音樂演練房租賃合同

音樂演練房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有音樂演練房的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方音樂演練房進行音樂練習，雙方為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條音樂演練房及租賃期限1.2乙方租賃演練房的時間自____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應在每三個月的第一天將租金支付給甲方，乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條甲方權(quán)利和義務3.1甲方應保證演練房在租賃期間符合乙方正常使用的要求，確保演練房的安全和設(shè)施的正常運行。3.2甲方應負責演練房的維修和保養(yǎng)工作，但乙方使用不當造成的損壞除外。3.3甲方應在租賃期間保持演練房的物業(yè)管理，確保演練房的環(huán)境整潔。第四條乙方權(quán)利和義務4.1乙方應按約定時間支付租金，如有逾期，應支付滯納金，滯納金為應付款額的__%。4.2乙方應合理使用演練房，不得擅自改變演練房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將演練房轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應在租賃期滿后，將演練房交還給甲方，交還時應保證演練房的設(shè)施完好，無遺留物品。第五條違約責任5.1如甲方未按約定提供演練房或設(shè)施，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金的__%。5.2如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方滯納金，滯納金為應付款額的__%。5.3如乙方擅自改變演練房的結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.音樂演練房租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）個人/企業(yè)法人身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件4.演練房設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.物業(yè)管理協(xié)議8.維修保養(yǎng)服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供演練房或設(shè)施，甲方應支付乙方違約金。2.乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方滯納金。3.乙方擅自改變演練房的結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有音樂演練房出租權(quán)的企業(yè)或個人。2.承租方：指租賃甲方音樂演練房進行音樂練習的個體或團體。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.違約金：指一方未履行合同義務時，應向另一方支付的違約賠償。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.演練房設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核對金額，如有異議，雙方協(xié)商解決。3.演練房使用不當：嚴格按照合同約定使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。4.物業(yè)管理問題：與甲方物業(yè)管理方溝通，解決環(huán)境整潔等問題。5.租賃期滿物品遺留：乙方應在租賃期滿后清理物品，如有遺留，乙方負責清理并承擔相關(guān)費用。五、所有應用場景：1.音樂培訓機構(gòu)租賃演練房進行教