個(gè)人冷庫租賃合同范本

個(gè)人冷庫租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方冷庫進(jìn)行儲存物品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫基本信息1.1冷庫位置：__________1.2冷庫面積：__________平方米1.3冷庫溫度：__________攝氏度1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。乙方在簽訂合同之日起__日內(nèi)支付押金至甲方指定的賬戶。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將冷庫及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。第三條租賃物的使用3.1乙方租賃冷庫用于：__________。3.2乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和功能，不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用冷庫從事違法活動。第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃期間，冷庫的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用冷庫，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同期滿前，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前__天書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在__天內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。5.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。5.3一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供冷庫，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.個(gè)人冷庫租賃合同范本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.冷庫所有權(quán)證明文件5.租賃物清單6.維修保養(yǎng)手冊7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供冷庫，造成乙方損失的，甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未合理使用冷庫，導(dǎo)致冷庫損壞，乙方違約。4.乙方擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或功能，乙方違約。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方冷庫的一方。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為確保合同履行支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：雙方約定租賃冷庫的時(shí)間段。6.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看合同條款，協(xié)商解決或法律途徑。3.冷庫使用不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。4.合同變更/解除：書面通知，協(xié)商解決，必要時(shí)法律途徑。5.爭議解決：協(xié)商不成，向合同簽訂地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人