guān)資料；（2）按照約定支付工程款項；（3）監(jiān)督和驗收工程質(zhì)量。2.乙方的權(quán)利和義務：（1）提供完工的工程，并確保符合約定的質(zhì)量要求；（2）保證按照工期完成工程；（3）協(xié)助甲方解決因工程質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛。第四條合同的簽署和生效本合同的簽署雙方為甲方和乙方，雙方簽訂的合同一式兩份，每份由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。第二章項目要求第五條項目概況甲方提供項目概況，包括工程名稱、地點、規(guī)模、施工內(nèi)容等詳細信息。第六條技術(shù)要求甲方提供項目的技術(shù)要求，包括但不限于施工標準、驗收標準、安全要求等，乙方應按照要求進行施工。第七條工程圖紙甲方提供工程圖紙及相關(guān)設計文件，乙方應按照圖紙進行施工。第三章工程價格第八條工程報價乙方根據(jù)項目要求和技術(shù)要求，提供工程項目的報價清單。甲方負責對報價清單進行核對和審批。第九條工程款付款方式1.工程款根據(jù)完成進度分期支付。2.工程款支付方式可以是現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。3.工程款支付日期以雙方協(xié)商一致為準。第四章工期安排第十條工期計劃乙方根據(jù)項目要求和技術(shù)要求，制定工期計劃，并提交給甲方審批。第十一條工期保證乙方應保證按照工期計劃完成工程，并在工期延誤時承擔相應的違約責任。第五章質(zhì)量要求第十二條工程質(zhì)量驗收1.工程完成后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收。2.驗收合格后，甲方應及時支付工程款。3.驗收不合格的，乙方應及時整改并重新提交驗收。第十三條質(zhì)保期甲方對工程質(zhì)量享有質(zhì)保期要求，一般為一年。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，乙方應負責修復。第六章爭議解決第十四條解決爭議的方式1.對于因履行合同出現(xiàn)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可以選擇通過仲裁或訴訟方式解決爭議。第十五條爭議解決地雙方約定，本合同履行過程中發(fā)生的爭議應提交甲方所在地的仲裁機構(gòu)進行解決。第七章其他條款第十六條保密事項雙方在履行合同過程中獲取的各自的商業(yè)秘密，應承擔對其保密的義務。第十七條不可抗力本合同任何一方因不可抗力原因無法履行合同時，應及時通知對方，并免除相應責任。第八章合同解除第十八條合同解除原因1.本合同可由雙方協(xié)商解除，但應提前通知對方，遵循友好合作原則。2.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)單方解除合同，并追究違約方的責任。第九章合同變更第十九條合同變更的方式對于已簽署的合同，雙方可以通過書面協(xié)議方式進行變更。第二十條合同變更的程序1.雙方應通過協(xié)商達成一致，確定變更的內(nèi)容。2.變更協(xié)議應經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。第十章附則第二十一條附屬文件本合同