民宿酒店租賃合同模版

民宿酒店租賃合同模版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條民宿酒店基本信息1.1民宿酒店名稱：____________________1.2民宿酒店地址：____________________1.3民宿酒店面積：____________________1.4民宿酒店設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供民宿酒店的相關(guān)服務(wù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)民宿酒店擁有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)民宿酒店的正常運(yùn)營(yíng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠。4.3甲方應(yīng)按照約定提供民宿酒店的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于打掃衛(wèi)生、更換床上用品等。4.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證民宿酒店的合法使用，不得擅自改變民宿酒店的使用性質(zhì)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，有權(quán)使用民宿酒店開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用民宿酒店設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將民宿酒店交還給甲方，并承擔(dān)因損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供民宿酒店服務(wù)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方擅自改變民宿酒店使用性質(zhì)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方故意損壞民宿酒店設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.民宿酒店租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.民宿酒店房產(chǎn)證復(fù)印件5.民宿酒店設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明7.損壞物品賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供民宿酒店服務(wù)，或乙方未按照約定支付租金。2.甲方擅自改變民宿酒店使用性質(zhì)。3.乙方故意損壞民宿酒店設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.民宿酒店：指提供短期住宿服務(wù)的酒店式公寓或特色住宿設(shè)施。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：指乙方為使用民宿酒店支付給甲方的費(fèi)用。4.違約行為：指合同履行過程中，一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供民宿酒店服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.問題：甲方擅自改變民宿酒店使用性質(zhì)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)民宿酒店原使用性質(zhì)，并可要求賠償因此造成的損失。4.問題：乙方故意損壞民宿酒店設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有合法使用權(quán)的民宿酒店出租給乙方。2.乙方租賃甲