場地承包經(jīng)營協(xié)議書

場地承包經(jīng)營協(xié)議書合同編號：__________一、場地經(jīng)營范圍1.1乙方承包的場地位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2乙方向甲方支付承包金總額為人民幣________________萬元整（大寫：____________________元整），承包期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方在承包期限內(nèi)享有對場地的合法使用權(quán)，有權(quán)在場地內(nèi)進行經(jīng)營活動。經(jīng)營范圍包括但不限于：__________________________________________________________。二、場地使用及管理2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對場地進行合理使用，確保場地的正常運營。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及甲方制定的場地管理規(guī)定，負(fù)責(zé)場地的安全管理、環(huán)境保護、消防安全等工作。2.3乙方在承包期限內(nèi)對場地進行改造、裝修時，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。改造、裝修后的場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、承包金支付及結(jié)算3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付承包金。3.2乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。3.3承包期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包協(xié)議。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的合法使用權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)正常開展經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地經(jīng)營相關(guān)的行政許可、審批手續(xù)。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法、違規(guī)活動。4.4乙方應(yīng)保證場地的安全、衛(wèi)生、環(huán)境質(zhì)量，確保經(jīng)營活動對周邊環(huán)境的不利影響降至最低。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2在承包期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3承包期限屆滿，本協(xié)議自動終止。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地所有權(quán)證明2.承包金支付憑證3.場地經(jīng)營范圍詳細(xì)清單4.改造、裝修方案及效果圖5.行政許可、審批手續(xù)相關(guān)文件6.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明7.場地安全管理、環(huán)境保護、消防安全等相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金，視為違約。2.乙方在承包期限內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，視為違約。3.乙方未遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，導(dǎo)致場地?fù)p失或影響甲方權(quán)益，視為違約。4.甲方未保證場地合法使用權(quán)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可、審批手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.場地承包經(jīng)營協(xié)議書：指甲方將場地承包給乙方進行經(jīng)營的協(xié)議。2.承包金：指乙方為承包場地而支付給甲方的費用。3.承包期限：指乙方承包場地的期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。6.違約方：指未履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，甲方可按照約定收取違約金，并書面通知乙方。2.經(jīng)營范圍問題：如乙方超出約定經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可收取違約金。3.場地使用問題：如乙方未按照約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可收取違約金。4.行政許可問題：如乙方因缺少相關(guān)行政許可導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有場地的合法使用