2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議參考樣本（四篇）

第2頁共2頁2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議參考樣本甲方：身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）：乙方：身份證號碼（后附身份證復(fù)印件）：甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等自愿的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：2、房屋戶型：3、房屋建筑面積：4、購房合同款：5、購房合同編號：6、附件一《商品房購買合同》復(fù)印件7、附件二購房發(fā)票復(fù)印件二、由于雙方暫時未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：1、住房歸雙方共同所有;財產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產(chǎn);4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;四、此協(xié)議雙方無任何爭議;五、本協(xié)議經(jīng)丙丁見證（或公證機(jī)關(guān)公證后生效）甲方簽字：乙方簽字：簽訂時間：____年____月____日見證律師：見證時間：____年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議參考樣本（二）甲方：_____性別（男）生于____年____月____日_____身份證：_____乙方：_____性別（女）生于____年____月____日_____身份證：_____男、女雙方均系獨(dú)身，現(xiàn)年齡較大。為了生活上能有所照料，情感上有所依托，雙方自愿結(jié)婚。同時為了能夠生活美滿，家庭和諧，雙方及子女特定此協(xié)議。一、男女雙方自愿結(jié)婚，目的是老年了有個伴，在生活上互相照顧。二、男女雙方的各自婚前財產(chǎn)不因此次再婚，導(dǎo)致男方財產(chǎn)轉(zhuǎn)歸女方及女方子女，或者女方財產(chǎn)轉(zhuǎn)歸男方及男方子女。1、婚前甲方擁有帶產(chǎn)權(quán)的、建筑面積平方米的住房（見產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）為甲方婚前財產(chǎn);2、婚前乙方擁有帶產(chǎn)權(quán)的、建筑面積平方米的住房（見產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）為乙方婚前財產(chǎn)。3、婚前各自儲蓄，為婚前財產(chǎn)?；楹?，各自婚前的儲蓄本金和儲蓄利息仍歸個人所有?；榍柏敭a(chǎn)繼承權(quán)不變,甲乙雙方的婚前財產(chǎn)由各自原來的子女繼承。4、婚前各自的債權(quán)債務(wù)在婚后仍歸個人承擔(dān)，對方不負(fù)有其受益及償還的權(quán)利及義務(wù)。三、甲乙雙方在此約定夫妻關(guān)系存續(xù)期間所有的財產(chǎn)來源收入作為夫妻雙方共同財產(chǎn)使用。四、甲乙雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間，若有一方生病，雙方子女均負(fù)護(hù)理、照顧之責(zé)。五、甲乙雙方若一方去世，對方子女不再負(fù)有對另一方老人的贍養(yǎng)照料義務(wù)?；橐鲫P(guān)系也將自動解除，其身故后撫恤金等各項福利費(fèi)由各自子女所得，喪事由各自子女負(fù)責(zé)，骨灰盒由各自子女安放，另一方不得干涉。另一方必須在七日內(nèi)回到自己子女身邊，不得以任何理由留在對方子女家中。在世一方子女必須在七日內(nèi)接自己父或母回家，不得以任何理由推托。六、婚后共同財產(chǎn)的繼承權(quán)按照法律依據(jù)執(zhí)行。如果本協(xié)議的文字理解與上述目的不一致，以利于符合協(xié)議目的的方式理解。甲乙雙方、相關(guān)利害關(guān)系人即甲乙雙方的子女在此明確：如果甲乙雙方再婚后，無論何時所從事的行為不符合本協(xié)議的目的，則行為無效。（末盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決）以上協(xié)議自簽字時生效男方：_____男方子女：_____女方：_____女方子女：_____甲方見證人：_____身份證：_____甲方見證人：_____身份證：_____乙方見證人：_____身份證：_____乙方見證人：_____身份證：_________年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議參考樣本（三）婚前房產(chǎn)協(xié)議本協(xié)議由甲方（男方）和乙方（女方）訂立，雙方均為自愿并在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方在婚前已經(jīng)取得的房產(chǎn)及其權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益。一、定義與解釋1.婚前房產(chǎn)：指婚前雙方所擁有的房產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.共同房產(chǎn)：指婚前雙方共同購買或擁有的房產(chǎn)，共同享有所有權(quán)利及義務(wù)的房產(chǎn)。3.個人房產(chǎn)：指婚前雙方各自擁有并有明確產(chǎn)權(quán)證明的房產(chǎn)。4.婚姻狀態(tài)：指甲乙雙方是否已經(jīng)合法結(jié)婚。二、個人房產(chǎn)的確認(rèn)1.甲方房產(chǎn)：甲方確認(rèn)擁有一套在婚前已經(jīng)取得的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_____________________房產(chǎn)證號：_____________________2.乙方房產(chǎn)：乙方確認(rèn)擁有一套在婚前已經(jīng)取得的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_____________________房產(chǎn)證號：_____________________三、共同房產(chǎn)的確認(rèn)1.婚前雙方共同購買的房產(chǎn)：甲乙雙方已經(jīng)在婚前共同購買了以下房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_____________________房產(chǎn)證號：_____________________購房時間：_____________________購房方式：_____________________甲乙雙方以共同出資購買該房產(chǎn)，共同享有所有權(quán)利及義務(wù)。在婚姻狀態(tài)下，該房產(chǎn)將作為婚后共同財產(chǎn)，雙方平等分享房產(chǎn)權(quán)益。四、個人房產(chǎn)的性質(zhì)及處理1.甲方房產(chǎn)的性質(zhì)：甲方確認(rèn)其個人房產(chǎn)屬于婚后的個人財產(chǎn)，與乙方無關(guān)。在婚姻狀態(tài)下，甲方有權(quán)自行處置其個人房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈與等行為，乙方無權(quán)干預(yù)。2.乙方房產(chǎn)的性質(zhì)：乙方確認(rèn)其個人房產(chǎn)屬于婚后的個人財產(chǎn)，與甲方無關(guān)。在婚姻狀態(tài)下，乙方有權(quán)自行處置其個人房產(chǎn)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈與等行為，甲方無權(quán)干預(yù)。五、共同房產(chǎn)的權(quán)益及處理1.在婚姻狀態(tài)下，甲乙雙方共同享有共同房產(chǎn)的所有權(quán)及利益。其權(quán)益分配方案如下：（1）甲方：____%的共同房產(chǎn)所有權(quán)及利益（2）乙方：____%的共同房產(chǎn)所有權(quán)及利益2.如婚后共同房產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、贈與等行為，需要經(jīng)過雙方協(xié)商一致并簽署正式協(xié)議，方可進(jìn)行。3.如婚姻關(guān)系解除，共同房產(chǎn)的處理原則如下：（1）甲方：在婚前已擁有個人房產(chǎn)的情況下，甲方對共同房產(chǎn)不享有重新取得的權(quán)益。（2）乙方：在婚前已擁有個人房產(chǎn)的情況下，乙方對共同房產(chǎn)不享有重新取得的權(quán)益。六、其他約定1.本協(xié)議僅涉及婚前雙方的房產(chǎn)問題，婚后共同財產(chǎn)及其處理將在另行協(xié)商或另立文件約定。2.如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交爭議至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。3.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，以書面形式簽署并由雙方保存。甲方（男方）：乙方（女方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議參考樣本（四）____年婚前房產(chǎn)協(xié)議格式版本1.引言:本協(xié)議由甲方（男方）與乙方（女方）雙方自愿簽署，旨在明確雙方婚前已有的房產(chǎn)及其處理方式，以保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議所有內(nèi)容，并自愿遵守各項約定。2.房屋情況:甲方與乙方婚前已各自擁有房產(chǎn)，具體情況如下：甲方房產(chǎn)：-房屋地址：-房屋面積：-產(chǎn)權(quán)情況：-貸款情況（如有）：乙方房產(chǎn)：-房屋地址：-房屋面積：-產(chǎn)權(quán)情況：-貸款情況（如有）：3.協(xié)議內(nèi)容:3.1雙方所擁有的房產(chǎn)均為婚前財產(chǎn)，不屬于婚后共同財產(chǎn)，雙方對各自房產(chǎn)享有所有權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)責(zé)。3.2若在婚后將房產(chǎn)向第三方出售或轉(zhuǎn)讓，出售所得的款項歸各自所有。3.3若甲方與乙方將個人房產(chǎn)作為婚后居住的住房，應(yīng)在婚后共同承擔(dān)相應(yīng)的開銷，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、房貸等。3.4甲方與乙方對婚后共同購置的房產(chǎn)享有共同的使用權(quán)，但若出現(xiàn)離婚等情況，應(yīng)按照法律規(guī)定并在協(xié)商一致的前提下決定如何處理該房產(chǎn)。3.5雙方在婚前所購買的房產(chǎn)，若有貸款情況，應(yīng)各自按照自己的名義負(fù)責(zé)還款。4.遺產(chǎn)分配:4.1鑒于雙方各自擁有房產(chǎn)，甲方與乙方同意在婚前對遺產(chǎn)進(jìn)行清晰劃分，以確保雙方享有合法權(quán)益。4.2若一方離世，其房產(chǎn)將按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承，不受本協(xié)議的限制。4.3雙方同意在婚前共同編制遺囑，明確雙方各自的遺產(chǎn)分配情況，并選擇合適的繼承人。5.協(xié)議變更:5.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，并在婚姻關(guān)系存續(xù)期間持續(xù)有效。5.2若雙方對本協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生異議或需要進(jìn)行修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。5.3任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.協(xié)議解除:6.1若甲方與乙方解除婚姻關(guān)系，各自的房產(chǎn)將按照法律規(guī)定分配，并不受本協(xié)議的限制。6.2若本協(xié)議解除，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。7.法律適用與爭議解決:7.1本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用中國法律。7.2若雙方